Решение № 2-2416/2018 2-2416/2018 ~ М-1806/2018 М-1806/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-2416/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2018 года Центральный районный суд г. Тольятти, Самарской области, в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Ирлица И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО « Департамент ЖКХ г. Тольятти» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 139 рублей, пени в размере 5 960, 41 рублей, также просил взыскать судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2 783 рублей. В обоснование иска указал, что ответчики зарегистрированы и проживают по адрес: <адрес>, по договору социального найма. В течение длительного времени ответчики не исполняют свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с этим образовалась задолженность, которую в добровольном порядке ответчики не погашают.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений МКД, на котором также были утверждены условия договора на управление многоквартирным домом. Ответчик ФИО5 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, вместе с ней в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя была зарегистрирована ее дочь ФИО3, которая имеет равные с нанимателем права и обязанности. ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» в спорный период осуществляло управление, содержание и техническую эксплуатацию многоквартирного <адрес> своевременно и в полном объеме оказывало нанимателю <адрес> членам его семьи коммунальные услуги. Несмотря на это, ответчики обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг, не выполняют по настоящее время. Относительно начисления платы за коммунальные услуг, ответчики за проведением перерасчета платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием в спорном жилом помещении в управляющую компанию не обращались. Задолженность ответчиков за ЖКУ по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ, составляет более 1 000 000,00 рублей. Факт вселения и регистрации по месту жительства, является подтверждением заключения договора социального найма, поэтому с ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, ответчик ФИО5 является нанимателем спорного жилого помещения, ФИО3 членом семьи нанимателя по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ поэтому требования о взыскании задолженности за ЖКУ обоснованы и правомерны, в связи с этим просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании от дачи пояснений по существу заявленных требований отказалась.

Представители ответчика ФИО7, ФИО8, действующие по устному ходатайству, в судебном заседании иск не признали. Суду пояснили, что ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» является ненадлежащим истцом. ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» произвольно изменяет законодательство, начисление производятся по усмотрению истца. Считают, что заключение по расчету задолженности должен дать эксперт, так как тот расчет, который предоставил истец, нарушает нормативно законодательные акты. ФИО2 не является собственником жилого помещения, договор социального найма с ней не заключался. Тем не менее, ФИО2 производила оплату коммунальных услуг за спорный период, квитанции об оплате находятся у судебного пристава - исполнителя, который принимает меры к погашению задолженности. В удовлетворении иска просят отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представила письменные возражения, из которых следует, что иск она не признает, поскольку с 2005 года проживает в г.Москве, соответственно не является потребителем предоставляемых истцом коммунальных услуг, поэтому просит отказать в солидарном взыскании задолженности.

В качестве третьего лица по ходатайству ответчика привлечена администрация г.о. Тольятти.

Представитель третьего лица - администрации г.о. Тольятти ФИО9, действующая по доверенности, с исковыми требованиями согласилась, указав, что ФИО2 вселена в квартиру на основании ордера, после вступления в действие ЖК РФ 01.03.2005 года, ФИО2 занимает квартиру по договору социального найма, следовательно, должна нести обязанности, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Департамент ЖКХ г.о. Тольятти» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно ч.1 ст. 154 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4).

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила оплаты коммунальных платежей.

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в соответствии с пп. "и" п. 34 Правил вменено потребителю.

В абзаце первом пункта 40 Правил закреплено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды (п.42 Правил в ред. от 14.02.2015).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что собственниками помещений многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> на общем собрании в качестве способа управления была выбрана управляющая организация ООО «Департамент ЖКХ <адрес>», что подтверждается Протоколом №/у от ДД.ММ.ГГГГ. На основании данного решения ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № на управления многоквартирным домом.

Доводы представителя ответчика ФИО8 о том, что за управление многоквартирным домом ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» проголосовал в том числе человек, который не проживает в этом <адрес>, что ставит под сомнение принятое решение, а договор на управление многоквартирным домом, предоставлен в копии, в данном же случае договор должен быть зарегистрирован в реестре договоров, реестр договоров не предоставлен, договор должен быть написан одними чернилами и одним подчерком, а в данном случае три подчерка и три разных чернила, суд отклоняет, поскольку решение собрания в установленном порядке не оспорены, соответственно истец наделен полномочиями требовать оплаты коммунальных платежей, так как обязанность по оплате коммунальных платежей управляющей организации возникла у собственников и нанимателей в силу ст. 155 ЖК РФ. Относительно несогласия представителя ответчика ФИО8 с представленной копией договора на управление многоквартирным домом № на управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, то представитель ответчика вместе с ФИО2 не лишены права обратиться в управляющую компанию и ознакомиться с подлинником договора.

