Решение № 2-1515/2020 2-1515/2020~М-1323/2020 М-1323/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-1515/2020

Дело № 2- 1515/ 2020 г.

УИД 33RS0014-01-2020-002101-53


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Киселевой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Изотова Д.Н.,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Малиновское» о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Малиновское» и просит обязать ответчика произвести перерасчет платежей за холодное и горячее водоснабжение, канализацию холодного водоснабжения и канализацию горячего водоснабжения в принадлежащей ей квартире по адресу: .... за январь 2020 года путем исключения из лицевого счета задолженности в размере 100056,91 руб., взыскать моральный вред в размере 10000 руб., штраф в размере 50 % от суммы, присужденной в пользу потребителя, судебные издержки в размере 1991,20 руб., в том числе почтовые расходы за отправление ответчику досудебной претензии 261,60 руб., почтовые расходы за отправление в мировой суд заявления об отмене судебного приказа в сумме 313,80 руб., расходы за юридическую помощь по составлению иска в сумме 1000 руб., почтовые расходы за отправление ответчику копий иска и приложенных документов сумме 415,80 руб. В обоснование иска истцом указано, что она является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: .... Управление домом осуществляет организация ТСЖ «Малиновское». 26 февраля 2020 года от ответчика получена досудебная претензия, согласно которой по состоянию на 17 февраля 2020 года у нее имеется задолженность по коммунальным платежам за квартиру в размере 135838,63 руб. С доводами претензии она не согласилась, поскольку размер имеющейся задолженности не соответствовал действительности. Ее возражения не были приняты по внимание. На данный момент у нее оплачены все коммунальные услуги за 2019 год в соответствии с выставленными счетами (по нормативу) и оплачены все коммунальные услуги за 2020 год по состоянию на июль2020 года. На сегодняшний день ответчик выставил задолженность в сумме 100 056 руб., 91 коп. С данной задолженностью она не согласна.

Задолженность в соответствии с квитанцией за январь 2020 год начислена за холодное водоснабжение, канализацию ХВС, ГВС и канализацию за горячее водоснабжение.

До января 2020 года размер оплаты за вышеуказанные услуги начислялся исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В январе 2020 года размер задолженности был определен на основании показаний индивидуальных приборов учета - счетчиков холодного и горячего водоснабжения. Данные начисления произведены неправильно с нарушением положений раздела VII Жилищного кодекса РФ и Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Счетчики учета потребления горячей и холодной воды в ее квартире считаются вышедшими из строя с 05 сентября 2011 года и 28 сентября 2012 года соответственно, их показания считаются недействительными, в связи с чем, начисление платежей за коммунальные услуги на основании их показаний является незаконным.

Размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Полагает, что действиями ответчика нарушены ее прав потребителя, в связи с чем, просит взыскать моральный вред и штраф.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца адвокат Изотов Д.Н. поддержал исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика ТСЖ «Малиновское» ФИО2 исковые требования не признал, указав, что истец на протяжении длительного времени в жилом помещении не проживает, жилое помещение сдается в аренду третьим лицам, при этом количество граждан меняется и не соответствует количеству зарегистрированных лиц. Потребление холодной и горячей воды происходит бесконтрольно, в объеме, несоответствующем объему, установленному нормативом на количество зарегистрированных лиц. На основании протокола №2 от 11 августа 2016 года заседания правления истцу направлено предложение о необходимости в срочном порядке произвести замену или проверку приборов учета, однако, истец уклонилась от исполнения обязанности, предусмотренной законом. В дальнейшем в 2019 году в адрес собственника направлено уведомление о необходимости обеспечения доступа для монтажа счетчиков ХВС и ГВС, закупленных за счет ТСЖ.

Уведомление о замене счетчиков ХВС и ГВС опускалось в почтовый ящик истца, а также объявление было размещено в каждой парадной и на доске объявлений. 20 января 2020 года был произведен монтаж новых приборов учета со снятием контрольных показателей по ранее установленным счетчикам, что, по его мнению, является правомерным.

Обязанность потребителя по обеспечению проведения проверок приборов учета в сроки, установленные технической документацией, неразрывно связана с закрепленными законодателем обязанностью потребителя использовать индивидуальные приборы учета, соответствующие требованиям законодательства, а также с обязанностью оплачивать фактически принятое количество воды. Неисполнение потребителем своих обязанностей не должно влечь за собой нарушение прав и законных интересов лица, оказывающего услуги.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: .... в которой зарегистрирована ее дочь ФИО3

В квартире установлены приборы учета: счетчик горячей воды СВ-151 заводской номер 536963, который прошел проверку 05 сентября 2006 года, его межповерочный интервал составляет 5 лет, счетчик холодной воды СВ-15Х, заводской номер 122844, прошедший проверку 28 сентября 2006 года, его межповерочный интервал составляет 6 лет, что подтверждается паспортами данных счетчиков.

При этом на вышеуказанных счетчиках отсутствовали контрольные пломбы, что подтверждается актом по установке счетчиков холодного и горячего водоснабжения от 24 января 2020 года.

Управляющей компанией дома, в котором расположена квартира истца, является ТСЖ «Малиновское», что следует из договора управления многоквартирным домом от 13 апреля 2007 года.

