Решение № 2-399/2019 2-399/2019(2-4452/2018;)~М-4377/2018 2-4452/2018 М-4377/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-399/2019

Дело № 2-399/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Степановой А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Ликино-Дулево о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольные постройки.

Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 535 кв.м. с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, решения собственника об объединении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, решения собственника о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На принадлежащем истице земельном участке она возвела жилой дом площадью здания 119,7 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 116,6 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 64,4 кв.м., состоящий из строений: лит.А – жилой дом площадью 104,7 кв.м., лит.а – холодная пристройка площадью 11,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 20.12.2017 года.

Строительство жилого дома и построек производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получено техническое заключение, выполненное ООО «Проектная мастерская «Престиж».

При обращении истицы в Администрацию Орехово-Зуевского муниципального района с заявлением о вводе объекта в эксплуатацию, ей было отказано.

Поэтому истица просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности на самовольно возведенный жилой дом площадью здания 119,7 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 116,6 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 64,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 535 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>

Представитель истицы по надлежаще оформленной доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево Московской области в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, исковые требования признал.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлены технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 20.12.2017 года, а так же техническое заключение ООО «Проектная мастерская «Престиж», согласно которому обследуемый объект отвечает требованиям строительных норм и правил, как по объемно-планировочному, конструктивному решению, так и по исполнению и не угрожает жизни и здоровью граждан.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом площадью здания 119,7 кв.м., общей площадью помещений жилого дома 116,6 кв.м., жилой площадью помещений жилого дома 64,4 кв.м., согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный на земельном участке площадью 535 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>.

.
Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.