Решение № 2-335/2017 2-335/2017~М-336/2017 М-336/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-335/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Большеуковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Шуплецова И.М., при секретаре Кользиной А.Г. с участием истицы ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4 рассмотрел в открытом судебном заседании в селе Большие Уки Омской области 30 ноября 2017 года гражданское дело № 2-335/2017 по иску ФИО2 к МИФНС Росси № 2 по Омской области, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательской давности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к МИФНС России № 2 по Омской области. Определением суда от 09.11.2017 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО5 и ФИО4 В обоснование заявленных требований истица указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она и ее супруг ФИО6 с согласия ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО7 вселились в принадлежащее им на праве собственности жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, которой присвоен кадастровый №. С момента вселения в указанное жилое помещение до настоящего времени истица открыто, непрерывно и добросовестно владеют ею как своей собственной, несет затраты по ее содержанию. Какого-либо договора относительно пользования квартирой с собственниками истица не заключала, претензий от них по данному вопросу не поступало, оплату за пользование квартирой истица и ее супруг собственникам не производили. В связи с этим в силу ст. 234 ГК РФ просила признать за ней право собственности на указанную выше квартиру.

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по ранее изложенным основаниям.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании с иском ФИО2 согласились, ее доводы подтвердили, пояснили, что претензий относительно приобретения истицей права собственности на указанную выше квартиру не имеют, ее и ее семью из нее не выселяли, каких-либо договоров с ней относительно пользования жилым помещением и сроков такого пользования не заключали. Дополнили, что ФИО5 также не возражает против иска ФИО2, явиться в судебное заседание не может по причине длительного нахождения на работе в ином регионе.

Ответчик ФИО5, представитель ответчика МИФНС России № 2 по Омской области и третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о его времени и месте были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ч.ч. 3-4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика ФИО5, представителя ответчика МИФНС России № 2 по Омской области и третьего лица ФИО6

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходи к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» от 01.09.2015 г. ФИО3, ФИО5, ФИО1 и ФИО4 на праве общей долевой собственности владеют жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес> (л.д. 5, 8).

Данному жилому помещению присвоен кадастровый №, ее общая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 6-7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 32).

После ее смерти наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное выше жилое помещение в равных долях принято ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В связи с вступлением в брак ФИО присвоена фамилия ФИО4 (л.д. 35-36).

По доводам иска в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО5 и ФИО1 без заключения какого-либо договора предоставили ФИО2 и ее супругу ФИО6 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С указанно момента по настоящее время истца проживает в данном жилом помещении, из него не выселялась.

Третьим лицом ФИО6 исковых требований относительно указанного объекта недвижимости не заявлено.

Доводы иска ФИО2 подтверждаются пояснениями ответчиков ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании, справами о похозяйственном учете администрации Чернецовского сельского поселения от 14.02.2017 г., 28.09.2017 г., в соответствии с которыми ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 10-14).

Из паспорта истицы следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по этому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 15-16).

Из представленных истицей квитанций следует, что исключительно члены ее семьи несут расходы по содержанию спорного жилого помещения с 2004 года по настоящее время (л.д. 20-30).

Сведений об обладателе вещного права на указанные выше объекты недвижимости в ЕГРН не имеется.

Оснований полагать, что спорное жилое помещение является самовольной постройкой, у суда не имеется.

Оценив представленные доказательства, суд полагает обоснованным довод истицы о том, что она более 15 лет открыто, непрерывно, добросовестно, как своим собственным владеет спорным жилым помещением, в связи с чем в порядке ст. 234 ГК признает за ней право собственности на указанный объект недвижимости, прекращая право собственности ФИО3, ФИО5 и ФИО4 на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на указанное выше жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через суд, принявший решение.

Судья: И.М. Шуплецов