Решение № 2-70/2017 2-70/2017~М-12/2017 М-12/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-70/2017

Дело № 2-3-70/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 09 марта 2017 года

Козельский районный суд Калужской области в составе

председательствующего - судьи Челяева В.Е.,

при секретаре Хивук Л.Н.,

с участием истца ФИО2,

представителя третьего лица администрации МО СП «Деревня Покровское» Перемышльского района Калужской области ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Перемышль

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, третьим лицам – администрации МО СП «Деревня Покровское» Перемышльского района Калужской области, миграционному пункту отделения МВД России по Перемышльскому району о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области поступило исковое заявление ФИО2 к вышеуказанным лицам, в котором истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований указано на то, что истец является собственником жилого дома № по <адрес> на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, получив карточку регистрации и справку администрации МО СП «Деревня Покровское» истец узнал, что в доме значится зарегистрированным ФИО4 (ответчик), который членом семьи истца или бывшим членом семьи истца не является, тот факт, что ответчик продолжает значится зарегистрированным в доме истца, нарушает права последнего как собственника, мешает пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в суд не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, получил копию иска ФИО2, возражений по существу иска в суд не представил.

Третье лицо администрация МО СП «Деревня Покровское» Перемышлського района Калужской области в лице главы администрации ФИО6 с исковыми требованиями согласилось.

Третье лицо миграционный пункт Отделения МВД России по Перемышльскому району Калужской области просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО2 (истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное право возникло с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, право ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно справке администрации МО СП «Деревня Покровское» Перемышльского района Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ, копии лицевого счета хозяйства № в д.<адрес>, копий карточек регистрации, по указанному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО4.

ФИО3 доводится матерью ФИО2, ФИО4 родственником или бывшим членом семьи ФИО2 не является.

ФИО4 был зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу по заявлению ФИО3, являющейся бывшим собственником жилого дома № по <адрес>.

Оснований, по которым за ответчиком могло быть сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2, не установлено.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 членом семьи ФИО2 или бывшим членом семьи истца не является, в доме не проживает, сняться добровольно с регистрационного учета отказывается, коммунальные и иные платежи не оплачивает, однако остается зарегистрированным по адресу: <адрес>, чем нарушает права собственника жилого помещения ФИО2, в связи с чем находит заявленные требования законными и обоснованными.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда, через Козельский районный суд Калужской области в течение месяца, со дня принятия решения.

Председательствующий: В.Е.Челяев