Решение № 2-1058/2024 2-1058/2024~М-886/2024 М-886/2024 от 22 октября 2024 г. по делу № 2-1058/2024

УИД 76RS0011-01-2024-002163-82 Дело № 2-1058/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Табаричевой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к Администрации Угличского муниципального района, Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Угличский районный суд с исковым заявлением, указав следующее. Постановлением Главы Угличского муниципального округа Ярославской области <данные изъяты> гаражному кооперативу «Камышевский-1» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> под строительство секции <данные изъяты> с количеством <данные изъяты> гаражных боксов размером <данные изъяты>. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из <данные изъяты> г., имеет кадастровый номер <данные изъяты>. Истец является членом гаражного кооператива, добровольно оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 владеет, пользуется и распоряжается гаражом <данные изъяты> в указанном гаражном кооперативе, использует его по назначению. В соответствии с архивной справкой <данные изъяты> г. он числится в списке лиц ГСК в приложении к Постановлению Главы Угличского муниципального округа Ярославской области от <данные изъяты>. Гараж <данные изъяты> ФИО1 приобрел у <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ о чем имеется расписка в получении денежных средств <данные изъяты>. и его заявление о выходе из членов ГСК. На данный момент гаражи <данные изъяты> объединены в один гараж, что отражено в справке ГСК «Камышевский-1». В бесспорном порядке оформить право собственности на гараж истец не может, однако он принял меры по регистрации за собой права собственности на созданное недвижимое имущество путем изготовления документов на него. В связи с чем, ФИО1 просит признать за ним право собственности на гараж <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> расположенный в <данные изъяты> в соответствии с техническим планом здания, изготовленным кадастровым инженером <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации городского поселения Углич и Администрации Угличского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Администрацией Угличского МР представлен отзыв на иск.

Представитель третьего лица МО по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, представлен письменный отзыв.

Представитель третьего лица ГСК «Камышевский-1» в судебное заседание не явился, о рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.

Третье лицо ФИО2, привлеченный к участию в рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Против исковых требований не возражал, указав. Что являлся членом гаражного кооператива «Камышевский-1» ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ продал свой гаражный бокс <данные изъяты> ФИО1

Изучив материалы дела, изучив отзыв третьего лица МО по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, учитывая позицию третьего лица ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По смыслу ст. ст. 432, 433, 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя по договору возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ). Статья 551 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что Постановлением Главы Угличского муниципального округа Ярославской области от <данные изъяты> гаражному кооперативу «Камышевский-1» был предоставлен земельный участок площадью ФИО6 по <адрес> под строительство <данные изъяты> гаражных боксов размером <данные изъяты> Согласно выписки из ЕГРН указанному земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, он имеет площадь <данные изъяты> вид разрешенного использования – для обслуживания гаражей, категорию земель – земли населенных пунктов, расположен по адресу: <адрес>

Истец является членом гаражного кооператива, добровольно оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, что подтверждается справкой, выданной казначеем ГСК «Камышевский-1» ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 владеет, пользуется и распоряжается гаражом <данные изъяты> в указанном гаражном кооперативе с ДД.ММ.ГГГГ Так, в соответствии с архивной справкой Т<данные изъяты> он числится под <данные изъяты> в списке лиц ГСК в Приложении №1 к Постановлению Главы Угличского муниципального округа Ярославской области от <данные изъяты>. Факт приобретения ФИО1 гаражного бокса <данные изъяты> у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается распиской в получении денежных средств ФИО2, заявлением ФИО2 о выходе из членов ГСК от ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с продажей гаражного бокса <данные изъяты>, а также позицией ФИО2 В справе ГСК «Камышевский-1» от <данные изъяты> г., выданной истцу, также отражено, что гаражные боксы объединены, гаражный бокс имеет номер <данные изъяты>, площадь <данные изъяты>

В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 N443-1 «О собственности в РСФСР», член жилищного, жилищного - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, ФИО1 лишен возможности во внесудебном порядке установить свое право собственности на гаражный бокс. Вместе с тем, истец пользуется гаражом как собственник, несет расходы по содержанию.

Таким образом, ФИО1, являясь членом ГСК «Камышевский-1» имеет право на приобретение в собственность гаражного бокса.

Согласно техническому плану, изготовленному <данные изъяты> г. кадастровым инженером <данные изъяты> гараж №<данные изъяты>, расположенный по адресу: Ярославская <адрес> имеет площадь <данные изъяты>.м. Объект представляет собой единый гаражный бокс.

В силу ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности.

При этом, права на недвижимое имущество, установленные настоящим решением суда, подлежат государственной регистрации в заявительном порядке путем обращения истца с настоящим решением в соответствующие регистрирующие органы (ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 <данные изъяты>) и признать за ним право собственности на здание (гараж) <данные изъяты> площадью <данные изъяты> в <данные изъяты> расположенный по <адрес>

Настоящее решение является основанием для возникновения прав ФИО1 в отношении указанного в решении недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Судья О.В. Долгощинова