Решение № 2-5570/2017 2-5570/2017~М-3702/2017 М-3702/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-5570/2017

КОПИЯ

Дело №2-5570/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года Санкт-Петербург

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,

при секретаре Бахронове Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования квартирой № в доме № по <адрес> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета, указывая, что с 12.01.2007 является собственником спорного жилого помещения, в котором по месту жительства также зарегистрирован ответчик.

Истец, представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, уважительных причин неявки не представила, об отложении разбирательства по делу не просила, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения истца и его представителя, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности (л.д.10). Квартира перешла в собственность истца на основании договора купли-продажи от 12.01.2017 (л.д.11-13).

Согласно адресной справки ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с 05.11.2002 (л.д.22).

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 30 Жилищного Кодекса Российской федерации (далее ЖК РФ) Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обстоятельств, свидетельствующих об объективной невозможности проживания ответчика в спорном жилом помещении, судом не установлено.

Согласно показаниям допрошенных по делу свидетелей ФИО4, ФИО5 ответчик в квартире не проживала и не проживает, место жительство не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса РФ (л.д.29), так как их показания согласуются с материалами дела, у свидетелей нет личной заинтересованности в исходе дела.

Доказательств препятствий к проживанию ответчиков в спорном жилом помещении со стороны истца либо проживающих в данном жилом помещении лиц суду не представлено.

Учитывая изложенное, а также отсутствие доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой 254 в <адрес>.

Одновременно, решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт–Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) О.Н. Тиунова

Копия верна:

Судья О.Н. Тиунова

Секретарь Б.Б. Бахронов