Решение № 2-833/2017 2-833/2017~М-760/2017 М-760/2017 от 24 августа 2017 г. по делу № 2-833/2017

Дело № 2-833/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2017 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Павловой Е.А., с участием помощника прокурора Бочаровой Е.Н., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 ича к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании ФИО4, его представитель по доверенности ФИО5, исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что ФИО4 проживал ранее в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А <адрес> предоставленному администрацией по ордеру № от "дата" Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена член семьи супруга ФИО1 и сыновья ФИО2, ФИО3 "дата" брак был расторгнут, ответчик снялись с регистрационного учета. Супруга с сыновьями выехала в другое место жительство, имеет в собственности другой жилое помещение, вывезла все свои вещи, возвращаться не собирается. Он один зарегистрирован в жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания. В настоящее время ему предоставлено взамен ветхого жилья новое жилье на <адрес>. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>А <адрес> не приобретшим права пользования жилым помещение <адрес>.

Ответчик ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещены, просят рассмотреть без них, с требованиями согласны.

Третьего лицо администрация МО «<адрес>» надлежаще извещены в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, выслушав мнение помощника прокурора Бочаровой Е.Н., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, а исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>А <адрес>, предоставленное на основании ордера от <данные изъяты> от "дата" на основании решения исполкома Северобайкальского городского Совета народных депутатов от "дата" №. Согласно указанного ордера квартиры была предоставлена истцу, в ордер включены члены семьи супруга ФИО1 и сыновья ФИО2, ФИО3 "дата" брак между истцом и ответчиком ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от "дата" В соответствии со справкой с ООО «Партнер» от "дата" по указанному адресу зарегистрирован истец. Согласно выписки, с поквартирной карточки на жилое помещение, ФИО6 снята с регистрационного учета "дата", ФИО2 "дата", ФИО3 "дата"

Согласно иска, ответчики забрав вещи выехали и проживает в другом жилом помещении, бремя содержания жилого помещения не несут. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей: ФИО7, которая пояснила, что является настоящей супругой истца, проживает с ним с "дата" г. по <адрес> нее и супруга в квартире никто не проживают, вещей ответчиков нет, иногда приходят в гости сыновья от первого брага. Свидетель ФИО8 суду пояснил, что является соседом истца. Знаком с бывшей супругой истца Н., с ним она не проживает уже давно, брак был расторгнут, она собрала все вещи и ушла. Попыток вселения обратно не было. Свидетель ФИО9 суду пояснил, что знаком с семьей К-вых с "дата" г. истец его сосед. Знаком с бывшей супругой истца Н.. Она расторгала брак, выехала добровольно, с тех пор ее не было.

Согласно выписки с Росреестра, ФИО4 имеет право собственности на другое жилое помещение в <адрес>.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "дата" N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (абз. 2 п. 32абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "дата" N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "дата" N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "дата" №, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО2 "дата" г.р., ФИО3 "дата" г.р. длительное время с "дата" г. фактически не проживают <адрес><адрес><адрес>, выехала добровольно, не несут бремени содержания жилья, вывезли свои вещи, брак с истцом расторгнут, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчики утратили, соответственно ответчики не приобрели права на включение в новый договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>. Исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ича к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшими права пользования жилым удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не приобретшим права пользования жилым помещение расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

Решение принято в окончательной форме 30.08.2017 года.

Судья Е.А. Павлова