Решение № 2-2737/2019 2-2737/2019~М-2578/2019 М-2578/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-2737/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Галстян А.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката (в порядке статьи 50 ГПК РФ) ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета из данной квартиры.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца на квартиру возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (до заключения брака с ответчиком).

Ответчик является бывшим супругом истца (брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ).

Какие-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования данной квартирой не заключались, вещей ответчика в квартире нет.

Все расходы на содержания квартиры оплачивает истец, ответчик данные расходы не несет.

В судебном заседании истец поддержал иск по доводам, изложенным в нем.

Поскольку место жительства ответчика не известно, для представления его интересов судом назначен адвокат в порядке статьи 50 ГПК РФ, который против иска возражал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности истца на квартиру возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (до заключения брака с ответчиком).

Ответчик является бывшим супругом истца (брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ).

Какие-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования данной квартирой не заключались, вещей ответчика в квартире нет.

Все расходы на содержания квартиры оплачивает истец, ответчик данные расходы не несет.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4 (супруга брата истца) и ФИО5 (зарегистрирован и фактически пользуется спорной квартирой) каждый в отдельности показали, что ответчик более года назад после расторжения брака убыл в неизвестном направлении, связь с ним утрачена, вещи и спорной квартиры он все забрал, препятствий пользования квартирой ему не чинятся.

Таким образом, анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, и принимая во внимание, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, какие-либо соглашения, определяющие его проживание в квартире и порядок пользования, не заключались, а также учитывая отсутствие признаков проживания ответчика и отсутствие его личных вещей в квартире, отказ от участия в оплате коммунальных платежей, длительность срока выезда из занимаемого жилого помещения, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования данной квартирой.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд признал ответчика утратившим право пользования данной квартирой, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Смирнов М.В.