Решение № 2-1003/2025 от 6 июля 2025 г. по делу № 2-414/2025~М-44/2025

№ 2-1003/2025

УИД: 66RS0011-01-2025-000060-61


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 23 июня 2025 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальных услуг, пени, судебных расходов (л.д.4-6).

С учетом уточнений (л.д.121-123) истец просил взыскать:

1) солидарно с Яковлевой Н..В., ФИО5, ФИО7 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, за период с 01.04.2020 по 13.11.2021 в размере 166 537,65 руб., пени за период с 10.02.2021 по 26.04.2023 в размере 36 036,93 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6073,71 руб.;

2)Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, за период с 14.11.2021 по 31.03.2023 в размере 107 066,71 руб., пени за период с 10.02.2021 по 26.04.2023 в размере 23 168,05 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3904,78 руб., почтовые расходы по направлению иска в размере 302,44 руб.;

3) Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» пени на задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период с 10.03.2011 по 26.04.2023 в размере 40329,73руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1209,19 руб.;

4)Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» пени на задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период с 10.03.2011 по 26.04.2023 в размере 127 718,44руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3829,32 руб.;

5)Зачесть в счет исполнения решения суммы, удержанные по судебному приказу № от 05.05.2023 в отношении ФИО4, ФИО5, ФИО2:

-3375,44 руб. - в счет возмещения расходов по госпошлине;

-67500,39 руб. - в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг.

6)Зачесть в счет исполнения решения суммы, удержанные по судебному приказу № от 05.05.2023 в отношении ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6:

-2741,43 руб. - в счет возмещения расходов по госпошлине;

-7505,09 руб. - в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг;

7) вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 1650,48 руб.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности от12.04.2024 сроком на три года (л.д.110), иск не признала, ссылаясь на пропуск срока исковой давности. Кроме того, полагала, что необходимо снизить размер пени. Поддержала доводы письменного отзыва (л.д.85-93).

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности (по ? доле) ответчика ФИО4 и ФИО5 с 27.09.1996 (л.д. 23).

Данное жилое помещение состоит из одной комнаты жилой площадью 18,2 кв.м.

Согласно справке из ЖУ № 20 и копии поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы:

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ;

-дочь ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ.р., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ;

-дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ;

-дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ;

-внучка В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ;

-внук Я., ДД.ММ.ГГГГ.р., постоянно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21, 22).

<адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников помещений МКД от 20.08.2008 (л.д. 24).

За период с 01.04.2020 по 31.03.2023 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 292 213,29 руб.

Судебным приказом № от 05.05.2023 с ФИО5 за период с 01.04.2020 по 31.03.2023 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 9304,46 руб., пени в размере 10 534,34 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 396,78 руб., удержаний по исполнительному производству не было (л.д.33).

Судебным приказом № от 05.05.2023 с ФИО4 за период с 01.04.2020 по 31.03.2023 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 9304,46 руб., пени в размере 10 534,34 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 396,78 руб., удержаний по исполнительному производству не было (л.д.32).

Судебным приказом № от 05.05.2023 солидарно с ФИО4, ФИО5 и ФИО2 за период с 01.04.2020 по 13.11.2021 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 166 537,65 руб., пени в размере 188 550,77 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 375,44 руб. Удержано по исполнительному производству 3 375,44 руб. - госпошлина, задолженность по оплате коммунальных услуг – 67 500,39 руб. (л.д.30,34).

Судебным приказом № от 05.05.2023 солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО6 за период с 14.11.2021 по 31.03.2023 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 107 066,71 руб., пени в размере 121 218,89 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 741,43 руб. Удержано по исполнительному производству 2 741,43 руб. - госпошлина, задолженность по оплате коммунальных услуг – 7505,09 руб. (л.д.27,34).

На основании заявления ФИО2 мировым судьей 19.07.2024 отменены судебные приказы №, № (л.д.28,31).

В связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.

При таких обстоятельствах, учитывая, что долг к моменту рассмотрения дела ответчиками не погашен, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненного иска.

Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.97).

Довод представителя ответчика ФИО2 о том, что собственники несут обязанность по оплате коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности, является несостоятельным, поскольку члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 ЖК РФ). В материалах дела не имеется соглашения о порядке оплаты за жилое помещение. В связи с чем, ФИО2 должна нести солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг за спорные периоды.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчиков суммы задолженности, суд считает необходимым исходить из расчета, представленного истцом, который у суда сомнений не вызывает, поскольку произведен правильно и ответчиками не оспорен.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. При этом, критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки, суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 № 22 пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиком ФИО2 заявлено о пропуске срока исковой давности по пени.

Представитель истца уточнила требования по пени в пределах срока исковой давности (л.д.121-123).

При таких обстоятельствах на основании оценки всех представленных доказательств, учитывая период неисполнения обязательства ответчиками, а также компенсационную природу неустойки в виде пени, суд считает возможным снизить размер пени до 29 763,11 руб., 19 134,65 руб., 9044,21 руб., 28 641,62 руб., соответственно спорному периоду в иске.

Кроме того, необходимо зачесть в счет исполнения решения суммы, удержанные по судебному приказу № от 05.05.2023 в отношении ФИО4, ФИО5, ФИО2:

-3375,44 руб. - в счет возмещения расходов по госпошлине;

-67500,39 руб. - в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг.

Зачесть в счет исполнения решения суммы, удержанные по судебному приказу № от 05.05.2023 в отношении ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6:

-2741,43 руб. - в счет возмещения расходов по госпошлине;

-7505,09 руб. - в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, данных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в связи с удовлетворением требований с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, а также почтовые расходы, которые в силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, за период с 01.04.2020 по 13.11.2021 в размере 166 537,65 руб., пени за период с 10.02.2021 по 26.04.2023 в размере 29 763,11 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6073,71 руб., всего 202 374 (двести две тысячи триста семьдесят четыре) руб. 47 коп.

Взыскать солидарно с ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> за период с 14.11.2021 по 31.03.2023 в размере 107 066,71 руб., пени за период с 10.02.2021 по 26.04.2023 в размере 19 134,65 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 904,78 руб., почтовые расходы по направлению иска в размере 507,44 руб., всего 130 613 (сто тридцать тысяч шестьсот тринадцать) руб. 58 коп.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) пени на задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в размере 9044,21 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1209,19 руб., всего 10 253 (десять тысяч двести пятьдесят три) руб. 40 коп.

Взыскать с ФИО5 (паспорт №)в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) пени на задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в размере 28 641,62 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 829,32 руб., всего 32 470 (тридцать две тысячи четыреста семьдесят) руб. 94 коп.

Зачесть в счет исполнения решения суммы, удержанные по судебному приказу № от 05.05.2023 в отношении ФИО4, ФИО5, ФИО2:

-3375,44 руб. - в счет возмещения расходов по госпошлине;

-67500,39 руб. - в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг.

Зачесть в счет исполнения решения суммы, удержанные по судебному приказу № от 05.05.2023 в отношении ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6:

-2741,43 руб. - в счет возмещения расходов по госпошлине;

-7505,09 руб. - в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2025.

Судья: С.Л. Мартынюк