Решение № 2-1541/2017 2-1541/2017~М-1528/2017 М-1528/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-1541/2017

Дело № 2-1541/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года пос. Медведево

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ильина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бахтиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Знаменское сельское поселение» и администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Знаменское сельское поселение» и администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... кадастровый № ....

В обосновании искового заявления указал, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Рябинка» с 1998 года своевременно оплачивает членские взносы. Земельный участок находится в границах СНТ «Рябинка» и предоставлен истцу из земель, предоставленных в бессрочное пользование СНТ «Рябинка». Однако, в кадастровой выписке на земельный участок, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республики Марий Эл от 12 июля 2017 года, в сведениях о правообладателе допущена ошибка вместо «ФИО1» указано «ФИО1», следовательно, на кадастровый учет, поставлен участок с ошибочными данными правообладателя. Допущенная ошибка не дает истцу оформить свои права на принадлежащий ему земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель Б.О.Ю. исковые требования поддержали, пояснили аналогично изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» в судебное заседание не явился, от него в суд поступило письменное пояснение, в котором указано, что ответчик не возражает против удовлетворения иска ФИО1 при наличии достаточных оснований и доказательств принадлежности истцу спорного земельного участка. Также просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Знаменское сельское поселение» Медведевского муниципального района Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Рябинка» З.Н.Х. в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО1, пояснил, что истец является членом СНТ «Рябинка» с 1998 года.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 года для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, земельные участки предоставлялись гражданам в пожизненное наследуемое владение.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Рябинка» с 1998 года, о чем свидетельствует его членская книжка садовода, справка СНТ «Рябинка», согласно которой решением общего собрания СНТ «Рябинка» за истцом закреплен и распределен земельный участок, находящийся по адресу: ....

Из пояснений ФИО1 и членской книжки садовода следует, что истцом своевременно уплачиваются членские взносы за земельный участок.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет <...> года, в подтверждение чего предоставлена кадастровая выписка о земельном участке. Участку присвоен кадастровый № ..., площадь земельного участка составляет 500 кв.м., разрешенное использование – для садоводства.

Исходя из представленной кадастровой выписке о земельном участке правообладателем спорного земельного участка является ФИО1.

В представленном истцом паспорте № ..., выданным ОВД Медведевского района Республики Марий Эл от 05.08.2003г. указаны фамилия, имя и отчество истца - ФИО1.

Участок у ФИО1 до настоящего времени не истребован, о незаконном владении земельным участком не заявлялось, на незаконность предоставления земельного участка никто не ссылался, право пользования земельным участком истца не оспаривалось.

Согласно справке СНТ «Рябинка» за № ... от <...> года, ФИО1 является членом СНТ «Рябинка» с 1998 года, имеет земельный участок № ..., площадью 500 кв.м., задолженность по членским взносам не имеет.

В силу изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок предоставлен истцу в установленном законом порядке, задолженности по уплате членских взносов не имеется.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии с п. 2.8 ст.3 вышеназванного Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок в СНТ «Рябинка» был предоставлен истцу для ведения садоводства в установленном законодательством порядке. Выделенный ФИО1 земельный участок находится в границах СНТ «Рябинка» и истец, являясь членом СНТ «Рябинка» с 1998 года, владеет и пользуется предоставленным ему земельным участком.

В соответствии с абзацем первым п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Истец ФИО1 является плательщиком земельного налога на спорный земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ... ..., СНТ «Рябинка», участок 112, что подтверждается представленным истцом суду налоговым уведомлением № ... от <...> года.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению

Руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Ильин

В окончательной форме решение принято:

25 августа 2017 года.