Решение № 2-4328/2023 2-4328/2023~М-1832/2023 М-1832/2023 от 15 июня 2023 г. по делу № 2-4328/2023

Дело № 2-4328/2023

УИД: 50RS0028-01-2023-002507-44


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Мытищи, Московская область 15 июня 2023 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Троицкой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4328/2023 по исковому заявлению Администрации городского округа Мытищи по Московской области к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Мытищи Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об освобождении земельного участка.

Требования иска мотивированны тем, что в ходе проведённой Администрацией городского округа Мытищи Московской области проверки соблюдения требований земельного законодательства на территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлен факт самовольного занятия ФИО1 земельного участка площадью 152,62 кв.м., государственная собственность на который не разграничена.

В рамках выездного обследования земельного участка, проведённого в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 248-ФЗ «О государственном муниципальном земельном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном контроле на территории городского округа <адрес>, утверждённым Советом депутатов ДД.ММ.ГГГГ № проведено выездное обследование земельного участка в рамках муниципального земельного контроля соблюдения требований земельного законодательства на территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в ходе, которой установлено, что площадь данного земельного участка фактически используемого ФИО1 составляет 1 604,62 кв.м., в состав огороженной территории входят земли, государственная собственность на которые не разграничена площадью 152,62 кв.м. На территории размещен объект недвижимости – жилой дом.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 452 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: «земли населённых пунктов», имеет вид разрешённого использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве собственности ФИО1

Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 152,62 кв.м. ответчиком не представлено.

Сведения о возникших правах на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 152,62 кв.м. в Администрации городского округа Мытищи Московской области отсутствуют.

Согласно схеме взаимного расположения границ земельного участка с кадастровым номером №, ограждений и земель государственная собственность, на которые не разграничена ФИО1 самовольно заняла земельный участок площадью 152,62 кв.м., государственная собственность на который не разграничена.

Между Администрацией городского округа Мытищи Московской области и ответчиком никакие договоры о пользовании земельным участком не заключались, документов, подтверждающих право владения или пользования земельным участком площадью 152,62 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, у ответчика не имеется.

Таким образом, у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования земельным участком площадью 152,62 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, и установки ограждений.

При таких обстоятельствах истец просит суд:

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 земельный участок, государственная собственность на который не разграничена площадью 152,62 кв.м., граничащий с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в границах, определённых каталогом координат характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2. Обязать ФИО1 освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена площадью 152,62 кв.м., граничащий с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в границах, определённых каталогом координат характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

путём демонтажа ограждения земельного участка в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

При неисполнении решения суда в установленный срок. предоставить Администрации г.о. Мытищи Московской области право на демонтаж ограждения с земельного участка, государственная собственность на который не разграничена площадью 152,62 кв.м., граничащий с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в границах, определенных каталогом координат характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

с отнесением расходов на ФИО1

В процессе производства по делу к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Московской области.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Мытищи по Московской области по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО1 против удовлетворения исковых требований возражала, указала, что спорный земельный участок был ей перераспределён на основании Постановления Администрации городского округа Мытищи Московской области от 14.04.2023 г. № 1831.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В силу ст.167 ГПК РФ, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.11 Земельный кодекс Российской Федерации и положениями Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Администрация городского округа Мытищи Московской области как орган местного самоуправления осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с Законом Московской области от 29 ноября 2016 г. N 144/2016-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений" органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области наделяются государственными полномочиями по: предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района, городского округа, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с пп.2 п.1 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 452 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве собственности ФИО1, о чём в ЕГРН сделана регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ходе проведенной администрацией городского округа Мытищи Московской области проверки соблюдения требований земельного законодательства на территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлен факт самовольного занятия ФИО1 земельного участка площадью 152,62 кв.м., государственная собственность на который не разграничена.

В рамках выездного обследования земельного участка, проведённого в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №248-ФЗ «О государственном муниципальном земельном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном контроле на территории городского округа <адрес>, утверждённым советом депутатов ДД.ММ.ГГГГ № проведено выездное обследование земельного участка в рамках муниципального земельного контроля соблюдения требований земельного законодательства на территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в ходе которой установлено, что площадь данного земельного участка фактически используемого ФИО1 составляет 1 604,62 кв.м., в состав огороженной территории входят земли, государственная собственность на которые не разграничена площадью 152,62 кв.м. На территории размещен объект недвижимости – жилой дом.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования земельным участком площадью 152, 62 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, и установки ограждений.

Входе рассмотрения дела ответчиком в материалы дела приобщено Постановление Администрации городского округа Мытищи Московской области от 14.04.2023 г. № 1831 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу (с местоположением): <адрес> в целях заключения соглашения о перераспределении земель, государственная собственность на которые не разграничена, и земельного участка, находящегося в частной собственности.

Из указанного Постановления следует, что Администрацией городского округа Мытищи Московской области была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадь которого составляет 1611 кв.м., расположенного по адресу (с местоположением): Российская Федерация, <адрес>, категория земель - «Земли населённых пунктов», вид разрешённого использования - «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 159 кв.м. и земельного участка, находящегося в частной собственности, площадью 1 452 кв.м. с кадастровым номером №.

Вновь образованному в результате перераспределения земельному участку, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.05.2023г. указанный вновь образованный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадь участка составляет 1611+/-14.

Таким образом, учитывая, что между истцом и ответчиком имело место перераспределение земель и в настоящее время ответчик спорный земельный участок не захватывает, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Со стороны истца отказа от исковых требований не поступило. В связи с чем, исковые требования были рассмотрены по существу.

При таких обстоятельствах, заявленные Администрацией городского округа Мытищи Московской области исковые требования к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и об освобождении земельного участка, удовлетворению не подлежат.

Никаких доказательств, опровергающих выводы суда в ходе рассмотрения дела не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Мытищи по Московской области (ИНН: <***>) к ФИО1 (паспорт: серия №) об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об освобождении земельного участка – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2023 года.

Судья С.Ю. Наумова