Решение № 2-721/2019 2-721/2019~М-698/2019 М-698/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-721/2019

Дело № 2-721/2019 г. КОПИЯ

УИД 23RS0030-01-2019-001212-69


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Ленинградская 08 июля 2019 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

представителя третьего лица ОВМ отдела МВД по Ленинградскому району ФИО1, действующей на основании доверенности № <...> от ДД.ММ.ГГГГ

помощника прокурора Ленинградского района Краснодарского края Горлова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывает тем, что в принадлежащем ей на праве собственности домовладении зарегистрирован ФИО3, который нарушает общепринятые правила совместного проживания, систематически разрушает и портит имущество, в связи с чем дальнейшее совместное проживание невозможно. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание не явилась, от нее в материалах дела имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания от него не поступало, доказательств уважительных причин не явки суду не предоставил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ОВМ ОМВД по Ленинградскому району в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.

Помощник прокурора Ленинградского района в судебном заседании пояснил, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № <...>.

Как следует из материалов дела, в вышеуказанном жилом доме по постоянному месту жительства с 2008 года зарегистрирован ответчик ФИО3, который в настоящее время является бывшим сожителем истицы.

Данное жилое помещение приобретено истицей ФИО2 на основании договора купли продажи земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ с использованием материнского капитала. На данное домовладение существует обременение права – ипотека в силу закона.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО4 совместно проживала с ответчиком ФИО3 без регистрации брака в своем домовладении, с 2019 года отношения между истицей и ответчиком испортились, ответчик ФИО3 перестал быть членом семьи истицы ФИО2, но продолжает проживать в указанном жилом помещении, выезжать и сниматься с регистрационного учета отказывается.

Проживание истицы совместно с ответчиком ФИО3 в одном жилом помещении в настоящее время стало не возможным, по причине систематического разрушения и порчи имущества ответчиком, а также нарушения последним общепринятых правил совместного проживания.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истицей и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением, сторонами суду не представлено, расходов по содержанию жилья не несет.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 30-31 ЖК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья:

Ленинградского районного суда: подпись В.В. Минко