Решение № 2-1525/2020 2-1525/2020~М-557/2020 М-557/2020 от 9 сентября 2020 г. по делу № 2-1525/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Ивановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просили определить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом – выделить в пользование ФИО1 и ФИО2 комнату №, в пользование ФИО3 комнату №, в пользование ФИО4 комнату №, оставив места общего пользования, кухню, санузел и прихожую в общем пользовании.

В обоснование иска указано, что ФИО1 (доля в праве 8/100), ФИО2 (доля в праве 8/200), ФИО3 (доля в праве 9/100) и ФИО4 (доля в праве 8/100) на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Фактически истцы и ответчики пользуются квартирой № в указанном доме. 3-м лицам принадлежат остальные доли дома, однако они пользуются другими квартирами.

Между истцами и ответчиками сложился порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом – в пользовании ФИО1 и ФИО2 находится комната №, в пользовании ФИО3 находится комната №, в пользовании ФИО4 находится комната №. Места общего пользования, кухня, санузел и прихожая находятся в общем пользовании.

В судебном заседании истцы иск поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 против иска не возражал, пояснив, что порядок пользования комнатами сложился как указано в иске.

Ответчик ФИО4 и 3-и лица в суд не прибыли, извещены.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что ФИО1 (доля в праве 8/100), ФИО2 (доля в праве 8/200), ФИО3 (доля в праве 9/100) и ФИО4 (доля в праве 8/100) на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Фактически истцы и ответчики пользуются квартирой № в указанном доме. 3-м лицам принадлежат остальные доли дома, однако они пользуются другими квартирами.

Между истцами и ответчиками сложился порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом – в пользовании ФИО1 и ФИО2 находится комната №, в пользовании ФИО3 находится комната №, в пользовании ФИО4 находится комната №. Места общего пользования, кухня, санузел и прихожая находятся в общем пользовании.

Поскольку порядок пользования между истцами и ответчиками фактически сложился, возражений от ответчиков и 3-х лиц не поступило, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом – выделить в пользование ФИО1 и ФИО2 комнату №, в пользование ФИО3 комнату №, в пользование ФИО4 комнату №, оставив места общего пользования, кухню, санузел и прихожую в общем пользовании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Смирнов М.В.