Решение № 2-120/2019 2-120/2019(2-1233/2018;)~М-1196/2018 2-1233/2018 М-1196/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-120/2019

Дело № 2-120/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2019 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в Угличский районный суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на квартиру. В заявлении указал, что в 1987 г. приобрел однокомнатную квартиру в ЖСК-8 по адресу: <адрес>. Правлением кооператива ему была предоставлена квартира № №, расположенная на первом этаже пятиэтажного дома. В виду несогласия истца на выделенное жилое помещение, решением общего собрания членов кооператива, ему был произведен обмен на однокомнатную квартиру № №. Данное решение ЖСК-8 было утверждено решением Угличского горисполкома и истцу 18.04.1988 г. был выдан ордер на квартиру. До настоящего времени истец пользуется и распоряжается квартирой как собственник: оплачивает коммунальные платежи, налоги. Взносы истцом уплачены в полном объеме, однако документов, подтверждающих внесение взносов, не сохранилось, в связи с чем истец не может оформить право собственности во внесудебном порядке. В спорной квартире ФИО2 проживает с 1987 г., претензий по какой-либо задолженности со стороны уполномоченных ЖСК-8 не предъявлялось. ЖСК-8 в настоящее время деятельность прекратило.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Углич в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, ходатайств не представил.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (часть 1 статьи 129 Жилищного кодекса РФ).

Аналогичные положения о приобретении права собственности членом жилищного кооператива содержались в ч. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" и в ч. 2 ст. 13 Закона N 443-1 от 24.12.1990 г. "О собственности в РСФСР".

Судом установлено, что ФИО2 являлся членом ЖСК-8, решением Исполнительного комитета Угличского городского Совета народных депутатов Ярославской области от 03.10.1987 г. об обмене жилых помещений внутри кооператива, истцу выдан ордер на квартиру № №, жилой площадью 18,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства не оспорены ответчиком, подтверждены письменными материалами дела, в т.ч. ордером № 651 от 18.04.1988 г. на спорное жилое помещение и архивной справкой УгФ ГАЯО от 11.12.2018 г. Согласно выписке из ЕГРН от 28.11.2018 г. данное помещение стоит на учете без указания правообладателя.

ФИО2 не может зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра, в связи с тем, что документы, подтверждающие отсутствие задолженности по внесению паевых взносов у истца не сохранились.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. ФИО2 пользуется всеми правами собственника, т.е. владеет, пользуется и распоряжается спорным недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности истца на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру общей площадью 33 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Г. Марокова