Решение № 2-3948/2024 2-3948/2024~М-2936/2024 М-2936/2024 от 20 октября 2024 г. по делу № 2-3948/2024

Дело № 2-3948/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи: Шестаковой С.Г.

при секретаре: Багний Н.И.

с участием представителя истцов – ФИО1, представителя ответчика, третьего лица – ФИО2

21 октября 2024 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3,, ФИО4, к администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,

по встречному иску администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области к ФИО3,, ФИО4, о приведении самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение в первоначальное состояние,

у с т а н о в и л :

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области о признании незаконным постановление об отказе в согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения, возложении обязанности согласовать переустройство и перепланировку жилого помещения, сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии.

Администрация городского округа- город Волжский Волгоградской области обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о приведении самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение в первоначальное состояние.

В обоснование иска ФИО3, ФИО4 указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, ими была произведена перепланировка и переустройство жилого помещения: демонтаж перегородки между помещениями №... и №..., №... и №...; демонтаж перегородки с дверным проемом между помещениями №... и №..., №... и №..., №... и №..., №... и №..., №... и №...; частичный демонтаж перегородки между помещениями №... и №..., №... и №...; зашивка дверного проема между помещениями №... и №...; устройство перегородки в помещении №...: устройство перегородки с дверным проемом в помещении №...; устройство перегородки с дверным проемом в помещении №...; сантехнические работы. Постановлением администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области от 17 мая 2024 года № 2444 им отказано в согласовании перепланировки и переустройстве помещения в многоквартирном доме. Согласно решению от 27 мая 2024 года, являющегося приложением к постановлению, в согласовании перепланировки и переустройстве помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказано на основании пункта 1.1 части 1 статьи 27 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с поступлением в орган осуществляющий согласование перепланировки переустройства, ответа органа государственной власти (комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области) об отсутствии заключения о допустимости проведения перепланировки помещения в многоквартирном доме. Из письма следует, что предметом охраны является фасад, здания, внешние элементы зданий, а не перегородки внутри квартир и расположение сантехнического оборудования. Таким образом, отказ ответчика в согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения не основан на вышеуказанных нормах материального права. Проект перепланировки и переустройства вышеуказанного жилого помещения, сама перепланировка и переустройства жилого помещения соответствует строительным нормам и правилам, а также санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам. Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии в виде: демонтажа перегородки между помещениями №... и №..., №... и №...; демонтажа перегородки с дверным проемом между помещениями №... и №..., №... и №..., №... и №..., №... и №..., №... и №...; частичного демонтажа перегородки между помещениями №... и №..., №... и №...; зашивки дверного проема между помещениями №... и №...; устройства перегородки в помещении №...: устройства перегородки с дверным проемом в помещении №...; устройство перегородки с дверным проемом в помещении №...; сантехнические работы.

Определением Волжского городского суда Волгоградской области от 21 октября 2024 года производство по делу по иску ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области о признании незаконным постановление об отказе в согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения, возложении обязанности согласовать переустройство и перепланировку жилого помещения – производством прекращено.

Истцы ФИО3 ФИО4, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены в установленном законом порядке. Согласно представленному заявлению, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истцов – ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, настаивала на удовлетворении иска с учетом уточнения. Встречные исковые требования не признала, мотивируя тем, что перепланировки и переустройства вышеуказанного жилого помещения, сама перепланировка и переустройства жилого помещения соответствует строительным нормам и правилам, а также санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам. При перепланировке не затронуты, охраняемые фасад, здания, внешние элементы здания. Просила в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку перепланировка и переустройство жилого помещения, являющегося объектом культурного наследия, включенного в реестр, собственником должна производиться с соблюдением требований к сохранению объекта культурного наследия, предусматривающей обеспечение поддержания объекта культурного наследия или части объекта культурного наследия в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны. Проведенная истцами переустройство и перепланировка жилого помещения без согласования с органом охраны объектов культурного наследия свидетельствует о непринятии мер по сохранению выявленного объекта культурного наследия и не отвечает требованиям законодательства об охране объектов культурного наследия. Последствием самовольного переустройства и самовольной перепланировки помещения, является приведение такого помещения в прежнее состояние. Поэтому, просит отказать ФИО3 и ФИО4 в удовлетворении требований. Просила обязать ФИО3 и ФИО4 привести самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение по адресу: <адрес>. <адрес> в первоначальное состояние.

Представитель третьего лица – Комитета государственной охраны культурного наследия <адрес>, о рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился. Согласно представленному отзыву, считает исковые требования ФИО3 и ФИО4 необоснованными, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м., на основании договора купли – продажи от 18 апреля 2022 года.

ФИО3 и ФИО4 осуществили перепланировку и переустройство указанного жилого помещения в виде: демонтажа перегородки между помещениями №... и №..., №... и №...; демонтажа перегородки с дверным проемом между помещениями №... и №..., №... и №..., №... и №..., №... и №..., №... и №...; частичного демонтажа перегородки между помещениями №... и №..., №... и №...; зашивки дверного проема между помещениями №... и №...; устройства перегородки в помещении №...: устройства перегородки с дверным проемом в помещении №...; устройство перегородки с дверным проемом в помещении №...; сантехнические работы.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, входит в состав объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки города гидростроителей», расположенного по адресу: <адрес>, 1-ая очередь города, который зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов культурного наследия ( памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под номером №..., приказ Министерства культуры Российской Федерации от 27 ноября 2015 года №22015-р.

