Решение № 2-198/2017 2-198/2017~М-211/2017 М-211/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-198/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Щербаковой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Алеевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. Ей на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 64,1 кв. м., в том числе жилой 48,6 кв.м.

В настоящее время он, как наследник, обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Постановлением нотариуса <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

Вышеуказанный жилой дом был построен в 1981 году. На тот момент единственным правоустанавливающим документом на дом в селе была похо- зяйственная книга, в соответствии с которой велся учет жилых домов как уже имеющихся, так и вновь построенных.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю ПЕО-20-05-0159, по которому ей для личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью 2500 кв.м. На данном земельном участке расположен спорный жилой дом.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО11 За- рифи ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 64,1 кв.м., в том числе жилой 48,6 кв.м.

Просит признать за ним, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 64,1 кв.м., в том числе жилой 48,6 кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживает полностью и просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО3, действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживает полностью и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Алеевского сельсовета Не- веркинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. От главы администрации сельсовета ФИО4 поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Межмуниципального отдела по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО6, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ИЗ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ администрацией Алеевско- го сельсовета <адрес> (л.д. 7).

По данным наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ обратился ее сын ФИО2, которому на часть имущества наследодателя выдавались свидетельства о праве на наследство. Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется.

Постановлением нотариуса <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, наследнику ФИО2 отказано (л.д. 9). Нотариус ссылается на отсутствие правоустанавливающих документов, бесспорно подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанные земельный участок и жилой дом.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования по следующим основаниям.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Пензенской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Алеевского сельсовета <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Справка выдана на основании данных из похозяйственной книги №, лицевой счет № (л.д. 20).

Выпиской из похозяйственно???????????????????????????????????????????????????????v????????????????????????????????????????????Й??????????????Й??Й?

Постановлением главы администрации Алеевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для ведения подсобного хозяйства передан в собственность земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Не- веркинский район, <адрес> (л.д. 21).

На основании вышеуказанного постановления наследодателю ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю ПЕО-20- 05-0159.

Постановлением главы администрации Алеевского сельсовета ФИО7- ского района от ДД.ММ.ГГГГ №-а земельному участку и жилому дому, принадлежащим на праве собственности ФИО1, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 22).

Сведения о земельном участке (кадастровый №) площадью 2500 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>». Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем указана ФИО1

В соответствии со ст. ст. 4, 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112- ФЗ (ред. от 01.05.2016) «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок).

Приусадебный земельный участок используется, в том числе для возведения жилого дома с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно п. 1 ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 01.05.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Учитывая, что имеющийся в материалах дела технический паспорт на жилой дом по адресу: <адрес> подтверждает факт создания дома и содержит его описание, а выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО1 права пользования земельным участком, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства, является документом, подтверждающим правомерность владения земельным участком, служащим в силу ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок, суд приходит к выводу, что жилой дом находился в собственности ФИО1, но не был оформлен ею надлежащим образом.

Следовательно, указанный жилой дом принадлежал наследодателю ФИО1 на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, наследственное имущество в виде жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО1 перешло к ее наследнику по завещанию, принявшему наследство, ФИО2

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Более того, ответчик - администрация Алеевского сельсовета ФИО7- ского района Пензенской области признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО8 Адельшевича удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 64,1 кв.м., в том числе жилой 48,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 64,1 кв.м., в том числе жилой 48,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.В.Игошина