Решение № 2-874/2020 2-874/2020~М-760/2020 М-760/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-874/2020

Дело № 2 –874


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года г. Буй Костромской обл.

Буйский районный суд Костромской области в составе:

судьи Прыгуновой Ю.С.,

при секретаре Соловьевой Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. о. г. Буй о признании права собственности на гаражный бокс;

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Буйский районный суд Костромской области с иском к администрации г.о.г. Буй о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В 2005 году ФИО1 на основании договора купли – продажи приобрела в собственность объект незавершенного строительства – гаражный бокс № в ГСК «<данные изъяты>» в районе проходной пищекомбината г. Буя.

ФИО1 достроила гаражный бокс, но не оформила.

В настоящее время оформить гараж во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с тем, что права на земельный участок не оформлены и документов, разрешающих строительство гаражного бокса Истица также не имеет.

На основании изложенного в иске ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу - <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, уточнив их, просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу - <адрес>. Просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации городского округа г.Буй Костромской области, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в деле имеется заявление, из которого следует, что ответчик против требований истца не возражает.

Суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика - администрации городского округа г.Буй Костромской области.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, выслушав истца, проанализировав представленные доказательства в их взаимодействии, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Предметом спора является гаражный бокс, общей площадью – <данные изъяты>.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности указанного гаража истцу подтверждается следующими доказательствами:

ДД.ММ.ГГГГ между М. и ФИО1 был заключен договор купли – продажи объекта незавершенного строительства по проекту гаражный бокс № в ГСК «<данные изъяты>» в районе проходной пищекомбината г. Буя (л.д. 18-19, 20).

Согласно выписке ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства - гаражный бокс № в ГСК «<данные изъяты>» в районе проходной пищекомбината г. Буя (л.д. 21-22).

Согласно технического плана и заключения кадастрового инженера характеристики смонтированных конструкций и степень выполненных работ выше указанного гаражного бокса составляет 100% (л.д. 8-13).

Таким образом, законность возведения спорного гаражного бокса, а также права в отношении данного объекта никем не оспаривалась; препятствий в пользовании гаражным боксом в настоящее время не имеется. Сведений о возведении спорного объекта с нарушением требований закона в материалах дела не имеется.

Из совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу, что спорный гаражный бокс не является самовольной постройкой.

Кроме того, ФИО1 на протяжении многих лет владеет и пользуется спорным гаражным боксом, при этом, требований о сносе строения или об его изъятии к истцу не было предъявлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, и признании за ним права собственности на гараж, площадью 50,2 кв.м., расположенный по адресу - <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации г. о. <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного текста решения, с подачей жалобы через Буйский районный суд.

Судья Прыгунова Ю.С.