Из представленной суду выписки из поквартирной карточки ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 по договору социального найма является нанимателем жилого помещения расположенного по <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирована дочь ФИО2 –ФИО3 Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( абз 2 п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Судом установлено, что в квартире ответчиков не установлены индивидуальные приборы учета расхода коммунальных ресурсов, что по существу ФИО2 не оспаривается. Следовательно, расчет в квартире ответчиков производится исходя из утвержденных нормативов и тарифов. Из выписки к лицевому счету № следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 80 139,70 рублей, на сумму задолженности начислены пени в размере 5 960,41 рублей.

Как пояснил суду представитель истца в добровольном порядке задолженность ответчики не погашают, поэтому ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района г.Тольятти по заявлению ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО3 солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги, но был отменен определением от 20.11.2017 года в связи с подачей ответчиками возражений относительно его исполнения. Относительно ФИО10, то поскольку ответчики не обращались в ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» с заявлением о проведении перерасчета платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием в спорном жилом помещении, следовательно, ФИО10 проживала по указанному адресу и пользовалась предоставленными коммунальными услугами.

Суд считает доводы представителя истца относительно взыскания задолженности по коммунальным услугам и плате за жилое помещение с ФИО3 несостоятельными, так как в соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении с 2005 года, поэтому она не может быть потребителем, предоставляемых ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» услуг в рамках договора управления многоквартирным домом, в том числе за весь период, за который с них просят взыскать плату за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается копией трудовой книжки, из которой видно, что ФИО3 с 2005 г. работает в г. Москва, была зарегистрирована в г. Москве по месту пребывания. Поскольку стороной истца доказательств того, что ответчик ФИО3 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а также получение ответчиком фактически оказанных коммунальных услуг в объемах, за которые начислена плата, суду не представлено, поэтому в этой части требования не подлежат удовлетворению.

Суд принимает во внимание доводы представителя истца о том, что у ФИО2 имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако считает, что сумма задолженности подлежит корректировке. Как указано выше, приборов учета потребления воды в квартире, где проживает ФИО2 не установлено, плата за воду и электроэнергию начисляется по нормативам от числа зарегистрированных лиц - в спорном жилом помещении ФИО2 проживает одна, поэтому коммунальные платежи, начисление которых зависит от количества проживающих в данном жилом помещении, должны рассчитываться на одного проживающего, и подлежат взысканию с ФИО2 Плата за отопление, содержание, ремонт рассчитываемые в зависимости от площади квартиры, а не от количества проживающих, подлежат взысканию в полном объеме с ФИО2 Таким образом, с учетом вышеизложенного сумма перерасчета по коммунальным платежам составляет: содержание – 20 959,40 рублей, текущий ремонт – 1 142,57 рублей, ХВС – 1552,87 рублей, отведение сточных вод – 2 721,62 рублей, отопление – 28 043,57 рублей, теплоноситель – 3869,43 рублей, тепловая энергия для нужд ГВС – 3 817,88 рублей, ОДН электроэнергия – 491,19 рублей. Судом также установлено, что в спорном жилом помещении была отключена электроэнергия за неуплату ДД.ММ.ГГГГ, незаконно подключена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и снова отключена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными истцом актами. Следовательно, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не являлась потребителем услуги «электроэнергия», соответственно оснований для начисления платы за электроэнергию в указанный период не имелось, поэтому сумма задолженности по электроэнергии взысканию с ответчика не подлежит. При указанных обстоятельствах с ФИО2 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» подлежит взысканию задолженность по содержанию жилья и коммунальных услуг в размере 59 598,53 рублей.

Доводы представителей ответчика о том, что в выписке к лицевому счету № строка текущий ремонт должна быть указана в строке содержание, поскольку указание данных строк в том виде, в котором они указаны в выписке к лицевому счету ведет к двойному взысканию платы за данные коммунальные услуги, суд отклоняет, так как совокупность приведенных обстоятельств свидетельствует о том, что в плату за содержание не входит плата за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, и начислялась плата за каждую услугу по отдельности.

