Решение № 2-2446/2024 2-2446/2024~М-691/2024 М-691/2024 от 22 апреля 2024 г. по делу № 2-2446/2024

16RS0049-01-2024-002020-94

2.129

Дело №2-2446/2024

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 апреля 2024 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Султановой И.М.,

с участием прокурора Анваровой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Габдрахманове И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлапак В. В. к Жулей О. Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Шлапак В. В. обратилась в суд с иском к Жулей О. Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что согласно Договора купли-продажи от --.--.---- г., она приобрела в свою собственность у Жулей О. Б. и её дочери Файзуллиной (Жулей) А. А. квартиру, расположенную по адресу: РТ, ... ..., ... ..., которая зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ за №-- --.--.---- г..

До настоящего времени Жулей О.Б. состоит на регистрационном учете по адресу: РТ, ... ..., ... ....

Согласно п.8 Договора купли-продажи от --.--.---- г. Жулей О. Б. обязалась сняться и обеспечить снятие с регистрационного учета иных зарегистрированных лиц в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости на имя Покупателя.

--.--.---- г. между истцом и продавцом (ответчиком) был произведен прием-передачи объекта недвижимости и полный расчет, предусмотренный договором купли-продажи, и составлен Акт, подписанный обеими сторонами.

--.--.---- г. Жулей О.Б. во время оформления Договора купли-продажи квартиры заявила, что ею все документы сданы в портал «Госуслуги» и в течение 5 (пяти)- 7(семи) дней она и другие прописанные лица будут сняты с регистрационного учета. Однако требования претензии истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчица добровольно не удовлетворила. Телефонные разговоры с ответчицей Жулей О.Б. завершаются постоянными обещаниями.

В связи с изложенным, истец просил признать Жулей О. Б. --.--.---- г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ... ..., ... ..., обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции №-- «Гагаринский» Управления МВД России по ... ... РТ, снять ответчика Жулей О. Б. с регистрационного учета.

Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....

В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истец представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в отсутствие истца, не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

Прокурор полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г. истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... ..., ... ....

Из выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... ... ... Республики Татарстан зарегистрированы на постоянной основе ФИО2 с --.--.---- г., ФИО3 с --.--.---- г..

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, соглашение между ними о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением.

Признание ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия её с регистрационного учёта по данному адресу.

А потому исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №--) к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (ИНН паспорт серии №--), утратившей право пользования жилым помещением ... ... ... ... Республики Татарстан.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета отказать.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено --.--.---- г..

Судья (копия) Султанова И.М.