Решение № 2-3840/2017 2-3840/2017 ~ М-3247/2017 М-3247/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-3840/2017

Дело №2- 3840/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л. Н.,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельные участки и внесение изменений в описание местоположения границ земельных участков,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок и внесение изменений в описание местоположения границ земельных участков. В обоснование заявленных требований пояснила, что она является собственником земельного участка площадью 232 кв.м. КН 50:13:0080402:186, расположенного по адресу: <адрес>, сан.им.Калинина, с/т Здоровье, уч. 69 и собственником земельного участка 34 площадью 631,29 кв.м. КН 50:13:0080402:55 на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от <дата> и соответственно договора купли-продажи земли от <дата>. Границы земельных участков 232 кв.м. и 631,29 кв.м. установлены в соответствии с законодательством. В результате проведения работ по межеванию, проводимых с 2013 по 2016 годы и внесению изменений в описание границ земель общего пользования СНТ «Здоровье», в границах которого находиться испрашиваемые земельные участки, было выявлено, что фактическая площадь земельных участков Истца КН 50:13:0080402:186 и КН 50:13:0080402:55 больше чем по правоустанавливающим документам на 63 кв.м. и соответственно на 487,71 кв.м. Поскольку фактические границы земельного участка существуют более 15 лет, Истцом было принято решение обратиться к Ответчику за выкупом земельных участков общей площадью 550,71 кв.м. В 2015 году Истец обратился к Ответчику с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату дополнительного земельного участка площадью 550,71 кв.м. Общее собрание членов СНТ «Здоровье» приняло решение: …«передать в собственность членам СНТ "Здоровье" за плату (3 % от кадастровой стоимости) фактически занимаемые части земельного участка из земель общего пользования площадью 38 200 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080402:90 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли общего пользования находящийся в собственности СНТ «Здоровье»… следующим образом: ФИО1 - Собственнику земельного участка № площадью 631,29 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080402:55 передать 487,71 кв.м. и ФИО1 - Собственнику земельного участка № площадью 232 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080402:186 передать 63 кв.м.». Земельный участок <адрес>ю 38 200 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080402:90, предоставлен Постановлением ФИО2 <адрес> от <дата> № на праве коллективной совместной собственности, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № МО-13 5532. Испрашиваемый Истцом земельный участок, входит в массив, отведенный Ответчику (СНТ «Здоровье») по генеральному плану. Объектов инфраструктуры СНТ «Здоровье» на испрашиваемом Истцом земельном участке не расположено. Акт согласования границ со смежными собственниками земельных участков подписан. <дата> и <дата> Истцом был произведён взнос в кассу СНТ «Здоровье» за земельные участки общей площадью 550,71 кв.м. На данный момент границы земельного участка КН 50:13:0080402:90 (земли общего пользования СНТ «Здоровье») не установлены в соответствии с действующим законодательствам и носят декларативный характер, произвести его раздел на самостоятельные объекты права, для последующего заключения договоров купли-продажи земельных участков площадью 63 кв.м. и 487,71 кв.м., не возможно. В связи с чем, истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на земельный участок 69 площадью 295 кв.м., внести изменения в описание местоположения границ земельного участка 295 кв.м. по приложенному плану, подготовленному ООО «Землеустроитель-Топограф», признать право собственности на земельный участок 34 площадью 1119 кв.м., внести изменения в описание местоположения границ земельного участка 1119 кв.м. по приложенному плану, подготовленному ООО «Землеустроитель-Топограф».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержала.

В судебном заседании ответчик председатель СНТ «Здоровье» ФИО4 ИвА. заявленные исковые требования признала.

Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ ей известны последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд, считает возможным принять заявленное представителем ответчика признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком председателем СНТ «Здоровье» иска ФИО1 признании права собственности на земельный участок, не ущемляет интересы других лиц, и было принято судом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 295 кв.м. КН 50:13:0080402:186 расположенный по адресу: <адрес>, сан.им.Калинина, с/т Здоровье, уч. 69.

Внести изменения в описание местоположения границ земельного участка площадью 295 кв.м. КН 50:13:0080402:186, расположенного по адресу: <адрес>, сан.им.Калинина, с/т Здоровье, уч. 69 по приложенному плану подготовленному ООО «Землеустроитель - Топограф».

№ точек

координата

X (м)

координата

У (м)

1
492728.010

2211363.630

2
492719.210

2211365.520

3
492717.890

2211359.450

4
492712.260

2211333.530

5
492721.000

2211331.520

6
492725.410

2211351.710

7
492726.690

2211357.580

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1119 кв.м. КН 50:13:0080402:55 расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с/т Здоровье, уч. 34;

Внести изменения в описание местоположения границ земельного участка 1119 кв.м. КН 50:13:0080402:55, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с/т Здоровье, уч. 34 по приложенному плану, подготовленному ООО «Землеустроитель-Топограф»

№ точек

координата

X (м)

координата

У (м)

1
492757.280

2211328.300

2
492763.140

2211343.860

3
492766.590

2211353.010

4
492764.630

2211355.770

5
492762.360

2211356.260

6
492737.060

2211361.690

7
492728.010

2211363.630

8
492726.690

2211357.580

9
492725.410

2211351.710

10

492721.000

2211331.520

11

492721.710

2211331. 250

12

492726.300

2211330.190

13

492730.320

2211333.780

Решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанный земельный участок и внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья