Решение № 2-189/2024 2-189/2024(2-3398/2023;)~М-3149/2023 2-3398/2023 М-3149/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-189/2024

Дело № (2-3398/2023)

УИД: 26RS0№-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Заочное)

18 января 2024 года г. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Филатовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда без ведения аудиопротоколирования гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Ставропольский край, г.Кисловодск, <данные изъяты>. В обоснование заявленных исковых требований в заявлении представитель истца по доверенности пояснил, что в государственной собственности Ставропольского края находится жилое помещение, расположенное по адресу: Ставропольский край, <...>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением, и включено в специализированный жилищный фонд Ставропольского края с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей.

27.12.2021 между Учреждением и ФИО1, <данные изъяты> заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей №3097. Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

27.02.2023 (исх.№2108) ФИО1 направлено уведомление о проведении 21.03.2023 планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение представителю Учреждения.

21.03.2023 работником Учреждения – заместителем начальника отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО2, совместно со специалистом органа опеки и попечительства администрации г. Кисловодска ФИО3 для проведения планового осмотра осуществлен выезд по адресу: <...>. Наниматель не предоставил доступ в жилое помещение, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования также не представилось возможным, что подтверждается актом от 21.03.2023.

07.08.2023 (исх.9560) нанимателю направлено уведомление о проведении 06.09.2023 внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

06.09.2023 работником Учреждения –заместителем начальника отдела по содержанию, эксплуатации и контроля за использованием имущества ФИО2, совместно со специалистом органа опеки и попечительства администрации г. Кисловодска ФИО3 для проведения внепланового осмотра осуществлен выезд по адресу: <...>. Наниматель вновь доступ в жилое помещение, не предоставил.

Представитель истца Государственного казенного учреждения «Имущественный фонд Ставропольского края» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в иске, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации и жительства, указанному в иске, а также в сведениях о регистрации ответчика, представленных ОВМ ОМВД России по г. Кисловодску от 04.12.2023 № 3374, уважительности причин не явки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Судебное извещение возвращены в суд за истечением срока хранения, о чем свидетельствует почтовый конверт.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст. ст. 9, 10, 113 ГПК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.

С учетом положений ст.233 ГПК РФ, мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела в полном объеме, исследовав представленные письменные доказательства и оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, обращаясь за защитой нарушенного или оспоренного права, данное заинтересованное лицо должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ФЗ от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ч.4 ст. 7 Закона ставропольского края от 16.03.2006 № 7-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, п.2.2.5 Устава, Государственное казенное учреждение «Имущественный фонд Ставропольского края» осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями и членами семей нанимателей по договорам найма, специализированных жилых помещений и договорам социального найма, специализированных жилых помещений и договорам социального найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих помещений.

Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц, посредством размещения на официальном сайте Учреждения.

В силу п.п. 8 п. 8 Договора найма, подп. «з» п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Мнстроя России от 14.05.2021 № 292/пр,ч.5 ст. 100,ч.4 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём, а также для выполнения необходимых работ.

Как установлено в судебном заседании, в государственной собственности Ставропольского края находится жилое помещение, расположенное по адресу: <...>., которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением, и включено в специализированный жилищный фонд Ставропольского края с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей.

27.12.2021 между Учреждением и ФИО1, <данные изъяты>, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей №3097. Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.

27.02.2023 (исх.№2108) ФИО1 направлено уведомление о проведении 21.03.2023 планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение представителю Учреждения.

21.03.2023 работником Учреждения – заместителем начальника отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО2, совместно со специалистом органа опеки и попечительства администрации г. Кисловодска ФИО3 для проведения планового осмотра осуществлен выезд по адресу: г<данные изъяты> Наниматель не предоставил доступ в жилое помещение, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования также не представилось возможным, что подтверждается актом от 21.03.2023.

07.08.2023 (исх.9560) нанимателю направлено уведомление о проведении 06.09.2023 внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение.

06.09.2023 работником Учреждения –заместителем начальника отдела по содержанию, эксплуатации и контроля за использованием имущества ФИО2, совместно со специалистом органа опеки и попечительства администрации г. Кисловодска ФИО3 для проведения внепланового осмотра осуществлен выезд по адресу: <...>. Наниматель вновь доступ в жилое помещение, не предоставил, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.

В соответствии со ст. ст. 309,310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее его изменение не допускаются.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об устранении препятствий путем обязания предоставить доступ в жилое помещение является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО1, <данные изъяты> предоставить работнику Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Ставропольский край, г.<данные изъяты>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 23.01.2024.

Председательствующий судья Т.С. Ивашина