Решение № 2-1492/2020 2-1492/2020~М-1176/2020 М-1176/2020 от 23 июля 2020 г. по делу № 2-1492/2020

<данные изъяты>

УИД:№ Дело № 2-1492/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июля 2020 года город Казань

Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зариповой Р.Н.,

при секретаре судебного заседания Грушевой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГК «Зилант», МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» о признании права собственности на гараж,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование своих требований указав, что по решению Кировского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца – ФИО3 был выделен земельный участок для строительства гаража в районе по <адрес>. С указанного времени его отец являлся членом кооператива. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, истец на протяжении многих лет, после смерти отца является единственным владельцем гаража №, расположенного в ГК «Зилант» и несет бремя его содержания. Схема расположения земельного участка ГК «Зилант» утверждена ПРИК г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ №. Истцом уплачиваются все взносы, задолженностей по налогам и прочим платежам перед ГК не имеет, однако он не может в полной мере реализовать свои права по оформлению данного гаража в собственность. В течение всего срока владения данным гаражом претензий со стороны ответчиков и третьих лиц не предъявлялись. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом на протяжении долгого времени. Просит суд установить факт владения и пользования гаражом №, расположенным по адресу: <адрес> в ГК «Зилант» на праве собственности за умершим, признать за истцом право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в ГК «Зилант» в порядке наследования после смерти ФИО1.

В судебное заседание истец не явился, извещен, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков ГК «Зилант», МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» в судебное заседание не явились, извещены. Представитель Администрации представил заявление о несогласии с иском.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по делу, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года, «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.218Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст.1113 ГК РФпредусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФнаследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.1152 ГК РФдля приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что по решению Кировского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выделен земельный участок для строительства гаража под <данные изъяты> в районе<адрес>. С указанного времени он являлся членом кооператива.

Постановлением Главы администрацииКировского и Московского районов г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка в Гаражном кооперативе «Зилант» на кадастровом плане территории.

Из технического паспорта, изготовленного РГУП БТИ, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гараж№, расположенный по адресу:Республика Татарстан, г. Казань, ГК «Зилант», имеет площадь помещения <данные изъяты> кв м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Умерший ФИО4 истцу приходился родным отцом.

Согласно справке ГК «Зилант» гараж №, выделенный на основании решения РИК № от ДД.ММ.ГГГГ, входит в состав гаражного кооператива, членом которого является истец, паевой взнос за гараж им полностью выплачен.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Каких-либо данных о том, что выстроенный гараж нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не установлено, гараж выстроен на земельном участке, предназначенном для строительства гаражей, его расположение позволяет сформировать под ним самостоятельный земельный участок.

Ответчиками доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования гаражом №, расположенным по адресу: <адрес> в ГК «Зилант» на праве собственности за умершим ФИО1.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Зилант» в порядке наследования после смерти ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд г.Казани, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2020г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Р.Н.Зарипова