По заявлению ФИО3 и ФИО4 ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки» составлен проект перепланировки и переустройства <адрес>.

ФИО3 и ФИО4 обратилась с заявлением в администрацию городского округа-город Волжский Волгоградской области о согласовании перепланировки и переустройства указанного жилого помещения.

Решением администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области ФИО3, ФИО4 было отказано в согласовании перепланировки и переустройстве помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании пункта 1.1 части 1 статьи 27 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с поступлением в орган осуществляющий согласование перепланировки переустройства, ответа органа государственной власти (комитета государственной охраны объектов культурного наследия <адрес>) об отсутствии заключения о допустимости проведения перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Указанное решение утверждено постановлением заместителя главы городского округа- город Волжский Волгоградской области от 17 мая 2024 года №2444.

Из сообщения комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области от 15 декабря 2023 года следует, что разрешительная документация на переустройство и (или) перепланировку <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не выдавалась.

Порядок охраны объектов культурного наследия установлен Федеральным законом Российской Федерации от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В соответствии со статьей 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации в целях применения данного Закона относятся объекты недвижимого имущества со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.

Статьей 4 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» предусмотрено, что под объектом культурного наследия регионального значения понимаются объекты, обладающие историкоархитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры субъекта Российской Федерации.

Положениями статьи 6 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» предусмотрено, что под государственной охраной объектов культурного наследия понимается система правовых, организационных, финансовых, материально-технических, информационных и иных принимаемых органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в пределах их компетенции мер, направленных на выявление, учет, изучение объектов культурного наследия, предотвращение их разрушения или причинения им вреда, контроль за сохранением и использованием объектов культурного наследия в соответствии с этим Законом.

Согласно статьи 33 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

В силу статьи 15 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в Российской Федерации ведется единый государственный реестр объектов культурного наследия (далее - реестр), содержащий сведения об объектах культурного наследия, который представляет собой государственную информационную систему, включающую в себя банк данных, единство и сопоставимость которых обеспечиваются за счет общих принципов формирования, методов и формы ведения реестра.

Сведения, содержащиеся в реестре, являются основными источниками информации об объектах культурного наследия и их территориях, а также о зонах охраны объектов культурного наследия при формировании и ведении государственного градостроительного кадастра, иных информационных систем или банков данных, использующих (учитывающих) данную информацию (пункт 3 статьи 15 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).

Исходя из статьи 16 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», реестр формируется посредством включения в него объектов культурного наследия, в отношении которых было принято решение о включении их в реестр, а также посредством исключения из реестра объектов культурного наследия, в отношении которых было принято решение об исключении их из реестра, в порядке, установленном данным Федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 18 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», объекты, которые представляют собой историко-культурную ценность и в отношении которых вынесено заключение государственной историко-культурной экспертизы о включении их в реестр как объектов культурного наследия, относятся к выявленным объектам культурного наследия со дня поступления в федеральный орган охраны объектов культурного наследия или в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия, документов, указанных в статьи 17 этого закона.

Как установлено пунктом 2 статьи 35 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», проектирование и проведение землеустроительных, строительных, хозяйственных и иных работ на территории памятника или ансамбля запрещаются. Исключение составляют работы по сохранению памятника или ансамбля и (или) их территорий, а также хозяйственная деятельность, не нарушающая целостности памятника или ансамбля и не создающая угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

Согласно пункту 1 статьи 45 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в пункте 2 настоящей статьи, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

Нормами пункта 12 части 2 статьи 33 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», государственная охрана объектов культурного наследия включает в себя выдачу в случаях и порядке, установленных настоящим Федеральным законом, задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

Приказ комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области от 8 июня 2018 года № 99 «Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки города гидростроителей», расположенного по адресу: Волгоградская область, город Волжский, 1-ая очередь города», предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки города гидростроителей», расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, 1-ая очередь города, являются:

- местоположение объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки города гидростроителей» (далее - комплекс застройки города гидростроителей);

- местоположение зданий, входящих в состав комплекса застройки города гидростроителей, согласно приложению 1 к настоящему предмету охраны;

- пространственная композиция комплекса застройки города гидростроителей, включающая соотношение застроенных и незастроенных пространств;

- основные планировочные оси; трассировка улиц и дорог, красные линии периметральной застройки по улицам: проспект им. Ленина, улица им. Ф.Г. Логинова, улица Чайковского, улица Набережная, улица Циолковского, улица им. Рихарда Зорге, улица Фонтанная, улица Волгодонская, улица Московская, улица Комсомольская, улица им. Аркадия Гайдара, улица им. Николая Кухаренко, улица им Карла Маркса, улица 19 Партсъезда, улица Ленинградская, улица Камская, улица Коммунистическая, улица им. Пушкина;

