Решение № 2-824/2017 2-824/2017~М-696/2017 М-696/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-824/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации



Дело № 2 - 824/2017
г. Зима
13 сентября 2017 г.
Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Брода A.M., при секретаре Маслаковой И.В., с участием помощника Зиминского межрайонного прокурора Кривозуб О.Р., представителя Администрации Зиминского городского муниципального образования ФИО5, действующей по доверенности от **.**.**, ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Зиминского городского муниципального образования к ФИО6 о выселении из жилого помещения в связи с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

истец в обосновании иска указал, что с **.**.** жене ответчика ФИО2 и членам ее семьи на основании решения Зиминского городского суда от **.**.** администрацией Зиминского городского муниципального образования по договору социального найма от **.**.** №, предоставлено жилое помещение, состоящее из 4 комнат, общей площадью 61.40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время по указанном адресу проживают и зарегистрированы ФИО2, **.**.** года рождения (жена ответчика), ФИО3, **.**.** года рождения (сын ответчика), ФИО4, **.**.** года рождения (сын ответчика), ФИО1, **.**.** года рождения (дочь ответчика). Ранее по договору социального найма от **.**.** № жене ответчика ФИО2 и членам ее семьи, ФИО6, **.**.** года рождения (муж), ФИО3, **.**.** года рождения (сын), ФИО4, **.**.** года рождения (сын), ФИО1, **.**.** года рождения (дочь), администрацией ЗГМО было предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 21.5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Договор социального найма от **.**.** №, расторгнут **.**.** По условиям соглашения о расторжении договора наниматель и члены его семьи в десятидневный срок обязаны передать жилое помещение администрации Зиминского городского муниципального образования по акту приема передачи, то есть до **.**.** Однако до настоящего времени жилое помещение в администрацию ЗГМО не передано, ФИО6 сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>1. На основании акта об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания от **.**.**, расположенного по адресу: <адрес> -признан аварийным. Таким образом, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным, необходимо выселить ответчика из данного жилого помещения. Решение суда о выселении ответчика ФИО6 является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. Просит выселить ФИО6, **.**.** года рождения, из помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Администрации Зиминского городского муниципального образования ФИО5, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении и настаивает на их удовлетворении.

Ответчик ФИО6 исковые требования администрации Зиминского городского муниципального образования не признал, представил суду письменные возражения, в которых указал, что по иску Администрации ЗГМО о выселении из жилого помещения в связи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения Администрацией ЗГМО не выполнено судебное решение Зиминского городского суда от **.**.** по административному делу № года обязать Администрацию ЗГМО предоставить ФИО2, **.**.** года рождения, ФИО6, **.**.** года рождения, ФИО1, **.**.** года рождения, ФИО4, **.**.** года рождения, ФИО3, **.**.** года рождения, благоустроенное жилое помещение по договору соц.найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, находящееся в границах Зиминского городского МО в соответствии со ст. 57 ч. 1 ЖК РФ. Бывшей жене ответчика и их детям Администрация ЗГМО по договору соц.найма от **.**.** № предоставлено жилое помещение, состоящее из 4-х комнат общей площадью 61 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>52. Ответчик с данным решением не согласен Администрация ЗГМО по судебному решению Зиминского городского суда от **.**.** обязана была предоставить жилое помещение не менее 90 кв.метров.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, выслушав заключение прокурора Кривозуб О.Р., полагавшей, что иск необходимо удовлетворить, суд приходит к следующему:

Статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (часть 1). Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", что по делам о выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Как следует из материалов дела, между администрацией Зиминского городского муниципального образования и ФИО2 заключен договор социального найма № от **.**.**, согласно которому ФИО2 и членам ее семьи, ФИО6, **.**.** года рождения (муж), ФИО3, **.**.** года рождения (сын), ФИО4, **.**.** года рождения (сын), ФИО1, **.**.** года рождения (дочь), предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 21.5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Договор социального найма № от **.**.**, расторгнут **.**.**.

На основании заявления от **.**.** ФИО2, обращенного мэру Зиминского городского муниципального образования, администрацией вынесено постановление № от **.**.** о заключении договора социального найма. Согласно данному постановлению с ФИО2, **.**.** г.р., заключен договор социального найма на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 61,4 кв.м. Состав семьи: муж - ФИО6, **.**.** г.р., дочь - ФИО1. 20,09.2000 г.р.. сын - ФИО4, **.**.** г.р.. сын - ФИО3. **.**.** г.р.

**.**.** с ФИО2 и проживающими с ней членами ее семьи заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п.п. 1-2 договора социального найма № от **.**.** наймодатель (администрация Зиминского городского муниципального образования) передает нанимателю (ФИО2) и членам ее семьи (ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО1) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности Зиминского городского муниципального образования, состоящее из четырех комнат в квартире, общей площадью 61,40 кв.м.

Согласно поквартирной карточке от **.**.** по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО2, **.**.** года рождения, ФИО3, **.**.** года рождения, ФИО4, **.**.** года рождения, ФИО1, **.**.** года рождения. Ответчик ФИО6 в предоставленное на условиях социального найма жилое помещение не переехал и не зарегистрировался.

На основании акта об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания от **.**.**, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - признан подлежащим сносу, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

Кроме того, на основании постановления мэра Зиминского городского муниципального образования № от **.**.** в общую долевую собственность ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 предоставлено по 1/5 доле в праве каждому на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, кадастровый №, по адресу: <адрес> «А», общей площадью 917 кв.м., бесплатно. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство.

ФИО6 сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>.

ФИО6 направлено уведомление о переселении из признанного непригодным жилья в предложенное жилье в семидневный срок со дня получения настоящего уведомления, сняться с регистрационного учета и передать в администрацию Зиминского городского муниципального образования по акту приема-передачи жилое помещение. Данное уведомление получено ответчиком **.**.**, однако, до настоящего времени ответчик из занимаемого жилого помещения не выселился, продолжает быть зарегистрированным в нем.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что предоставленное жилое помещение взамен признанного подлежащим сносу жилого помещения, является благоустроенной, находится в черте <адрес>, имеет большее количество комнат, и превышает по размеру жилой и общей площади ранее занимаемого, пригодна для проживания.

Поскольку объект капитального строительства был введен в эксплуатацию, данный жилой дом является благоустроенным, и соответствует функциональным эксплуатационным характеристикам, требования пожарной безопасности экологическим и иным требованиям, находится в состоянии пригодном для проживания.

Истец исполнил возложенные на него обязанности по предоставлению жилого помещения, взамен помещения признанного аварийным и подлежащего сносу.

Исходя из изложенного, с учетом приведенных норм материального права, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Зиминского городского муниципального образования.

Доказательств несоответствия жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, требованиям, установленным Постановлением Правительством РФ от **.**.** N 47, с учетом установленных выше обстоятельств, ответчиком не представлено.

В соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Исходя из требований ст. 98 ГПК РФ считаю необходимым оплату государственной пошлины возложить на ответчика, которая согласно подп. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 300 (триста) руб.

Согласно ст. 333.17 п. 2 подпункта 2 и ст. 333.18 п. 1 подпункта 2 НК РФ - государственная пошлина подлежит уплате ответчиком в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 214 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования администрации Зиминского городского муниципального образования к ФИО6 о выселении из жилого помещения в связи с предоставлением другого жилого помещенияудовлетворить.

Выселить ФИО6, **.**.** года рождения, из помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО6 государственную пошлину в местный бюджет в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Зиминский городской суд, которое будет изготовлено в срок не более пяти дней.

Судья A.M. Брода

Мотивированное решение изготовлено **.**.**

Судья A.M. Брода