Доводы представителей ответчика о том, что ФИО2 оплачивала в спорный период коммунальные платежи, поэтому ответчики намерены подготовить контррасчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем необходимо истребовать из банка соответствующие выписки, суд отклоняет, поскольку при принятии настоящего иска к производству, судья в определении от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил сторонам о необходимости предоставления доказательств, подтверждающих доводы и возражения относительно предмета иска. Сведений о том, что ФИО2 обращалась в Банк за предоставлением информации о лицевом счете, прикрепленного к расчетному счету ФИО2 в Банке и ей было в этом отказано, стороной ответчика не представлено. Напротив, стороной истца был представлен полный и подробный расчет задолженности, как при подаче иска, так и в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д.189-207), тогда как представители ответчика свой расчет задолженности либо доказательства в опровержение расчета задолженности истца не предоставляли. Из материалов дела следует, что в спорный период времени на лицевой счет ФИО2 поступили денежные средства: ДД.ММ.ГГГГ – 50 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 50 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 239,63 рублей. Заочным решением Центрального районного суда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере 229 808,76 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 5 498,09 рублей. Из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Между тем, ответчиком не представлены платежные документы с указанием на расчетный период, следовательно, поступившие денежные средства, подлежали зачислению в счет оплаты ранее образовавшейся задолженности, взысканной по решению суда.

Представителями ответчика также заявлялось ходатайство о назначении финансовой экспертизы для проверки расчета задолженности подготовленного ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти», однако данное ходатайство судом было отклонено, поскольку исходя из смысла ст.79 ГПК РФ суд назначает экспертизу в связи с невозможностью без специальных знаний установить факт, имеющий значение для разрешения дела, и (или) отсутствием иных доказательств, с достоверностью подтверждающих или опровергающих данное обстоятельство. Экспертиза производится по вопросам, возникающим в правоотношениях между субъектами права, с целью разрешения спорных ситуаций, установления интересующих фактов. Экспертиза проводится специально привлекаемым для этого лицом - экспертом, обладающим специальными знаниями, которыми ее инициаторы не обладают.

Из материалов настоящего дела следует, что специальные познания для проверки правильности расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не требуется, поскольку расчет произведен исполнителем услуги ООО « Департамент ЖКХ г. Тольятти» по Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, исходя из объема предоставленных услуг, нормативов и тарифов. Кроме того, спорный период являлся предметом гражданского дела № по иску ФИО2 к ООО «Департаменту ЖКХ г.Тольятти» о признании действий ООО «ДЖКХ» г.Тольятти по выставлению задолженности по оплате за жилое помещение незаконными, возложении обязанности по перерасчету задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, рассматривавшегося Автозаводским районным судом г.Тольятти. Принятым по делу решением ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований было отказано. Судом было установлен, что согласно представленной квитанции на оплату коммунальных услуг по состоянию на декабрь 2016 года задолженность на оплату коммунальных услуг ФИО2 перед ООО «Департаменту ЖКХ г.Тольятти» равна 866 111,53 рублям, при этом суд не согласился с доводами ФИО2 о том, что вышеуказанная задолженность является незаконной. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение имеет в силу ст.61 ГПК РФ преюдициальное значение для рассматриваемого спора, так как обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Доводы о том, что выписка по лицевому счету является подложной, не могут быть признаны обоснованными, поскольку не подтверждены соответствующими доказательствами.

ООО «Департаменту ЖКХ г.Тольятти» просит взыскать с ФИО2 сумму пени в размере 5 960,41 рублей. Суд считает данные требования обоснованными, поскольку предусмотренные ст.155 ЖК РФ основания для начисления пени установлены, однако поскольку судом была произведена корректировка размера задолженности, а также право суда, предусмотренное ст.333 ГК РФ, в соответствии с которым, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пени). Учитывая компенсационную природу неустойки, суд считает сумму неустойку в размере 5 960,41 рублей явно несоразмерной последствиям просрочки исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, поэтому в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить общую неустойку до 500 рублей, взыскав данную сумму с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судом установлено, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2 783 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 2002,96 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.6,12,56,98,192-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО13 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 598,53 рублей, пени в размере 500 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 2002,96 рублей, а всего взыскать 62 101,49 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий<данные изъяты> Соболева Ж.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>