Решение № 2-1725/2021 2-1725/2021~М-1406/2021 М-1406/2021 от 3 июня 2021 г. по делу № 2-1725/2021

Дело №

УИД 55RS0№-66

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Захаровой Г.Г.,

при секретаре ФИО14,

с участием прокурора ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании ....

гражданское дело по иску ФИО5, в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3, ФИО6 к ФИО2, ФИО12, ФИО4 о вселении, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3, ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО12, ФИО4 о вселении, выселении.

В обоснование заявленных требований указала, что с решением мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе адрес от .... брак между ней и ФИО4 расторгнут. От брака имеют двоих детей ФИО3, .... года рождения, и ФИО6, .... года рождения. В период брака, в 2016 году за счет средств семьи и с использованием средств материнского капитала приобретена квартира, расположенная по адресу адрес, в которой она проживала с детьми до фактического распада семьи. В связи с невозможностью совместного проживания в спорной квартире, в апреле 2020 года с детьми выехала из принадлежащего ей и детям жилого помещения. Решением Советского районного суда адрес от .... произведен раздел адрес в адрес, истцу ФИО5 и ответчику ФИО4 выделено в собственность по 11/25 долей в праве общей долевой собственности, в собственность ФИО1, ФИО3, ФИО6 выделено по 1/25 долей. Осенью 2020 года, ответчик ФИО4 без согласия её вселил в спорное жилое помещение ответчика ФИО2 с малолетним сыном ФИО12, а также зарегистрировал их по месту жительства в спорном жилом помещении. Вселение и незаконное проживание ответчиков ФИО2, ФИО12 в спорное жилое помещение нарушает права истцов как сособственников жилого помещения.

Просила вселить ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО6 в жилое помещение, расположенное по адресу адрес. Выселить ФИО7, .... года рождения, ФИО12, .... года рождения, из жилого помещения – адрес в адрес.

В судебном заседании истец ФИО5, в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, ФИО3, ФИО6 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

ФИО1, принимавшая участие в судебном заседании, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчики ФИО7, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО12, ФИО4 участия не принимали, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, объяснения истца, заключения прокурора САО адрес ФИО15, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 стать 40 Конституции Российской Федерации определено, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что .... между ФИО4 и ФИО16 был зарегистрирован брак.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО3 родился ...., в графе «отец» имеется запись: ФИО4, в графе «мать» имеется запись: ФИО5.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО6 родился ...., в графе «отец» имеется запись: ФИО4, в графе «мать» имеется запись: ФИО5.

.... на основании решения мирового судьи судебного участка № в Советском судебном районе в адрес, брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут.

В период брака стороны приобрели квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решением Советского районного суда адрес от ...., вступившим в законную силу ...., признано совместно нажитым имуществом супругов ФИО4 и ФИО5 подлежащим разделу, квартира расположенная по адресу: адрес. Разделено имущество, являющееся совместной собственностью супругов, выделены в собственность ФИО4 и ФИО5 по 11/25 доли каждому, ФИО1, .... года рождения, ФИО6, .... года рождения, ФИО3 .... года рождения, по 1/25 доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из пояснений истца, следует, что ответчику препятствует ей в пользовании принадлежащим ей жилым помещением, ключи от жилого помещения не предоставляют, что делает невозможным вселение истцов в жилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что истцы не имеют доступа в принадлежащее им на праве долевой собственности жилое помещение, не имеют возможности проживать в квартире и пользоваться ею по назначению, так как ответчики препятствует вселению истцов в квартиру, чем нарушает их права.

В связи с чем, суд полагает, что восстановить нарушенные права истцов возможно лишь вселением их в жилое помещение в судебном порядке.

В связи с чем, суд считает, что требование ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО3, ФИО6 о вселении основано на законе и подлежит удовлетворению.

При этом суд также считает необходимым обязать ФИО4 не чинить препятствия ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО6, в пользовании жилым помещением квартирой 156 адрес в адрес.

В материалах дела имеется копия лицевого счета, выданная ТСН «Пригородная 27», согласно которой в адрес в адрес зарегистрированы с .... ФИО17, с .... ФИО12

Согласно копии свидетельства о заключении брака, ФИО4 и ФИО2 заключили брак ...., после регистрации брака ФИО2 изменила фамилию на ФИО20.

Судом установлено, что ответчики ФИО7), ФИО12 самостоятельного права пользоваться спорной квартирой не имеют, какое-либо соглашение о пользовании квартирой с сособственниками не заключали, добровольно из квартиры не выселились, коммунальные платежи не оплачивают, их проживание в спорной квартире нарушает права сособственника жилого помещения.

Доказательств, опровергающих это, суду не представлено.

В соответствии со ст.ст. 301-304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как уже было указано соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Доказательств того, что ФИО4 вселил в жилое помещение, принадлежащее в том числе истцу и несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности, ФИО2, ФИО12 с согласия сособственников в жилом помещении суду не представлено. Со слов ФИО5 такое соглашение между нею и ФИО4 отсутствует, по указанному вопросу ФИО4 к ней не обращался. Также у суда отсутствуют доказательства того, что несовершеннолетний ФИО12 является сыном ФИО4

Вселение иных лиц, в том числе новых членов семьи собственника, при отсутствии соглашения между сособственниками жилого помещения является незаконным, и влечет их выселение по требованию собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах ответчики ФИО7, ФИО12 подлежит выселению из адрес в адрес.

В соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении.

Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наем. Жилые дома, квартиры, находящиеся в личной собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, установленных законом.

Представленными в отношении жилого помещения правоустанавливающими документами подтверждается, что ФИО7), ФИО12 не обладали правом пользования указанным жилым помещением на момент вселения.

По мнению суда, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии оснований для проживания в указанном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения права проживания ФИО7, ФИО12 по адресу адрес, по мнению суда, не имеется.

Принимая во внимание изложенное суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и выселить ФИО7, .... года рождения, ФИО8, .... года рождения, из жилого помещения – адрес в адрес.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО7, ФИО4 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Вселить ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО6 в жилое помещение, расположенное по адресу адрес.

Обязать ФИО4 не чинить препятствия ФИО9, ФИО1, ФИО3, ФИО6, в пользовании жилым помещением квартирой 156 адрес в адрес.

Выселить ФИО7, .... года рождения, ФИО8, .... года рождения, из жилого помещения –адрес в адрес.

Взыскать с ФИО4, ФИО11 в пользу ФИО5 в счет возврата государственной пошлины по 300 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд адрес заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Г. Захарова

Мотивированное заочное решение составлено 08.06.2021