Решение № 2-1588/2024 2-1588/2024~М-941/2024 М-941/2024 от 12 июня 2024 г. по делу № 2-1588/2024

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(полный текст)

ДД.ММ.ГГГГ город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Селивёрстовой Е.Д.,

при секретаре судебного заседания – Шматко А.Д.,

с участием: истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО3, третье лицо – Управление МВД России по г. Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, однако в настоящее время по указанному адресу не проживает. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве частной собственности, ограничивает их права как собственников жилья, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что ответчик никогда не проживал в принадлежащей истцам квартире, родственником или членом семьи не является, насколько ей известно ФИО3 проживает в городе Москве. Дополнила так же, что регистрация ответчика в указанной квартире носила временный характер, о чем был заключен соответствующий договор, однако, выяснилось, что ответчик зарегистрирован в квартире на постоянной основе, на что согласие истцы, как собственники, не давали и что препятствует истцам в реализации прав на распоряжение своей собственностью.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие суду не подавал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие суду не подавал, письменных возражений на иск не представил. Направившая в судебное заседание ходатайство об отложении рассмотрения дела и принятии встречного искового заявления ФИО4, не предоставила суду документы, подтверждающие ее полномочия на участие в деле в качестве представителя ФИО3, в связи с чем, протокольным определением ходатайство об отложении было отклонено, а встречное исковое заиление – возвращено по п.4 ч.1 ст. 135 ГПК РФ.

Представитель третьего лица явку своего представителя не обеспечил о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие суду не подавал, письменных возражений на иск не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, надлежащим образом извещенных, поскольку в материалах дела имеется достаточно доказательств для рассмотрения искового заявления, по существу.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 Согласно информационной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУПС «ЕИРЦ», собственниками указанной квартиры являются ФИО2 (1/2 доли) иФИО1 (1/2 доли).

Согласно договору № поднайма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 заключил указанный договор с ФИО4, действующей, в том числе, в интересах несовершеннолетнего сына В., о сдаче помещения в поднаем сроком на 1 месяц.

Как видно из адресной справки ОМВД России по <адрес> отДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кроме истцов, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сотрудником ОМВД по <адрес> выходом по адресу <адрес> установлено, что по указанному адресу проживают только собственники квартиры ФИО2 и ФИО1 Опросом соседей ФИО5 и ФИО6 установлено, что по указанному адресу более пятнадцати лет, кроме собственников, никто не проживает, о чем выдана соответствующая справка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей в доме не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, никакого соглашения между истцами и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования жилым помещением, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что истцы не ставят требований о взыскании судебных издержек по оплате государственной пошлины с ответчика, суд считает необходимым отнести судебные издержки на счет истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3, третье лицо – Управление МВД России по г. Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ <...>), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в городе Севастополе.

Судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. отнести на счет истцов.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – (подпись)

Копия верна:

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя Е.Д.Селивёрстова

Оригинал постановления (решения, определения) находится в материалах дела № в Балаклавском районном суде города Севастополя.

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя Е.Д.Селивёрстова

Копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.