Решение № 2-2-91/2025 2-2-91/2025~М-2-82/2025 М-2-82/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-2-91/2025

Дело № 2-2-91/2025

УИД № 69RS0008-03-2025-000109-92


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Западная Двина 30 октября 2025 года

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.Л.,

при секретаре судебного заседания Коптеловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Жарковского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Жарковского муниципального округа Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Жарковский муниципальный округ Тверской области на объект недвижимого имущества – квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования указано, что 26 июля 2024 года указанная квартира принята на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В течение года с момента постановки указанного объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя администрации Жарковского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещался надлежащим образом, в письменном заявлении временно исполняющий полномочия главы администрации Жарковского муниципального округа Тверской области ФИО1 заявленное требование поддержал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель заинтересованного лица комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещался надлежащим образом, в письменном заявлении руководитель комитета ФИО2 просила рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие, указав об обоснованности заявления и отсутствии возражений.

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Тверской области, будучи надлежащим образом извещенным, своего представителя в суд не направил, возражений по существу заявленного требования не представил.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а равно отказаться от участия в деле.

Возможность принудительного участия стороны и ее представителя в деле нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предусмотрена.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 25 июля 2024 года администрация Жарковского муниципального округа обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области с заявлением о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимости – квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

26 июля 2024 года указанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чём в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В течение года со дня постановки бесхозяйного объекта на учёт никто не заявлял о своих правах на указанное недвижимое имущество.

Данный объект недвижимого имущества не значится в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Тверской области и реестре муниципальной собственности Жарковского муниципального округа Тверской области, что подтверждается соответствующими документами.

Ограничения прав и обременения данного объекта недвижимости не зарегистрированы. Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с положениями части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Доказательства наличия спора о праве, либо нарушения администрацией порядка проведения процедуры принятия в муниципальную собственность бесхозяйного объекта – квартиры, физическими и юридическими лицами, считающими себя собственниками или претендующим на право собственности на это имущество, в материалы дела не представлены и заявитель на наличие таких доказательств не ссылается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что указанный объект недвижимости более одного года находился на учете как бесхозяйный, в течение этого времени прав собственности на данный объект никем не заявлено, правовой статус указанного объекта на момент рассмотрения дела не изменился, в связи с чем, заявление администрации Жарковского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости – квартиру, подлежит удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Жарковского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием Жарковский муниципальный округ Тверской области.

Вступившее в законную силу решение является основанием для осуществления органом регистрации прав действий по государственному кадастровому учёту и государственной регистрации права на названный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия судом.

Председательствующий М.Л. Ковалёва