Решение № 2-2670/2017 2-2670/2017~М-1317/2017 М-1317/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-2670/2017

Дело № 2-2670/2017 26 июня 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Муравлевой О.В.,

при секретаре Егоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 ича к Жилищному кооперативу № об обязании произвести перерасчет платы и коммунальных платежей за жилое помещение, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Жилищному кооперативу № об обязании произвести перерасчет платы и коммунальных платежей за жилое помещение, компенсации морального вреда, судебных расходов, и просят: признать действия Жилищного кооператива № по включению в извещения по оплате коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес> задолженности на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 337 757 рублей 31 копейка незаконными, недействительными; обязать ответчика произвести перерасчет задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года по оплате за коммунальные платежи с уменьшением суммы в размере 337 757 рублей 31 копейка; обязать ответчика учесть сумму, в размере 50 000 рублей, перечисленных ДД.ММ.ГГГГ в честь будущих платежей по лицевому счету истца; взыскать с ответчика в пользу ФИО2 убытки, понесенные на оказание юридических услуг в размере 20 900 рублей; взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда, в размере 300 000 рублей; взыскать с ответчика в пользу ФИО2 и ФИО3 расходы, понесенные на оформление доверенности в размере 2 400 рублей; взыскать с ответчика в пользу ФИО1 почтовые расходы, в размере 679 рублей 10 копеек.

В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: г<адрес> зарегистрирован в указанном жилом помещении. Совместно с ним зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ году по вине обслуживающей организации его жилому помещению был причинен ущерб в результате заливов. Данные нарушения были зафиксированы в соответствующих актах, после чего сотрудниками обслуживающей организации ЖК-8 была отключена холодная и горячая вода, приборы отопления и электропитания. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ЖК№ был составлен акт обследования <адрес>, согласно которого было зафиксировано, что во всех комнатах квартиры отопительные приборы (радиаторы) отключены, в квартире никто не проживает. После между ФИО1 и ЖК № было подписано соглашение ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п. 1 данного соглашения был произведен перерасчет по статье отопление. В соответствии с п. 1.2. соглашения определено, что за ГВС и ХВС по <адрес> ранее и по настоящее время начислений не производится, так как в квартире никто не проживает. Последующих актов о возобновлении предоставления (потребления) коммунальных услуг (ГВС, ХВС) сторонами составлено не было. ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя ЖК№ было подано обращение, целью которого является фиксация отсутствия потребления коммунальных услуг. На письменное обращение от ДД.ММ.ГГГГ, содержащее в себе указания на предоставление исполнителем коммунальных услуг, ненадлежащего качества, ответа предоставлено не было. Акт проверки, который являлся основанием для перерасчета, также составлен не был, что говорит о нарушении прав потребителя. Согласно квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года ЖК 8 выставил истцам долг, который на ДД.ММ.ГГГГ составляет 333 545 рублей 99 копеек и согласно платежному документу за ДД.ММ.ГГГГ года - плата за ЖКУ составила 4 211 рублей 32 копейки. Итого общая сумма в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ года составляет 337 757 рублей 31 копейка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была подана претензия в порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика, которая содержала в себе требования произвести перерасчет в связи с отсутствием фактического потребления коммунальных услуг, а также возместить убытки. В своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказывается добровольно произвести перерасчет, в тоже время данным ответом ответчик резюмирует и подтверждает факт демонтажа систем отопления, водоснабжения и водоотведения, всей имеющейся сантехники и иного технического оборудования, отсутствие которого приводит к невозможности потребления Истцами коммунальных услуг в т.ч. и по настоящее время. Таким образом, выставление долга в размере 333 545 (триста тридцать три тысячи пятьсот сорок пять) рублей 99 копеек, по мнению истцов, является необоснованным и подлежит перерасчету. Кроме того, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика поступили денежные средства, в размере 50 000 рублей, что подтверждается ответом из ПАО «Сбербанк России» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям, содержащимся в копии по финансово-лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ года было начислено 3 688 рублей 51 копейка, в графе «оплачено в периоде» отсутствуют сведения о поступлении денежных средств на сумму 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, что свидетельствует о неосновательном удержании и пользовании данной денежной суммы ответчиком, а так же прямо свидетельствует о факте недобросовестного отношения к своим обязанностям, вести надлежащий учет поступивших платежей от контрагентов - потребителей ЖКУ. В связи с несогласиями с действиями ЖК 8, истцы обратились в суд с настоящим иском (л.д.5-13).

