Решение № 2-302/2017 2-302/2017~М-149/2017 М-149/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-302/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хилокский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Клейнос С.А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации сельского поселения «Линевоозерское», ФИО5 об обязании произвести обмен жилого помещения,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском. В обоснование указала, она является лицом, оставшимся без попечения родителей. В период несовершеннолетия её мать и отца лишили родительских прав. Постановлением Администрации сельского поселения «Линевоозерское» № от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлено право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности сельскому поселению «Линево-Озерское», расположенным по адресу: <адрес>. На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживает ФИО1 – её отец, лишенный в отношении истицы родительских прав решением Хилокского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Сославшись на положение п.4 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», указав, что соглашения по обмену в добровольном порядке достигнуто не было, поскольку администрация сельского поселения «Линево-Озерское» предложить варианты для обмена не может, просила суд: обязать администрацию сельского поселения «Линево-Озерское» произвести обмен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала, пояснив, что она в спорной квартире не проживает с 2010 года, с момента лишения ФИО5 родительских прав, по достижению совершеннолетия в квартиру не вселялась, так как создала семью и с 2014 года с мужем проживает в <адрес> в жилом помещении не принадлежащем мужу. Целью обращения с иском в суд является желание получить личное жилье, так как она только зарегистрирована в спорной квартире, прав на неё и документов не имеет. Вариантов обмена квартиры она самостоятельно не искала и ФИО5 не предлагала, считает, что варианты обмена должна предоставлять Администрация, в Администрации ей пояснили, что свободного жилья нет.

Представитель ответчика – Администрация сельского поселения «Линевоозерское» (далее Администрация), Глава сельского поселения «Линевоозерское» ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в спорной квартире в настоящее время никто не живет, ФИО5 поддерживает квартиру в надлежащем состоянии. Квартира была предоставлена ФИО5 и его дочери в 2005 году по договору социального найма. Истица обращалась в Администрацию по вопросу приватизации, обмена квартиры, Администрация, ФИО5 на обмен квартиры, на её приватизацию не возражали. Истица от приватизации отказалась. При этом вариантов обмена истица не предлагала, свободного жилья для обмена в Администрации нет. Также пояснила, что у Администрации нет обязанности предоставлять жилье в связи с принудительным обменом.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании иск не признал, пояснив, что ему варианты обмена не предлагались, он на обмен, на приватизацию согласен, согласен, чтобы истица проживала в квартире.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, ФИО3 (до брака ФИО5), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достигшая возраста 21 года, относится к лицам, из числа лиц оставшихся без попечения родителей ( л.д.5,6,7,8). Родители ФИО2 (ФИО5): мать – ФИО7, отец – ФИО1, лишены родительских прав (л.д.7,8).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО8 закреплено право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. ( л.д.12).

Указанная квартира принадлежит на праве собственности сельскому поселению «Линевоозерское» и предоставлена на условиях договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО5 и члену его семьи: дочери – ФИО3 (ФИО5) (л.д.10,11,12, ___).

ФИО3 (ФИО5) и ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частями 1,2 и 3 ст.72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Таким образом, из вышеприведенных положений закона следует, что проживающий совместно с нанимателем член семьи нанимателя вправе требовать принудительного обмена занимаемого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма от нанимателя. Право требовать принудительный обмен жилого помещения от собственника жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, законом не предусмотрено.

Поскольку законом не предусмотрена обязанность собственника жилого помещения, предоставленного по договору социального найма осуществить принудительный обмен этого жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю по требованию как нанимателя, так и совместно проживающих с нанимателем членов его семьи, то оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 к Администрации сельского поселения «Линевоозерское» не имеется. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований к Администрации следует отказать.

При этом суд учитывает, что отказа в даче согласия на обмен занимаемого ФИО3, ФИО5 жилого помещения со стороны Администрации сельского поселения не имелось. Напротив, как следует из ответа Администрации от 30 ноября 2016 года Администрация дала согласие на обмен, занимаемой ФИО3 квартиры ( л.д.11).

В требования о принудительном обмене жилого помещения к ФИО5 также следует отказать. Поскольку ссылаясь на то, что с нанимателем ФИО5 не достигнуто соглашение об обмене, занимаемого жилого помещения на иное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности сельского поселения «Линевоозерское», и предоставленное по договору социального найма, истица не представила суду доказательств вариантов обмена жилого помещения, которые она предлагала ФИО5, и на которые он не согласился.

Кроме того, истица не представила суду вариантов обмена занимаемого ею и ФИО5 жилого помещения на иное жилое помещение.

Как пояснила ФИО3 в суде, варианты обмена жилого помещения она не искала и ФИО5 не предлагала, считала, что такие варианты обмена должна предлагать Администрация. Ответчик ФИО5 в судебном заседании также пояснил, что истица ему вариантов обмена не предлагала.

Таким образом, ФИО3 не доказала, что между ней и нанимателем ФИО5 не достигнуто соглашение об обмене занимаемого ими жилого помещения – <адрес> в <адрес>, не представила варианты обмена. А значит истица не доказала обстоятельств являющихся необходимыми для принудительного обмена.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований к ФИО5 также следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Хилокский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его оглашения.

Судья-подпись

Верно.

Судья Клейнос С.А.