Решение № 2-3657/2025 2-3657/2025~М-2341/2025 М-2341/2025 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-3657/2025

№2-3657/2025

УИД 30RS0003-01-2025-005773-57


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 28 октября 2025 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи: Иноземцевой Э.В.,

при помощнике судьи Яшиной А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>21 (<ФИО>20, <ФИО>23, <ФИО>22) <ФИО>25, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО3 <ФИО>28, ФИО1 <ФИО>29 к Пукасу <ФИО>27, действующему за себя и за несовершеннолетнего ФИО5а <ФИО>26, об определении долей жилого дома, признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>21 (<ФИО>20, <ФИО>23, <ФИО>22) А.А., действующая за себя и за несовершеннолетнюю <ФИО>1, <ФИО>6 обратились в суд с иском к <ФИО>15, действующему за себя и за несовершеннолетнего <ФИО>2, об определении долей жилого дома, признании права общей долевой собственности, указав, что ФИО1 <ФИО>31 состояла в браке с ФИО2 <ФИО>30 с <дата>, супругам присвоены фамилии <ФИО>23 и <ФИО>23. <дата> брак прекращен. От брака имеют сына ФИО2 <ФИО>32, <дата> года рождения. На основании свидетельства о перемене имени от <дата> ФИО2 <ФИО>38 переменил фамилию и отчество на ФИО1 <ФИО>40.

С <дата> ФИО2 <ФИО>33 состояла в браке с ФИО3 <ФИО>37, супругам присвоены фамилии <ФИО>20 и <ФИО>20. От брака имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО3 <ФИО>39, <дата> года рождения.

<дата> ФИО3 <ФИО>34 выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка ФИО3 <ФИО>41.

Находясь в браке с мужем ФИО3 <ФИО>35, ФИО3 <ФИО>36 <дата> приобрела жилой дом в целом, общей площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по цене 373 160 рублей, с использованием средств материнского капитала, с привлечением заемных средств.

Согласно Договору займа <номер> от <дата>, заключенному между ФИО3 <ФИО>42 и Кредитным потребительским Кооперативом «Твой Дом» займ предоставлялся в размере 373 160 рублей на покупку жилого дома по адресу: <адрес>, сроком на 90 дней. Проценты за период пользования займом составили 933,53 рублей, итого 374 093,53 рублей.

08.02.2013 по заявлению ФИО3 средства материнского капитала в сумме 374 093,53 рублей перечислены в счет погашения задолженности по договору займа Кредитному потребительскому Кооперативу «Твой Дом». Ипотека в силу закона в пользу КПК «Твой Дом» погашена.

09.08.2013 брак, заключенный между ФИО3 и ФИО3, прекращен.

<дата> ФИО3 <ФИО>43 приобрела по договору купли- продажи, заключенному с Администрацией МО «Город Астрахань» земельный участок площадью 592 кв.м, по адресу: <адрес>, для эксплуатации жилого дома.

<дата> ФИО3 <ФИО>44 заключила брак с Пукасом <ФИО>48. Обоим супругам присвоены фамилии <ФИО>21. От брака имеют малолетнего сына ФИО5а <ФИО>49, <дата> года рождения.

<дата> бывший муж Истицы - ФИО3 <ФИО>45 скончался.

Свое обязательство о выделении долей в жилом доме детям при жизни <ФИО>11, бывшие супруги не исполнили.

За принятием наследства, открытого нотариусом ФИО4, после смерти ФИО3 <ФИО>47 обратилась дочь ФИО3 <ФИО>50, в интересах которой действует мать ФИО5 (<ФИО>20) <ФИО>52. Другие наследники первой очереди - мать умершего ФИО3 <ФИО>46 отказалась от принятия наследства в пользу внучки ФИО3 <ФИО>51. Иных наследников не имеется.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом нотариусом было отказано, поскольку установлено наличие неисполненного нотариального обязательства о выделе доли в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала. В связи с чем просит суд признать за ФИО5 <ФИО>55 право общей долевой собственности на 1/4 доли в жилом доме с кадастровым номером 30:12:030071:114 и земельном участке с кадастровым номером 30:12:030491:35, расположенном по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 <ФИО>54 право общей долевой собственности на 1/2 доли в жилом доме с кадастровым номером 30:12:030071:114 и земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 <ФИО>56 право общей долевой собственности на 1/4 доли в жилом доме с кадастровым номером 30:12:030071:114 и земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик ФИО6, действующий за себя и за несовершеннолетнего ФИО7, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, просит удовлетворить.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Судом установлено, что ФИО1 <ФИО>58 состояла в браке с ФИО2 <ФИО>57 с <дата>, супругам присвоены фамилии <ФИО>23 и <ФИО>23. <дата> брак прекращен. От брака имеют сына <ФИО>5, <дата> года рождения. На основании свидетельства о перемене имени от <дата> ФИО2 <ФИО>60 переменил фамилию и отчество на ФИО1 <ФИО>59.

