Решение № 2-1229/2017 2-1229/2017~М-1198/2017 М-1198/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-1229/2017

Дело № 2-1229/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,

при секретаре Драчковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Слободского о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что в 1979 году администрацией <адрес> фанерному комбинату «Красный якорь» был выделен земельный участок под строительство гаражей. Для строительства гаражей был образован кооператив №, членом которого являлся ФИО2. После этого за счёт собственных средств в этот же период времени истцом был построен кирпичный гараж, которым он пользуется по настоящее время, несет расходы по его содержанию. Документы на гараж не оформлены. Ввиду отсутствия необходимых документов оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель Администрации г.Слободского не явился в судебное заседание, представлен отзыв, возражений против удовлетворения требований истцов не заявлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Решением Слободского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ фанерному комбинату «Красный якорь» под строительство индивидуальных гаражей был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для кооператива № по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей между строящимся 100-квартирным жилым домом (<адрес>) и базой ПМК-85 (согласно выкопировки).

Решением Слободского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема застройки кооперативных гаражей на ранее выделенном земельном участке фанерному комбинату «Красный якорь» в количестве <данные изъяты> индивидуальных гаражей с учетом замечаний областной архитектуры.

Из схемы земельного участка гаражных боксов и выписки из технического паспорта на помещение гаражного бокса № по <адрес> следует, что на отведенном земельном участке выстроен комплекс гаражных боксов. Спорный гаражный бокс имеет №.

В судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6 пояснили, что, как работнику фанерного комбината «Красный Якорь», ФИО2 был выделен земельный участок, на котором он выстроил собственными силами и за собственные средства кирпичный гараж. Данный гараж расположен в комплексе гаражей в районе жилого <адрес>. ФИО4 и ФИО5 также построили гаражи в указанном комплексе.

Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков приобретают право собственности на возведенное или созданное ими для себя на этих участках недвижимое имущество, если иное не предусмотрено законом или договором. Строительство считается оконченным и вновь созданное недвижимое имущество признается объектом права собственности согласно ст.219 ГК РФ с момента государственной регистрации.

Из технического и кадастрового паспортов на спорный гаражный бокс следует, что гаражный бокс выстроен, имеет инвентарный №, кадастровый №, площадь гаражного бокса составляет <данные изъяты> кв.м.

Право собственности на спорный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 построил гаражный бокс с соблюдением градостроительного и земельного законодательства на выделенном для этой цели земельном участке, поэтому он приобрел на него право собственности, независимо от того, что данный объект недвижимости не был зарегистрирован в соответствии с требованиями ст.219 ГК РФ, так как закон не определяет срок, в который необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>Г, кадастровый №.

Настоящее решением является основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Слободской районный суд Кировской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись И.Л.Лумпова