Решение № 2-224/2018 2-224/2018 ~ М-178/2018 М-178/2018 от 25 мая 2018 г. по делу № 2-224/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2018 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи А.А. Калмыкова, при секретаре В.В. Симининой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-224 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 77491 рубль 07 копеек, а также уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2524 рубля 73 копейки, ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения (квартиры) <адрес> на основании договора найма специализированного жилого помещения № 38 от 09.06.2014 года, зарегистрирована по указанному адресу с 15.07.2014 года.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сумма задолженности составляет 77491 рубль 07 копеек, из них: 71297 рублей 37 копеек – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 года по 28.02.2018 года, 4476 рублей 06 копеек – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.11.2016 года по 16.03.2018 года, 1717 рублей 64 копейки – оплата за электрическую энергию за период с 01.10.2017 года по 28.02.2018 года.

В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносить ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

Представитель истца АО «Таймырбыт» по доверенности ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, представила суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания уведомлена надлежащим образом, путём направления по месту ее жительства заказного письма с уведомлением о вручении и судебных повесток, уважительных причин неявки суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В связи с неявкой ответчика суд принял решение о вынесении заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях относятся к категории жилых помещений специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.Следовательно, наниматель жилого помещения в общежитии, наряду с членами своей семьи, несет обязанности нанимателя по договору социального найма, предусмотренные ч.3 ст.69 ЖК РФ, в том числе обязанности своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в зале суда ответчик зарегистрирована по адресу <адрес> на основании договора найма специализированного жилого помещения № 38 от 09.06.2014 года, с 15.07.2014 года.

Согласно п. «е» ч. 2.2. Договора найма специализированного жилого помещения № 38 от 09.06.2014 года, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате, (л/с №) у ответчика перед истцом имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77491 рубль 07 копеек, из них: 71297 рублей 37 копеек – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 года по 28.02.2018 года, 4476 рублей 06 копеек – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.11.2016 года по 16.03.2018 года, 1717 рублей 64 копейки – оплата за электрическую энергию за период с 01.10.2017 года по 28.02.2018 года.

Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполнял возложенную на нее законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 2524 рубля 73 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН <***>, ОГРН <***>, КПП 840101001, БИК 040407388, Восточно-Сибирский филиал ПАО «РОСБАНК», р/сч <***> к/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации 30.06.2005 года в МРИ ФНС России №2 по ТДНмр) задолженность в размере 77491 рубль 07 копеек, из них: 71297 рублей 37 копеек – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 года по 28.02.2018 года, 4476 рублей 06 копеек – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.11.2016 года по 16.03.2018 года, 1717 рублей 64 копейки – оплата за электрическую энергию за период с 01.10.2017 года по 28.02.2018 года, а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере2524 рубля 73 копейки, а всего 80015 (восемьдесят тысяч пятнадцать) рублей 80 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья А.А. Калмыков