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Представитель истцов – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме. Не оспаривал, что истцы не производят оплату квартирной платы до настоящего времени. Однако пояснил, что оплату не производят, в связи с тем, что в квартире отсутствуют приборы отопления и электропитания, в связи с чем, квартира непригодна для проживания. Однако сослаться на норму права, которая нарушена ответчиком, при указании в извещениях на оплату квартирной платы на наличие задолженности, не смог.

Ответчик Жилищный кооператив № в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменный отзыв (л.д. 69-73,118-119), суду пояснила, что ответчик ФИО1 является собственником <адрес> корп.1 по <адрес> в Санкт-Петербурге. Согласно копиям финансово-лицевого счета на <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ годы, плата за такие коммунальные услуги, как холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, истцам не начисляется. Считает, что фактически истцы просят произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде списания всех начислений в полном объеме за период с момента возникновения права собственности. Однако бремя содержания имущества лежит на его собственнике с момента возникновения такого права, в том числе и принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности, следовательно основания для перерасчета начисленных сумм платы за жилое помещение отсутствуют. Не оспаривала, что истцы не проживают в квартире, самостоятельно сняли приборы отопления и электропитания, и ремонт в квартире не производится. Основания для перерасчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению также отсутствуют, в связи с тем, что услуга поставляется истцам надлежащего качества по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, без перерывов.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

Из представленных документов усматривается, что истец ФИО1 является собственником <адрес> (л.д.20) и зарегистрирован в указанной квартире. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждено, что Управляющей компанией дома, в котором проживают истцы, является Жилищный кооператив №.

Указанная квартира передана ФИО1 в собственность на основании выплаченного в полном объеме паевого взноса в Жилищный кооператив, передана ему по окончании строительства многоквартирного жилого дома и ввода его в эксплуатацию на основании Акта приемки от ДД.ММ.ГГГГ в состоянии, пригодном для проживания — с внутренней отделкой повышенного вида (полы линолеум, стены и потолки оштукатурены, окрашены, оклеены обоями, установлена чугунная ванная, электрическая плита и т.д.), в хорошем техническом состоянии (следует из Технического паспорта на жилой дом,л.д.74-79).

Как установлено в судебном заседании, впоследствии истцами самостоятельно демонтированы сантехнические приборы и радиаторы отопления, осуществлена самовольная перепланировка жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются актом обследования (л.д.26).

Согласно представленным ЖК № копиям финансово-лицевого счета на <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ годы, плата за такие коммунальные услуги, как холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, истцам не начисляется.

Вместе с тем, истца фактически в своем исковом заявлении просят произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде списания всех начислений в полном объеме за период с момента возникновения права собственности.

Статья 3 ГПК РФ предусматривает право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из содержания данной процессуальной нормы следует, что предпосылкой права на обращение в суд является юридическая заинтересованность лица, обращающегося в суд, наличие у него (по собственному мнению) статуса обладателя нарушенного или оспариваемого права, юридического интереса и стремление к их защите.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В силу пункта 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Согласно пункту 2 этой статьи Кодекса в случае установления того, что лицо злоупотребило своим правом, суд может отказать в защите принадлежащего ему права.

С учетом императивного положения закона о недопустимости злоупотребления правом возможность квалификации судом действий лица как злоупотребление правом не зависит от того, ссылалась ли другая сторона спора на злоупотребление правом противной стороной. Суд вправе по своей инициативе отказать в защите права злоупотребляющему лицу, что прямо следует и из содержания пункта 2 статьи 10 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч.1 статьи 68 ГПК РФ, объяснения сторон признаются в качестве доказательства и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Представитель ответчика в судебном заседании утверждал, что услуга поставляется истцам надлежащего качества по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, без перерывов. Бесхозяйное обращение собственника с жилым помещением, а также неисполнение собственником обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, не является основанием для перерасчета платы за коммунальные услуги. В связи с чем, считает, что оснований для перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде списания всех начислений в полном объеме за период с момента возникновения права собственности, не имеется. Также пояснила, что истцами до настоящего времени не производится оплата за жилое помещение и поставляемые услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации Жилищным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Аналогичные положения содержит п. 1 ст. 129 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В соответствии с п. 2 ст. 23 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закон о государственной регистрации прав) государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пункт 4 той же статьи устанавливает, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пп. 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ предусматривает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Пунктом 4 той же статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.4 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребителю могут быть предоставлены, в частности, следующие виды коммунальных услуг:

а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения;

б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования);

в) водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам;

е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Пунктом 86 Правил установлено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно представленным ЖК № копиям финансово-лицевого счета на <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ годы, плата за такие коммунальные услуги, как холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отведение сточных вод, истцам не начисляется.

