Решение № 2-1845/2018 2-1845/2018 ~ М-881/2018 М-881/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-1845/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Аксёнова Е.С.,

при секретаре Долозиной М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 , к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖилКом» о взыскании суммы ущерба, причиненного затоплением квартиры, судебных расходов, компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца обратился в суд с иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. На основании акта ООО УК «ЖилКлм» ДД.ММ.ГГГГ в результате выпадения осадков произошло затопление квартиры истца. Стоимость ремонтно-восстановительных работ согласно заключению эксперта составляет <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с требованием о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления. Ответ на претензию от ответчика не получен. В результате произошедшего затопления истец понесла расходы: стоимость услуг эксперта <данные изъяты>, стоимость услуг юриста <данные изъяты>, стоимость услуг по ксерокопированию <данные изъяты>, стоимость услуг агентства недвижимости по поиску новой квартиры в связи с ухудшением состояния здоровья несовершеннолетнего в результате образовавшихся в квартире после затопления грибка и плесени, составила <данные изъяты>. Кроме того, в результате образовавшегося на стенах квартиры грибка у ребенка развился аллергический ринит и истец была вынуждена обращаться с ребенком за медицинской помощью, приобретать лекарственные препараты для его лечения. Просит взыскать с ответчика ООО УК «ЖилКом» стоимость причиненного ущерба в результате затопления квартиры с кровли дома по причине выпавших осадков в размере <данные изъяты>, сумму вынужденных затрат: стоимость услуг эксперта <данные изъяты>, стоимость услуг нотариуса по оформлению доверенности <данные изъяты>, стоимость услуг юриста <данные изъяты>, стоимость услуг по ксерокопированию <данные изъяты>, стоимость услуг агентства недвижимости в размере <данные изъяты>, взыскать в пользу ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 , компенсацию морального ущерба в размере <данные изъяты>, штраф в размере 50 % от присужденной суммы за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, заявлений, возражений и ходатайств не направил.

В силу статьи 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Таким образом, имея возможность представить возражения на заявленные требования, ответчик своими правами не воспользовался, о содействии в собирании доказательств суд не просил. Следовательно, учитывая требования состязательности гражданского судопроизводства, неблагоприятные последствия рассмотрения дела по имеющимся в деле материалам возлагаются на ответчика.

Учитывая характер заявленных требований, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.

В соответствии с пп. «б», «в» п. 2 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (далее по тексту – Правила) в состав общего имущества входят крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, если данное лицо не докажет, что вред возник не по его вине.

Согласно положениям статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N491 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

Согласно п. 4.6.1.1 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать, в том числе исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования, выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем возмещения убытков и компенсации морального вреда.

В силу положений ст. 1064 ГК РФ ответственность за вред, причиненный виновными действиями, возникает при наличии нескольких обязательных признаков- вины причинителя вреда, причинной связи между его противоправным поведением и наступлением вреда, а также причинения ущерба потерпевшему.

Отсутствие вины и причинной связи между действием (бездействием) и наступлением ущерба должен доказать причинитель вреда.Обязанность по предоставлению доказательств, подтверждающих факт наступления ущерба, а также его размер, возлагается на потерпевшего.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление указанным домом на момент затопления осуществляло ООО УК «ЖилКом».

Факт затопления квартиры истца подтверждается актом осмотра ООО УК «ЖилКом» помещения в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого затопление <адрес> произошло в результате выпадения осадков. На момент осмотра в квартире в результате затопления пострадали потолок, стены, пол: провисание подвесного потолка, деформация напольного покрытия, частичное вздутие досок ламината, деформация обоев, отставание от поверхности стен, повреждение электропроводки, потеки.

Наличие недостатков целостности кровельного покрытия дома свидетельствуют о нарушении ответчиком Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, неисполнении обязанности по надлежащему содержанию общего имущества и обоснованности заявленного требования о возложении обязанности на управляющую компанию по возмещению причиненного. Иного суду не представлено. В связи с чем, суд считает, что обязанность возместить ущерб лежит на ответчике обслуживающем жилищный фонд. Ненадлежащее исполнение обязанности по обеспечению технического состояния кровли жилого дома привело к затоплению квартиры истца.

Согласно экспертному заключению ООО «<адрес>вая лаборатория судебных экспертиз» размер ущерба в результате затопления <адрес> составляет <данные изъяты>. Представленный истцом расчет стороной ответчика не оспорен, ходатайств о проведении экспертизы по определению стоимости восстановительного ремонта в ходе судебного заседания не заявлено. Таким образом, суд принимает расчет, представленный истцом и полагает, что указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца, который является собственником жилого помещения.

В силу ст.1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая вину ответчика, обстоятельства причинения ущерба, характер нарушения прав истца, последствия к которым привело ненадлежащее исполнение обязательств, суд определяет сумму компенсации в размере <данные изъяты> в пользу истца.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составляет <данные изъяты>

Руководствуясь требованиями разумности и справедливости суд применяет ст. 333 ГК РФ, учитывая, что штраф по своей природе носит компенсационный характер, направлен на восстановление прав потребителя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, а потому должен соответствовать последствиям нарушения, суд, учитывая требования разумности и справедливости, баланс интересов сторон, характер причиненных потребителю нравственных страданий, полагает, что размер штрафа в размере <данные изъяты> является соразмерным последствиям нарушенного ответчика обязательства.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, проведением экспертизы.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителя.

Истцу за счет ответчика подлежат возмещению судебные расходы. Согласно заключенному договору возмездного оказания услуг составляет <данные изъяты>. Суд при взыскании расходов учитывает, что размер оплаты юридической помощи устанавливается соглашением и, следовательно, зависит от усмотрения сторон. Однако, суд также учитывает объем проделанной работы для защиты интересов истца, продолжительность и количество судебных заседаний, сложность дела, конкретные обстоятельства рассмотренного дела, документы, которые были составлены представителем и доказательства, которые были им представлены в судебные заседания.

С учетом указанных выше обстоятельств, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным взыскать расходы понесенные истцом по делу в размере <данные изъяты>, поскольку полагает, что данный размер понесенных расходов соответствует сложности и длительности рассмотрения дела, учитывает обстоятельства дела и является разумным размером расходов по данному гражданскому делу.

Расходы на оплату ксерокопии не подлежат удовлетворению, в связи с тем, что в представленных квитанциях не указана дата их изготовления, отсутствует сведения о лице, производящим оплату. Также не подлежат удовлетворению стоимость услуг агентства недвижимости, поскольку залив произошел в ДД.ММ.ГГГГ году, а услуги оказывались в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> невозможности проживания в ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ ответчик обязан оплатить госпошлину в местный бюджет в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО УК «ЖилКом» в пользу ФИО1 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 , причиненный ущерб в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, судебные расходы за проведение экспертизы <данные изъяты>, доверенность <данные изъяты>, расходы на представителя <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ООО УК «ЖилКом» госпошлину в доход городского округа «<адрес>» в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья _____________________Е.С. Аксёнова