Решение № 2-2945/2021 2-2945/2021~М-2602/2021 М-2602/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-2945/2021

Дело № 2-2945/2021

УИД 34RS0002-01-2021-004271-87


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре Рзаеве Э.И., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении перепланировки жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском о сохранении перепланировки жилого помещения, указав в обоснование требований, что являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Для улучшения жилищных условий произведена перепланировка. Все работы по перепланировке жилого помещения проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. Просят сохранить принадлежащую истцам квартиру по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Истец ФИО3 в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, при вынесении решения администрация района полагается на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки. Согласно части 4 указанной нормы закона, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд установил.

ФИО2, ФИО3 являются собственниками <адрес>.

В целях повышения благоустройства занимаемой квартиры истцы в квартире произвели перепланировку, а именно, демонтажные работы: демонтаж дверного блока и самонесущей перегородки между помещениями № (коридор) и № (кладовая), демонтаж дверного бока и самонесущей перегородки между помещениями № (коридор) и № (жилая комната), демонтаж дверного бока и самонесущей перегородки между помещениями № (коридор) и № (кухня), демонтаж самонесущей перегородки между помещениями № (жилая комната) и № (кладовка); строительно-монтажные работы: устройство самонесущей перегородки из силикатного кирпича с устройством дверного проёма и установкой дверного блока между помещениями № (коридор) и № (жилая комната), устройство самонесущей перегородки из силикатного кирпича с устройством дверного проёма и установкой дверного блока между помещениями № (коридор) и № (кухня), устройство самонесущей перегородки из силикатного кирпича между помещениями № (кухня) и № (жилая комната), устройство самонесущей перегородки из силикатного кирпича с устройством дверного проёма размером 1,4x2,3 метра (3,22 м2) и образованием объединённого помещения № (жилая комната).

Согласно техническому заключению № АНО ЭкспертГрупп (ООО) выполненные виды работ в квартире №, расположенной в многоквартирном жилом <адрес>, являются перепланировкой помещений 1, 4, 5, 6 данной квартиры; выполненная перепланировка помещений квартиры № по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующей нормативно-технической документации в строительстве; выполненная перепланировка помещений квартиры № адресу: <адрес>, не создаёт угрозу для жизни, здоровья граждан и имуществу жильцов многоквартирного жилого дома.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. № заместитель главы администрации на заявление истца о сохранении перепланировки разъяснил, что орган местного самоуправления не обладает полномочиями по согласованию произведенных переустройства и (или) перепланировки, реконструкции жилых помещений в силу ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ.

В связи с тем, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.

На основании изложенного иск обоснован.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3, ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении перепланировки жилого помещения удовлетворить.

Сохранить в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, перепланировку, которая заключается в том, что произведены демонтаж дверного блока и самонесущей перегородки между помещениями № (коридор) и № (кладовая), демонтаж дверного бока и самонесущей перегородки между помещениями № (коридор) и № (жилая комната), демонтаж дверного бока и самонесущей перегородки между помещениями № (коридор) и № (кухня), демонтаж самонесущей перегородки между помещениями № (жилая комната) и № (кладовка), устройство самонесущей перегородки из силикатного кирпича с устройством дверного проёма и установкой дверного блока между помещениями № (коридор) и № (жилая комната), устройство самонесущей перегородки из силикатного кирпича с устройством дверного проёма и установкой дверного блока между помещениями № (коридор) и № (кухня), устройство самонесущей перегородки из силикатного кирпича между помещениями № (кухня) и № (жилая комната), устройство самонесущей перегородки из силикатного кирпича с устройством дверного проёма размером 1,4x2,3 метра (3,22 м2) и образованием объединённого помещения № (жилая комната).

Апелляционная жалоба может быть подана через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2021 года.

Судья Зиновьева С.П.