Предстаивтель истцов в судебном заседании не оспаривал, что ФИО1 является собственнником <адрес>

Как следует из представленных ЖК № копий финансово-лицевого счета на <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ год расчет задолженности осуществлен с учетом следующих сумм начислений и оплат:

- задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в размере 188 189 рублей 36 копеек;

- начисления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 203 668 рублей 20 копеек;

- оплата ДД.ММ.ГГГГ году в размере 50 000 рублей.

Таким образом, размер начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет: 341 857 рублей 56 копеек (188 189,36 +203 668,2 - 50 000).

В сумму начисленной платы в размере 341 857 рублей 56 копеек не включены такие коммунальные услуги, как холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отведение сточных вод.

Поскольку бремя содержания имущества лежит на его собственнике с момента возникновения такого права, в том числе и принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности, суд считает, что основания для перерасчета начисленных сумм платы за жилое помещение отсутствуют.

Также отсутствуют основания для перерасчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, поскольку услуга поставляется истцам надлежащего качества по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, без перерывов. Оснований полагать, что услуга по отоплению осуществляется ненадлежащим образом, у суда не имеется.

Доводы представителя истцов о том, что истцы не пользуются жилым помещением, в связи с непригодностью к проживанию в нем, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку допустимых доказательств данным обстоятельствам не представлено, а судом в процессе рассмотрения настоящего спора не добыто.

Кроме того, бесхозяйное обращение собственника с жилым помещением, а также неисполнение собственником обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, не является основанием для перерасчета платы за коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по уплате платежей за жилое помещение возникла задолженность, которая по состоянию на март 2017 года составляет 341 857 рублей 56 копеек.

Доводы представителя истца о том, что истцами было подписано мировое соглашение о снижении задолженности и уплате ее частями, не является основанием для перерасчета задолженности, поскольку данное мировое соглашение также истцами не исполняется.

Денежные средства в размере 50 000 рублей, оплаченные истцами в 2015 году не могут быть учтены в счет будущих платежей, поскольку они зачислены на погашение имеющейся задолженности за ДД.ММ.ГГГГ год.

Представитель ЖК № в судебном заседании пояснила, что ЖК намерен обратиться в суд к истцам с требованиями о взыскании имеющейся задолженности по оплате коммунальных платежей, поскольку выданный ранее судебный приказ о взыскании данной задолженности был отменен мировым судьей по заявлению истцов.

Принимая во внимание, что установленный законодательством механизм содержания собственниками жилого помещения, с учетом того, что задолженность по оплате коммунальных платежей не погашена истцами до настоящего времени, оснований для признания действий Жилищного кооператива № по включению в извещения по оплате коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: г. <адрес> задолженности на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 337 757 рублей 31 копейка незаконными, недействительными; обязании произвести перерасчет задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года по оплате за коммунальные платежи с уменьшением суммы в размере 337 757 рублей 31 копейка; обязании учесть сумму в размере 50 000 рублей, перечисленных ДД.ММ.ГГГГ в честь будущих платежей по лицевому счету истца, не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом отказано в удовлетворении заявленных истцами требований, также отсутствуют основания для взыскания с ЖК № в пользу ФИО2 убытков, понесенных на оказание юридических услуг в размере 20 900 рублей; взыскании с ЖК № в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 ича компенсации морального вреда в размере 300 000 рублей; взыскании с ЖК № в пользу ФИО2 и ФИО3 ича расходов, понесенных на оформление доверенности в размере 2 400 рублей; взыскании с ЖК № в пользу ФИО1 почтовых расходов в размере 679 рублей 10 копеек.

На основании изложенного, ст.ст.10, 210, 218, 249, 288, 289 ГК РФ, ст.ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 55, 56, 57, 59, 60, 68, 98, 100, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 ича к Жилищному кооперативу № о признании действий Жилищного кооператива № по включению в извещения по оплате коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес> задолженности на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 337 757 рублей 31 копейка незаконными, недействительными; обязании произвести перерасчет задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года по оплате за коммунальные платежи с уменьшением суммы в размере 337 757 рублей 31 копейка; обязании учесть сумму в размере 50 000 рублей, перечисленных ДД.ММ.ГГГГ в честь будущих платежей по лицевому счету истца; взыскании с Жилищного кооператива № в пользу ФИО2 убытков, понесенных на оказание юридических услуг в размере 20 900 рублей; взыскании с Жилищного кооператива № в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 ича компенсации морального вреда в размере 300 000 рублей; взыскании с Жилищного кооператива № в пользу ФИО2 и ФИО3 ича расходов, понесенных на оформление доверенности в размере 2 400 рублей; взыскании с Жилищного кооператива № в пользу ФИО1 почтовых расходов в размере 679 рублей 10 копеек, отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ О.В.Муравлева