Решение № 2-406/2020 2-406/2020~М-303/2020 М-303/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-406/2020

Дело № 2-406/2020

Поступило в суд 26.05.2020

УИД 54RS0026-01-2020-000473-90


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 июля 2020 года г. Купино

Новосибирская область

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой А.С.,

при секретаре судебного заседания Лымарь Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, Айрапетяна Сурика Армановича, ФИО2, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, к ФИО5 о снятии обременения, ипотеки в силу закона, на индивидуальный жилой дом в связи со смертью продавца,

Установил:

ФИО1, ФИО3, ФИО2, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, обратились в Купинский районный суд <...> с иском к ФИО5 о снятии обременения, ипотеки в силу закона, на индивидуальный жилой дом в связи со смертью продавца,

В обоснование иска указывают на то, что они <.....> купили индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в общую долевую собственность, по 1/5 доле каждому, у ФИО6 за 360360 рублей 37 копеек. 21500,00 рублей были переданы ФИО6 наличными денежными средствами до подписания договора купли-продажи. Расчёт по оставшейся части денежных средств в сумме 338860 рублей 37 копеек был произведён средствами материнского капитала по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии № №, выданному <.....> на имя ФИО2, в соответствии с «Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации № от <.....>, и другими нормативными документами, регламентирующими расходование средств материнского капитала. Указанная сумма была перечислена на счёт, открытый на имя ФИО6, в чётвертом квартале 2011 года.

Расчёт за земельный участок в сумме 1000,00 рублей произведён до подписания договора купли-продажи, стороны претензий не имели.

Право собственности истцов было зарегистрировано <.....> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>. При регистрации сделки возникло обременение – ипотека в силу закона жилого дома.

Продавцом являлся ФИО6, и денежные средства в сумме 338860 рублей 37 копеек были перечислены на его расчётный счёт. После окончательного расчёта в Управление Росреестра по снятию ипотеки жилого дома они не обратились. <.....> продавец ФИО6 умер. Наследство после смерти ФИО6 прияла ФИО5

Просят суд снять обременение - ипотека в силу закона на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 54:15:011503:153, расположенный по адресу: <...>, в связи со смертью продавца ФИО6, умершего <.....>.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетнего ребёнка - ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно телефонограммам от <.....> просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме, просили принять признание иска ответчиком.

Истец ФИО3, действующий с согласия своих родителей, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещён своевременно и надлежащим образом. Согласно телефонограмме от <.....> просил рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме, просил принять признание иска ответчиком.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлению от <.....> и телефонограмме от <.....> просила рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования признаёт в полном объёме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещён своевременно и надлежащим образом. Согласно телефонограмме от <.....> просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по исковым требованиям не имеют, согласны с принятием судом признания иска ответчиком.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - представитель отдела опеки и попечительства администрации <...> ФИО7, действующая в судебном заседании на основании доверенности, с заявленными требованиями полностью согласна, возражений не имеет, согласна с принятием судом признания иска ответчиком.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчика, представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, о чём не возражал участвующий в деле представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства администрации <...>.

Выслушав представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - отдела опеки и попечительства администрации <...> ФИО7, изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание ответчиком ФИО5 исковых требований, поскольку признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов других лиц, и суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <.....> № (в ред. Постановления Пленума ВС РФ от <.....> №) принимаемые решения суда должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий части 4 статьи 198 ГПК РФ).

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО5 признаёт исковые требования в полном объёме, последствия признания иска ответчику ФИО5 разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком ФИО5 и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Заявление о признании ответчиком ФИО5 исковых требований приобщено к материалам гражданского дела.

С учётом мнения истцов и ответчика, представителей третьих лиц, суд считает необходимым исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, к ФИО5 о снятии обременения, ипотеки в силу закона, на индивидуальный жилой дом в связи со смертью продавца - удовлетворить в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Принять признание иска ответчиком ФИО5.

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, к ФИО5 о снятии обременения, ипотеки в силу закона, на индивидуальный жилой дом в связи со смертью продавца - удовлетворить в полном объёме.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона (запись о регистрации ипотеки № от <.....>) на основании договора купли-продажи от <.....>, заключённого между залогодержателем ФИО6 и залогодателями: ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в отношении объекта недвижимости - индивидуального жилого дома, имеющего кадастровый (или условный) №, общей площадью 37,00 кв. м, расположенного по адресу: <...>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости в отношении индивидуального жилого дома, имеющего кадастровый (или условный) №, общей площадью 37,00 кв. м, расположенного по адресу: <...>, а именно о погашении регистрационной записи об ипотеке (в силу закона) № от <.....> в отношении объекта недвижимости – индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд <...>, принявший настоящее решение.

Председательствующий: Дроздова А.С.