С <дата> ФИО2 <ФИО>62 состояла в браке с ФИО3 <ФИО>61, супругам присвоены фамилии <ФИО>20 и <ФИО>20. От брака имеют несовершеннолетнюю дочь ФИО3 <ФИО>68, <дата> года рождения.

<дата> ФИО3 <ФИО>63 выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка ФИО3 <ФИО>67.

Находясь в браке с мужем ФИО3 <ФИО>64, ФИО3 <ФИО>65 <дата> приобрела жилой дом в целом, общей площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по цене 373 160 рублей, с использованием средств материнского капитала, с привлечением заемных средств.

Согласно Договору займа № 20121115030002603 от 13.11.2012, заключенному между ФИО3 <ФИО>66 и Кредитным потребительским Кооперативом «Твой Дом» займ предоставлялся в размере 373 160 рублей на покупку жилого дома по адресу: <адрес>, сроком на 90 дней. Проценты за период пользования займом составили 933,53 рублей, итого 374 093,53 рублей.

08.02.2013 по заявлению ФИО3 средства материнского капитала в сумме 374 093,53 рублей перечислены в счет погашения задолженности по договору займа Кредитному потребительскому Кооперативу «Твой Дом». Ипотека в силу закона в пользу КПК «Твой Дом» погашена.

09.08.2013 брак, заключенный между <ФИО>1 и <ФИО>1, прекращен.

16.11.2021 ФИО3 <ФИО>70 приобрела по договору купли- продажи, заключенному с Администрацией МО «Город Астрахань» земельный участок площадью 592 кв.м, по адресу: <адрес>, для эксплуатации жилого дома.

29.07.2022 ФИО3 <ФИО>71 заключила брак с Пукасом <ФИО>74. Обоим супругам присвоены фамилии <ФИО>21. От брака имеют малолетнего сына ФИО5а <ФИО>69, <дата> года рождения.

14.03.2024 бывший муж Истицы - ФИО3 <ФИО>72 скончался.

Согласно материалам наследственного дела <номер> наследниками по закону после смерти ФИО3 <ФИО>75 является дочь ФИО3 <ФИО>76. Другие наследники первой очереди - мать умершего ФИО3 <ФИО>77 отказалась от принятия наследства в пользу внучки ФИО3 <ФИО>73. Иных наследников не имеется.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 данного федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. При этом, ч. 4 ст. 10 Закона предусмотрена обязанность оформления жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Таким образом, из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей. При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Исходя из положений указанных норм, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. Свое обязательство о выделении долей в жилом доме детям при жизни ФИО3 <ФИО>78, бывшие супруги не исполнили. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования об определении долей жилого дома, признании права общей долевой собственности являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <ФИО>21 (<ФИО>20, <ФИО>23, <ФИО>22) <ФИО>16, действующей за себя и за несовершеннолетнюю ФИО3 <ФИО>82, ФИО1 <ФИО>83 к Пукасу <ФИО>84, действующему за себя и за несовершеннолетнего ФИО5а <ФИО>79, об определении долей жилого дома, признании права общей долевой собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО5 <ФИО>16 право общей долевой собственности на 1/4 доли в жилом доме с кадастровым номером <номер> и земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 <ФИО>80 право общей долевой собственности на 1/2 доли в жилом доме с кадастровым номером <номер> и земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 <ФИО>81 право общей долевой собственности на 1/4 доли в жилом доме с кадастровым номером <номер> и земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца с момента изготовления полного текста решения, через районный суд, принявший решение.

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате 28.10.2025 года.

Судья Иноземцева Э.В.