Решение № 2-3485/2020 2-3485/2020~М-516/2020 М-516/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-3485/2020

Дело №2-3485/2020

78RS0005-01-2020-000633-26


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 20 октября 2020 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего - судьи Максимовой Т.А.,

при секретаре Аксеновой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района", СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» о признании задолженности и суммы пеней отсутствующими и не подлежащими оплате, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района", СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» о признании задолженности в размере 43 467 руб. 20 коп. и суммы пеней в размере 57 548 руб. 19 коп. отсутствующими, неправомерными и не подлежащими оплате, взыскании компенсации морального вреда в размере 50 000 руб., штрафа. В обоснование требований указано, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района" является организацией, обслуживающей жилой дом по вышеуказанному адресу. В период с 01.05.2016 по 28.02.2017 у истца образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 50 272 руб. 84 коп. (лицевой счет №<***>). На основании судебного приказа №2-190/2017-47 по заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» с истца взыскана задолженность в размере 50 272 руб. 84 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 854 руб. 10 коп. В период с 01.03.2017 по 31.01.2018 у истца образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 49 528 руб. 45 коп. На основании судебного приказа №2-220/2018-47 по заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» с истца взыскана задолженность в размере 49 528 руб. 45 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 842 руб. 93 коп. Образовавшаяся задолженность на общую сумму 101 498 руб. 32 коп. погашена истцом в полном объеме, между тем ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района" произведен расчет задолженности в период с января 2010 года по август 2019 года с нарушением норм действующего законодательства. Согласно квитанции от 10.12.2019 за январь 2020 года истцу необходимо оплатить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 43 467 руб. 20 коп., пени в размере 57 548 руб. 19 коп. При обращении в ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района" истцу даны пояснения, что указанная задолженность образовалась в период с 2010 года по 2016 год. В произведении перерасчета истцу отказано, в связи чем, руководствуясь Законом РФ «Защите прав потребителей» ФИО2 обратился за защитой нарушенного права в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала по доводам, изложенным в письменной позиции.

Представитель ответчика ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района" ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала по доводам, изложенным в письменной позиции.

Суд, в силу части второй статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца и ее представителя, с учетом положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.123 Конституции Российской Федерации и ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств. В силу положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В свою очередь согласно определению Конституционного суда РФ от 25.09.2014 № 2135-О, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (ч.1 ст.4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п.3 ч.2 ст.131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района" является организацией, обслуживающей жилой дом по вышеуказанному адресу, что сторонами не оспаривается.

Из представленной ответчиком СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» справки (л.д.64) следует, что по состоянию на 01.05.2020 у истца имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в следующем размере:

- за апрель 2018 года – 13 347 руб. 36 коп.,

- за май 2018 года – 12 644 руб. 95 коп.,

- за август 2018 года – 6 800 руб. 28 коп.,

- за февраль 2019 года – 11 664 руб. 93 коп.,

- за март 2020 года – 10 785 руб. 77 коп.

Факт задолженности также подтвержден выпиской по лицевому счету, представленной истцом (л.д.17, 18).

Согласно выписке по лицевому счету, представленной СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» в ходе судебного заседания, по состоянию на 06.07.2020 задолженность за март 2020 года у истца отсутствует.

Ответчиком ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района" представлен договор №1008/1-09 на организацию расчетов и перечисление денежных средств населению за услуги, оказываемые, организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом от 28.08.2007 между ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района" (принципал) и ГУП «ВЦКП Жилищное хозяйство» (агент), в соответствии с которым агент по поручению принципала осуществляет от своего имени, но за счет принципала расчет сумм платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, перечисление денежных средств на счет принципала и т.п.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя

плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из пояснений ответчика ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района" явствует, что истцом не в полном объеме и несвоевременно оплачивались расходы по коммунальным платежам, ввиду чего в период с 2018 по 2019 г.г. у него образовалась задолженность; пени на задолженность рассчитываются ГУП «ВЦКП Жилищное хозяйство», исходя из норм действующего законодательства, контррасчет пени истцом не представлен. Кроме того, из квитанций следует, что истец, оплачивая коммунальные услуги, не всегда указывает период оплаты задолженности, ввиду чего оплаченные им денежные суммы перечислены в счет пеней.

Данные факты истцом в ходе рассмотрения спора не оспаривались.

Из пояснений ответчиков и представленных им документов следует, что в настоящее время у истца имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в период с 2018 года по 2019 год, в связи с чем, по мнению ответчиков, доводы истца о пропуске срока исковой давности для предъявления требований не основаны на законе.

Суд соглашается с доводами ответчиков ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого кодекса.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из представленной суду копии заявления СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» о вынесении судебного приказа следует, что заявление подано мировому судьей судебного участка №47 Санкт-Петербурга 12.03.2020, период задолженности в размере 44 457 руб. 52 коп. определен с 01.04.2018 по 31.05.2018, а также за август 2018 и февраль 2019 года.

Таким образом, доводы истца о пропуске ответчиками срока для обращения к мировому судье с требованиями об оплате задолженности в указанные периоды, суд находит необоснованными.

Поскольку факт несвоевременной оплаты задолженности, а также оплаты не в полном объеме начисленных денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг истцом в рамках рассмотрения данного дела не оспаривался, задолженность в период с 2010 года по 2016 год у истца отсутствует, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку ФИО1, будучи зарегистрированным в проживающий по адресу: <адрес>, обязан в силу действующего законодательства своевременно (то есть до 10 числа каждого месяца) и в полном объеме оплачивать расходы за жилье и коммунальные услуги.

Доводы истца о снижении в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ размера подлежащих взысканию пеней суд отклоняет, поскольку в рамках данного спора факт взыскания с истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пеней, не рассматривается.

Поскольку в ходе рассмотрения дела факт нарушения прав потребителя не установлен, следовательно, основания для взыскания компенсации морального вреда, а также штрафа в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении заявленных требований к ООО "Жилкомсервис №3 Калининского района", СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» о признании задолженности и суммы пеней отсутствующими и не подлежащими оплате, компенсации морального вреда, штрафа, - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А.Максимова

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2020 года.