Решение № 2-1031/2017 2-1031/2017~М-863/2017 М-863/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-1031/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» июля 2017 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской обл. в составе:

председательствующего Святкиной Н.В., при секретаре Ениной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1031 по иску Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетним ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <Адрес>.

В исковом заявлении указано, что ответчики являются нанимателями указанного жилого помещения, являющегося муниципальной собственностью. В указанной квартире на основании постановления Главы г. Новокуйбышевска <№> от <Дата> за несовершеннолетней ФИО, находящейся под опекой, сохранено право пользования и проживания. Актами контроля сохранности жилья от <Дата>, <Дата>, <Дата>, <Дата> установлено, что в указанном жилом помещении никто не проживает. Ответчики М-вы выехали в <Адрес>, приезжают в квартиру 1-2 раза в год. Местонахождение их сына ФИО4 неизвестно с 2012 года, по имеющимся сведениям он умер. С-ны проживают по адресу <Адрес>. Долг по оплате жилищно-коммунальных платежей составляет ... рубль. Жилое помещение находится в запущенном состоянии, отключена подача горячей воды и газа, водопроводные трубы прогнили, все сантехнические коммуникации в нерабочем состоянии. Несовершеннолетняя ФИО на основании закона Самарской области от 28.12.2012 года №135-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей…» включена в список лиц, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда на территории г.о. Новокуйбышевск. Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением привело бы к решению жилищного вопроса несовершеннолетней ФИО

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 иск поддержала по указанным в нем основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились. Поскольку имеется надлежащее извещение, на основании ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело без них.

Ответчик ФИО5 от себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 иск признала, пояснив, что обеспечена жильем в порядке наследования по адресу <Адрес> Ответчик ФИО6 от себя и в интересах малолетней ФИО8 иск не признала, пояснив суду, что вынуждено не проживает с дочерью в спорном жилом помещении, поскольку оно требует ремонта, восстановления подачи коммунальных услуг. Она периодически туда приходит, сделала частичный ремонт, установила дверь, перенесла вещи в одну из комнат, предпринимает меры к погашению задолженности.

3-е лицо ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО, иск администрации не поддержала, пояснив суду, что девочка нуждается в нормальном благоустроенном жилье, в связи с чем решение проблемы за счет жилого помещения находящегося в аварийном состоянии, не соответствует интересам ребенка. Такой же позиции придерживается 3-е лицо представитель управления опеки и попечительства администрации г.о. Новокуйбышевски. Сама несовершеннолетняя ФИО суду показала, что фактически в спорной квартире не жила и в каком состоянии она находится ей не известно.

3 лицо - ФИО10 суду показала, что лишена родительских прав в отношении дочери ФИО, проживает в спорной квартире после освобождения в 2016 году, подтвердила, что жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии и кроме нее в квартире никто не живет.

Изучив материалы дела, выслушав стороны и 3-х лиц, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

Установлено, что предметом спора является муниципальное жилое помещение, трехкомнатная квартира общей площадью 65,8 кв.м., расположенная по адресу <Адрес>, нанимателем которой является ФИО2 На данной жилплощади зарегистрированы 9 человек: ФИО2, ее муж ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО5, дочь ФИО10, внучка ФИО6, правнучка ФИО8 <Дата> рождения, внук ФИО7 <Дата> рождения.

Постановлением Главы г. Новокуйбышевска <№> от <Дата> за несовершеннолетней ФИО <Дата> рождения, мать которой ФИО10 лишена родительских прав, находящейся под опекой ФИО1, до совершеннолетия сохранено право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны должны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Из показаний участников процесса судом установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении постоянно проживает ФИО10, которая занимает одну из комнат. Согласно акта обследования жилого помещения от 20.07.2017 года санитарно-гигиеническое состояние жилого помещения не удовлетворительное, требуется ремонт, водопроводные трубы прогнили и требуют замены, подача горячей воды и газа прекращены в связи с задолженностью по оплате. На входе в проходную комнату ФИО6 установлена металлическая дверь, имеется мебель, в комнате меньшей площади стены очищены от обоев, на кухне нижняя часть покрашена синей масляной краской, в санузле нижняя часть стен покрашена, верхняя побелена. Тем самым подтверждены доводы ответчика ФИО6 о попытках привести жилое помещение в надлежащее состояние.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО5, так же действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, что они выехали из спорной квартиры и имеют постоянное место жительства по адресу <Адрес>. Кроме этого из пояснений ответчиков следует, что ФИО4 давно пропал без вести, по их сведениям умер, но соответствующих документов нет. В связи суд считает, что исковые требования в отношении ФИО5, ФИО7 и ФИО4 подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Суд не видит оснований для признания утратившими право пользования жилым помещением нанимателем ФИО2, ФИО3, ФИО6 и малолетней ФИО8. Судом установлено, что ответчики М-вы, проживая с 2012 года на даче постороннего лица в селе <Адрес>, не могут считаться выехавшими на другое постоянное место жительства. Кроме этого согласно выпискам из лицевого счета установлено, что ответчиками в период 2013 по 2016 год производится оплата задолженности спорного жилого помещения, путем удержаний на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №67 г. Новокуйбышевска от <Дата> и возбужденного исполнительного производства. Ответчик ФИО6 не проживает с малолетним ребенком в спорном жилом помещении вынужденно, из-за его плохого санитарного и технического состояния, предпринимает меры к восстановлению. Другого жилого помещения они не имеют. Решение жилищной проблемы несовершеннолетней ФИО за счет спорного жилого помещения не является безусловным основанием для удовлетворения иска администрации г.о. Новокуйбышевск, тем более, что опекун последней иск администрации не поддержал, расценивая как не желание истца предоставить ФИО благоустроенное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <Адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части иска отказать.

Решение течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 31.07.17 г.

Судья: подпись Святкина Н.В.