Решение № 2-3328/2025 2-3328/2025~М-2326/2025 М-2326/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-3328/2025

Дело № 2-3328/2025

50RS0033-01-2025-004241-41


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при помощнике судьи Дроздовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Тюльпан» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Тюльпан». Требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка №а, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося в СНТ «Тюльпан» по адресу: <адрес>. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 800 кв.м. и фактически составляет 1214 кв.м. Просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок №а, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в СНТ «Тюльпан» по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, юго-восточнее <адрес> и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1214 кв.м., находящийся по указанному адресу, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Тюльпан» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО4 и кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося в СНТ «Тюльпан» по адресу: <адрес>, участок №а, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Тюльпан» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 решено согласовывать границы земельного участка в соответствии с его фактическим местоположением и превышающий площадь 600 кв.м.

Из акта согласования границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО2, следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, составляет 1214 кв.м. Местоположение границ земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к СНТ «Тюльпан» (ИНН <данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №а, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в СНТ «Тюльпан» по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №а, площадью 1214 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в СНТ «Тюльпан» по адресу: <адрес> согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2:

Обозначение характерных точек границ

Координаты Х

Координаты Y

н1

471737,63

2286804,12

н2

471735,48

2286819,04

н3

471735,00

2286824,00

н4

471736,25

2286826,10

н5

471732,00

2286857,80

1

471731,48

2286864,22

2

471710,07

2286858,19

н6

471718,87

2286801,17

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А.Селезнева