До января 2020 года размер оплаты за коммунальные услуги по ХВС и ГВС начислялись истцу исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Вместе с тем, 24 января 2020 года в квартире истца силами и за счет ТСЖ «Малиновское» была произведена установка счетчиков ГВС И ХВС, при этом со счетчиков сняты показания. По показаниям уже недействительных счетчиков, учитывая дату их установки и дату последней поверки в 2006 году, ответчик начислил оплату в январе 2020 года в размере 100844,89 руб., в том числе за холодное водоснабжение в сумме 45310,14 руб., за канализацию ХВС - 45310,14 руб., за ГВС в сумме 7973,87 руб., за канализацию ГВС- 2250,74 руб.

Истцом фактически было оплачено за вышеуказанные услуги за январь 2020 года 787,98 руб. исходя из норматива потребления коммунальных услуг на 1 зарегистрированного в квартире человека в соответствии с официальной информацией Комитета по тарифам Санкт-Петербурга.

Оставшуюся сумму в размере 100 056, 91 руб. истец считает неправомерно начисленной. При этом задолженность за 2019 год в размере 30000 руб. ею была полностью погашена по состоянию на 31 июля 2020 года.

04 марта 2020 года после получения квитанции об оплате коммунальных платежей, а также претензии от ответчика, истец в адрес ТСЖ «Малиновское» направила возражения на претензию, в которой выразила несогласие с начисленной суммой.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с частями 1, 2 статьи 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета.

Согласно пп. "г" п. 81(12) Правил прибор учета считается вышедшим из строя в случае нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В силу пп. "а" п. 59 вышеуказанных Правил, в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

Учитывая, что межповерочные интервалы поверки приборов учета ГВС и ХВС, установленных в квартире истца, истекли 05 сентября 2011 года и 28 сентября 2012 года соответственно, именно с указанных дат на ответчике лежала обязанность по начислению оплаты за услуги в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг до даты установки новых счетчиков 24 января 2020 года.

На основании изложенного доводы представителя ответчика о среднем сроке службы счетчиков, указанного в их паспортах, 12 лет юридического значения для разрешения настоящего спора не имеют.

Начисленная ответчиком ФИО1 задолженность в нарушение Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, установлена на основании приборов учета, являющихся непригодными для применения.

Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, принадлежащей истцу, установлена на основании приборов учета, являющихся непригодными для применения, следовательно, имеются основания для произведения перерасчета данной платы и удовлетворения исковых требований ФИО1 путем исключения из лицевого счета задолженности в размере 100 056,91 руб. согласно представленному истцом расчету, который суд находит правильным.

При этом доводы представителя ТСЖ о том, что истец не сообщила об истечении срока приборов учета, не отреагировала на предложение об установке новых, основанием для отказа в перерасчете не являются. Более того, действующее законодательство не предусматривает как вариант надлежащего извещения стороны - составление акта об опускании извещения в почтовый ящик, а, учитывая, что истец фактически не проживает по указанному адресу, о чем было известно ответчику, со сведениями, размещенными в парадных дома и на доске объявлений она также своевременно ознакомиться не могла, что опровергает доводы стороны ответчика о том, что истец злоупотребляет своими правами и намеренно избегала установки новых приборов учета.

В соответствии со ст.15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как разъяснено в п.2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» от 28 июня 2012 года № 17, если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Таким образом, к данным правоотношениям применимы положения Закона о Защите прав потребителей, регламентирующие ответственность за нарушение прав потребителей.

В п. 45 вышеназванного постановления указано, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт нарушения ответчиком прав истца как потребителя по обоснованному и правильному начислению оплаты за коммунальные услуги, суд с учетом обстоятельств дела, степени вины ответчика, вреда, характера и объема, причиненных истцу, полагает разумным и справедливым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 1 000 руб., что отвечает требованиям разумности.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, которые не были удовлетворены в добровольном порядке исполнителем, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

С ответчика также подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

На основании изложенного в пользу истца с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50528,45 руб. (100056,91 руб. +1000 руб. х 50%).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с рассмотрением указанного дела истец ФИО1 понесла расходы по составлению иска в размере 1 000 руб., почтовые расходы за отправление иска и приложенных к нему документов в размере 415,80 руб., а всего 1 415, 80 руб.

Суд считает, что указанные расходы являются необходимыми, непосредственно связанными с рассмотрением дела, в связи с чем, они подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскании расходов в сумме 261,60 руб. за отправление ответчику досудебной претензии, поскольку в данном случае досудебный порядок урегулирования спора не предусмотрен, а также расходов в сумме 313,80 руб. за отправление мировому судье заявления об отмене судебного приказа, поскольку указанные расходы вытекают из другого дела.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет округа Муром государственная пошлина в размере 3201,14 руб. за удовлетворенные требования имущественного характера и 300 руб. за требования о компенсации морального вреда, а всего 3501,14 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Малиновское» произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, канализацию ХВС и ГВС в квартире по адресу: .... за январь 2020 года путем исключения из лицевого счета задолженности в размере 100 056 руб. 91 коп.

Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 1 000 руб., штраф в размере 50 528 руб. 45 коп., возмещение судебных издержек в сумме 1 415 руб. 80 коп.

Взыскать с ТСЖ «Малиновское» государственную пошлину в бюджет округа Муром в сумме 3 501 руб. 14 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Синицына