Решение № 2-1784/2019 2-1784/2019~М-1270/2019 М-1270/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-1784/2019

Дело № 2-1784/19

УИД 91RS0019-01-2019-001798-07

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего - судьи Томащака А.С.,

при секретаре – Денисюк А.Л.,

с участием представителя истца ФИО1 С-А.– ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Сулейманова Умера Сеит-Асановича к администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 С-А. обратился в суд с иском к администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного земельного участка. При обращении в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права собственности, истцу отказано в регистрации в связи с тем, что земельный участок не поставлен на кадастровый учет, при этом внести сведения о земельном участке как ранее учтенном не представилось возможным в связи с невозможностью определения площади земельного участка, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить по мотивам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Перовского сельского совета Симферопольского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 С-А. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок в районе массива «Дубки», однако площадь земельного участка в указанном решении не указана.

Вместе с тем из решения исполнительного комитета Симферопольского районного совета народных депутатов Крымской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2-А. разрешена застройка приусадебного земельного участка площадью 0,10 га в <адрес>.

Кроме того, согласно записи из земельно-кадастровой книги Перовского сельского совета Симферопольского района, за ФИО1 С-А. значится земельный участок площадью 0,10 га в <адрес>.

Уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отказано в государственной регистрация права собственности, поскольку отсутствуют сведения о постановке земельного участка на кадастровый учет.

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ отказано во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости, как ранее учтенном в связи с тем, что невозможно определить площадь земельного участка.

Обратившись в администрацию Перовского сельского поселения Симферопольского района с заявлением о внесении изменений в решение исполнительного комитета Перовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 С-А. было отказано в связи с тем, что действующий совет депутатов Перовского сельского поселения не является правопреемником Перовского сельского совета Симферопольского района АР Крым.

При таких обстоятельствах, суд установлено, что ФИО1 С-А. приобрел право собственности на вышеуказанное имущество, однако не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке.

По независящим от воли истца причинам, право собственности на земельный участок не может быть зарегистрировано, а потому имеются основания для принятия решения о признании права собственности за ФИО1 С-А. на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд-

РЕШИЛ:

Иск Сулейманова Умера Сеит-Асановича к администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.

Признать за Сулеймановым Умером Сеит-Асановичем право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 07 июня 2019 года)

Судья А.С. Томащак