Решение № 2-814/2019 2-814/2019~М-698/2019 М-698/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-814/2019

Дело № 2-814/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль 7 августа 2019 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на комнату,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на комнату № <адрес> общей площадью 17,1 м?, находящуюся в жилом доме <адрес> Смоленской области, обосновав свои требования тем, что на основании договора социального найма, заключённого 17 января 2019 года между ним и муниципальным образованием Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области в лице Первого заместителя Главы муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области ФИО6 истцу в бессрочное владение и пользование предоставлена вышеуказанная комната для проживания. Со времени предоставления данной комнаты, он зарегистрирован в ней и проживает, несёт бремя её содержания. На основании ст.18 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” № 1541-1 от 04 июля 1991 года истец имеет право на приватизацию жилья, но оформить её не представляется возможным, поскольку на данную комнату отсутствует техническая документация. В связи с чем, ФИО1 вынужден обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился. Представил отзыв с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. В удовлетворении искового требования не возражает.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (ред. от 29 декабря 2004 г.) согласно которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятии (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение и собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.15 Федерального закона № 131-ФЗ от 16 октября 2003 года «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Кроме того, согласно закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц, либо в собственность одного из них, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Договору социального найма жилого помещения № № от 17 января 2019 года муниципальное образование Рославльского городского поселения Рославльского района Смоленской области в лице Первого заместителя Главы муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области ФИО7 передало ФИО1 для проживания с семьёй жилое помещение, состоящее из одной комнаты жилой площадью 17,6 м?, находящееся по адресу: Смоленская область, <адрес> (л.д.7-9).

Согласно Справке, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учёта № № Р и Плану комнаты, выданных Рославльским производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федральное БТИ» по Центральному федеральному округу, комната № <адрес> находящаяся по адресу: Смоленская область, <адрес> имеет общую площадь 17,1 м? (л.д.12-13).

В Справках с места жительства указано, что ФИО1 был зарегистрирован: с 7 июня 1991 года по 6 июля 2004 по адресу: Смоленская область, <адрес>; с 5 июня 2009 года по 22 апреля 2016 - по адресу: Смоленская область, г<адрес> с 22 апреля 2016 года по 30 января 2019 года - по адресу: Смоленская область, <адрес>; с 30 января 2019 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: Смоленская область, <адрес> (л.д.10-11, 28).

Согласно сведениям ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» по вышеуказанным адресам участия в приватизации истец не принимал (л.д.15).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 29 апреля 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО1 на объект недвижимости площадью 17,6 м?, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес> (л.д.14).

При таких обстоятельствах, суд признает за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату № <адрес> общей площадью 17,1 м?, находящуюся в жилом доме <адрес> Смоленской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации на комнату удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату № <адрес> общей площадью 17,1 м?, находящуюся в жилом доме <адрес> Смоленской области.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 12 августа 2019 года.