Решение № 2-4859/2025 2-4859/2025~М-3366/2025 М-3366/2025 от 26 ноября 2025 г. по делу № 2-4859/2025

2-4859/25


Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки МО <дата>

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А. Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Химки МО, Администрации Солнечногорск, о признании договора незаключенным,

установил:

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал на то, что не подписывал и не заключал спорный договор. Полагал, что неправомерными действиями ответчиков ему причинены физические и нравственные страдания.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель Администрации г.о. Химки МО в суд явился требования не признал.

Представитель Администрации г.о. Солнечногорск МО в суд не явился, извещен.

Выслушав явившихся лиц, исследовав имеющиеся в распоряжении материалы, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГПК Российской Федерации, конкретизируя статью 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации, предусматривает, что правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и при этом предписывает суду осуществлять руководство процессом, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создавать условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Присущий гражданскому судопроизводству принцип диспозитивности означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, в случае непредставления участвующим в деле лицом доказательств в подтверждение или опровержение обстоятельств, имеющих значение для дела, необращения к суду за помощью в их истребовании, указанные лица несут риск неблагоприятных последствий отказа от реализации предоставленных им процессуальных возможностей. При этом суд не может самостоятельно восполнить недостаток доказательств, не представленных участником процесса на необходимость представления которых суд указывал данным лицам, если это не создает угрозу принятия судебного акта в нарушение закона, подлежащего применению, или прав и свобод не участвующих в деле лиц.

В соответствии с положениями статьи 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с положениями, закреплёнными в статьях 421, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободы в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актам. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Исходя из содержания п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Судом установлено, что из поступившей в адрес истца от Администрации г.о. Химки МО претензия о необходимости погашения задолженности по арендной плате на земельный участок истцу стало известно о возможном наличии договора с ним на предмет аренды земельного участка от <дата> № 135-АП\13 в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060736:360.

Истец указывал что, данный договор аренды не подписывал, никогда не пользовался земельным участком.

Как следует из выводов проведенной по делу экспертизы не доверять выводам которой у суда не имеется, в том числе, поскольку она выполнена экспертом, предупрежденным об ответственности, спорный договор от имени истца, а равно и акт, подписаны не им.

Кроме того, спорный земельный участок 50:09:0060736:360 снят с кадастрового учета <дата>. Сведения зарегистрированных правах отсутствуют, договор аренды в отношении земельного участка не был зарегистрирован.

В такой ситуации суд приходит к выводу о том, что спорный договор не заключен и подлежит признанию таковым.

Разрешая спор в части требований о компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

В силу чт. 151 ГК РФ Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Поскольку в нарушения требований ст. 56 ГПК РФ со стороны истца не представлено достоверных доказательств о претерпевании физических и нравственных страданий по вине кого либо из ответчиков, в связи с чем в иске в данной части требований суд отказывает.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца со стороны ответчика Администрации г.о. Химки МО подлежат взыс4канию расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 руб.

руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

признать договор 135-АП/13 между ФИО1 и КУИиЭ Администрации г.о. Химки Солнечногорск от <дата> незаключенным.

Взыскать в пользу ФИО1 с Администрации г.о. Химки МО расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 руб.

В удовлетворении требований о компенсации морального вреда отказать

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Молчанов