Решение № 2-1-424/2020 2-1-424/2020~М-1-406/2020 М-1-406/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-1-424/2020

дело №2-1-424/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун Ульяновской области 06 октября 2020 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мартышева П.В.,

при секретаре Бурыкиной В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Вальдиватское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Ульяновской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Вальдиватское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Ульяновской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельная доля в размере 1/821 на земельный участок общей площадью 7,68 га, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 73:05:010201:1, расположенный по адресу: Ульяновская область, Карсунский район, СКП «Кандаратский». Данная доля является невостребованной, так как ФИО1 09.01.1999г. умер, наследники отсутствуют, наследство никто не принял. 10.12.2013 состоялось общее собрание участников долевой собственности, на котором были утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе и земельная доля, принадлежащая ФИО1. На основании изложенного, просит суд прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере 1/821 на земельный участок общей площадью 7,68 га, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 73:05:010201:1, расположенный по адресу: Ульяновская область, Карсунский район, СКП «Кандаратский»; признать право общей долевой собственности муниципального образования Вальдиватское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области на указанную земельную долю.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Из представленных им возражений на исковое заявление следует, что сведениями о спорном объекте – земельном участке с кадастровым номером 73:05:010201:1 он не располагает, соответствующие документы к нему не поступали. В силу отсутствия материально-правовых отношений с истцом Управление является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований к нему просил отказать.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России №4 по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Карсунский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Из представленного им отзыва на иск следует, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 73:05:0010201:1, площадью 22264883 кв.м, категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Ульяновская область, Карсунский район, СКП «Кандаратский», внесены в ЕГРН 29.11.2001. В ЕГРН содержатся сведения о правах общей долевой собственности за множеством лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.2 ст.12.1 указанного выше закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.3 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

На основании п.4 ст.12.1 вышеуказанного закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.5 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу положений п.6 ст.12.1 указанного закона лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

На основании п.8 ст.12.1 указанного закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как видно из свидетельства на право собственности на землю, выданного Комземресурсами Карсунского района на имя ФИО1 (свидетельство на право собственности на землю серия РФ-VII УЛО – 05-04 №587095), данное лицо является собственником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу СКП «Кандаратский», размер доли составляет 7,68 га с оценкой 245 баллогектаров.

Список невостребованных земельных долей с указанием их собственников и объявление о созыве общего собрания участников долевой собственности был опубликован путем размещения в газете «Народная газета» за №34 от 21.08.2013 года.

Общее собрание участников общей долевой собственности земельных долей СПК «Кандаратский», назначенное на 15 ноября 2013 года признано не состоявшимся по причине отсутствия кворума. Данный факт подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения от 15 ноября 2013 года №1.

Главой администрации муниципального образования Вальдиватское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области утвержден список невостребованных земельных долей, местоположением: Ульяновская область, Карсунский район, СПК «Кандаратский».

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными соблюден.

Согласно представленным отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области копии записи акта о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно сообщению нотариусов нотариального округа Карсунский район Ульяновской области наследственное дело после смерти указанного лица не заводилось.

Согласно выписке из ЕГРН от 08.06.2020г. Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области» земельный участок с кадастровым номером 73:05:010201:1, находится по адресу: Ульяновская область, Карсунский район, СКП «Кандаратский».

Оснований для признания Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области ненадлежащим ответчиком не имеется в силу п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом (утв. Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 №432), поскольку его полномочиям относится принятие в установленном порядке имущества, обращенного в собственность Российской Федерации, а также выморочного имущества, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Доказательств того, что собственник земельной доли либо его наследники каким-либо образом распорядились земельной долей, у суда не имеется, с возражениями в письменной форме в орган местного самоуправления для исключения из списка невостребованных земельных долей, а также в суд в ходе судебного разбирательства по настоящему делу какие-либо лица не обращались.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права общей долевой собственности ФИО1 на спорную земельную долю и признания права собственности на данную долю за администрацией муниципального образования Вальдиватское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования Вальдиватское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Ульяновской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Вальдиватское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области право муниципальной собственности на 1/821 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:05:010201:1, местоположение: Ульяновская область, Карсунский район, СКП «Кандаратский», общей площадью 22264883 кв.м., размер доли в праве общей долевой собственности – 7,68 га (245 баллогектаров), с разрешенным использованием: для сельскохозяйственной деятельности, с прекращением права общей долевой собственности на земельный участок ФИО1.

Данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на долю указанного земельного участка органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд.

Судья П.В. Мартышев