- характер отделки и цветовая гамма главных фасадов на период 1951 - 1962 годов: штукатурка и окраска;

- силуэтное решение; этажность зданий; конфигурация кровель; архитектурное и архитектурно-декоративное решение главных фасадов зданий; форма оконных и дверных проемов главных фасадов; конструктивные элементы зданий: фундаменты, несущие ограждающие конструкции, перекрытия, крыши в отношении зданий по адресам: <...> дома: 7; 8; 9; 10; 11; 14; 17; 27; 28; 33; 40; 41; 43; 45; 49; улица им. Ф.Г. Логинова, дома: 17; 23; улица Набережная, дома: 3; 11; 13, 15; 19; 23; 31; 33; 35; 41; 43; улица Чайковского, дома: 3; 12; улица им. Карла Маркса, дома: 4; 7; 8; 9;. 14; 16; 17; 18; 19; 20; 22; 23; 25; 31; 39; улица 19 Партсъезда, дома: 4; 22; 28; 32; улица Циолковского, дома: 3; 4; 7; 8; 23; улица Волгодонская, дома: 8; 9; 12; 13; 17; 19; улица Московская, дома: 4; 8; 14; 16; улица Комсомольская, дома: 22; 32; 33; 34; 37; 38; 40; 41; 43;…

На основании пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации). Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абзац третий пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170).

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (часть 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абзац второй пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170).

Определением Волжского городского суда Волгоградской области от 19 июля 2024 года по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ФБУ Волгоградская лаборатория судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации.

Согласно заключению эксперта от 14 августа 2024 года № 1225/5-2, в <адрес> произведена перепланировка и переустройство в виде демонтажа перегородки между помещениями №... и №..., №... и №...; демонтажа перегородки с дверным проемом между помещениями №... и №..., №... и №..., №... и №..., №... и №..., №... и №...; частичного демонтажа перегородки между помещениями №... и №..., №... и №...; зашивки дверного проема между помещениями №... и №...; устройства перегородки в помещении №...: устройства перегородки с дверным проемом в помещении №...; устройства перегородки с дверным проемом в помещении №...; сантехнические работы и устройство сантехнического оборудования в кухне в виде раковины.

Выполненные изменения в перепланировке и переустройстве помещений в <адрес> городе <адрес>, не влияют на конструктивные и другие характеристики надежности здания.

Выполненная перепланировка и переустройство <адрес> городе <адрес> соответствует:

СП 54.13330.2022. «Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003», в части наличия необходимого набора помещений (их площадь соответствует нормируемой);

СП 402.1325800.2018. «Свод правил. Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления», в части внутреннего объема помещения.

Выполненные перепланировка и переустройство <адрес> городе <адрес> обеспечивает пожарную и механическую безопасность, что соответствует требованиям статье 7 Федерального Закона от 30 декабря 1999 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и как следствие отсутствует угроза жизни и здоровью граждан с позиции рассматриваемых параметров.

В соответствии со статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу положений статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации экспертное заключение является важным видом доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования. В то же время, суд при наличии в материалах рассматриваемого дела заключения эксперта должен учитывать и иные добытые по делу доказательства и дать им надлежащую оценку.

Таким образом, экспертное заключение оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

У суда нет оснований не доверять заключению эксперта ФБУ Волгоградская лаборатория судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации, имеющего достаточный опыт оценочной работы, соответствующее образование, у суда нет оснований сомневаться в компетентности эксперта, выводы эксперта мотивированны и обоснованы и согласуются с имеющимися в материалах дела иными доказательствами, Данное заключение соответствует требованиям Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что выполненные истцами работы в отношении принадлежащего им помещения не нарушают права и законные интересы граждан (третьих лиц), не создают угрозу их жизни и здоровью, соответствуют строительным, техническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и требованиям, требованиям пожарной безопасности, не нарушают требованиям законодательства об охране объектов культурного наследия.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что об удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4, как обоснованные.

Соответственно, требования администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области в удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО4 о приведении самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение в первоначальное состояние, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3,, ФИО4, к администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии жилое помещение – <адрес>, принадлежащую на праве совместной собственности ФИО3,, ФИО4,, с учетом выполненных работ в виде: демонтажа перегородки между помещениями №... и №..., №... и №...; демонтажа перегородки с дверным проемом между помещениями №... и №..., №... и №..., №... и №..., №... и №..., №... и №...; частичного демонтажа перегородки между помещениями №... и №..., №... и №...; зашивки дверного проема между помещениями №... и №...; устройства перегородки в помещении №...: устройства перегородки с дверным проемом в помещении №...; устройство перегородки с дверным проемом в помещении №...; сантехнические работы.

Администрации городского округа- город Волжский Волгоградской области в удовлетворении исковых требований к ФИО3,, ФИО4, о приведении самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение в первоначальное состояние – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья-подпись С.Г. Шестакова

Справка: решение в окончательное форме изготовлено 25 октября 2024 года.

Судья- подпись С.Г. Шестакова

Подлинник документа хранится

Волжском городском суде

В материалах дела №2-3948/2024

УИД: 34RS0011-01-2024-006332-71