Решение № 2-873/2020 2-873/2020~М-753/2020 М-753/2020 от 19 ноября 2020 г. по делу № 2-873/2020

66RS0057-01-2020-001388-58

Дело №2-873/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2020 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании блоком жилого дома блокированной застройки, признании объектом учета и права блок жилого дома блокированной застройки, признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

у с т а н о в и л

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании блоком жилого дома блокированной застройки, признании объектом учета и права блок жилого дома блокированной застройки, признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ был выдан Договор социального найма на жилое помещение Управлением жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Талицкого городского округа на основании Распоряжения «О заключении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ. за № выданного Администрацией ТГО.

Нанимателем жилого помещения является - ФИО1, совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены семьи: ФИО2 - супруг; ФИО3 - дочь, для пользования и проживания в доме №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец намерена приватизировать жилое помещение, зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время. Муж ФИО2, не намерен принимать участие в приватизации. Дочь- ФИО3 не зарегистрирована по данному адресу. Право на бесплатную приватизацию ФИО1 не использовала.

Жилое помещение значится в реестре муниципального жилищного фонда Талицкого городского округа, что подтверждается Распоряжением Администрации ТГО от ДД.ММ.ГГГГ. за № и выпиской из реестра муниципального имущества ТГО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, истцу передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности площадью 57,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> На основании Постановления Администрации ТГО от ДД.ММ.ГГГГ. за № «О присвоении адреса объекту недвижимости, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> присвоен жилому помещению следующий адрес: <адрес>.

Истец намерена признать жилое помещение блоком жилого дома блокированной застройки, для этого обратилась в Администрацию ТГО и получила Постановление «О признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки» от ДД.ММ.ГГГГ за №, принимая во внимание справку Администрации ТГО №з от ДД.ММ.ГГГГ., руководствуясь Порядком определения статуса жилого дома блокированной застройки на территории Талицкого городского округа, утвержденным постановлением Администрации ТГО от ДД.ММ.ГГГГ. №, сообщают что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет признаки жилого дома блокированной застройки,

Собственником жилого помещения с площадью 46,9 кв.м., является ФИО4. Переоформлять документы на блок жилого дома не намерена, поэтому истец вынуждена обратиться в суд.

По данным технического обследования, проведенного ДД.ММ.ГГГГ Филиалом «Талицкое бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области, площадь блока жилого дома блокированной застройки, литер А, А1, расположенного по адресу: <адрес> составила 57.3 кв.м. Дополнительно для целей Государственного кадастрового учета и Государственной регистрации прав на объект недвижимости определена площадь жилого блока в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ., которая составила 85,6 кв.м.

В настоящее время истцу необходимо приватизировать жилое помещение - блок жилого дома блокированной застройки, для этого необходимо признать жилое помещение объектом учета и права (для постановки на кадастровый учет с фактической площадью) и признать право на приватизацию, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 85,6 кв.м.

Просит признать блоком жилого дома блокированной застройки жилое помещение, общей площадью 85,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать объектом учета и права блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 85,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право на приватизацию жилого помещения- блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 85,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 85,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, третье лицо с иском согласно, ответчик Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа исковые требования признает.

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании блоком жилого дома блокированной застройки, признании объектом учета и права блок жилого дома блокированной застройки, признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Признать блоком жилого дома блокированной застройки жилое помещение, общей площадью 85,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать объектом учета и права блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 85,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право на приватизацию жилого помещения- блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 85,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 85,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакланова Н.А.