Решение № 2-1557/2017 2-1557/2017~М-1478/2017 М-1478/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-1557/2017

Дело №2-1557/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский 08 декабря 2017г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Переславский районный суд с иском к ответчику. Просит признать право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного по адресу: <адрес скрыт>.

Требования мотивирует тем, что является наследником по завещанию после смерти "Л.А.И." умершей <дата скрыта>. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 03.10.2017г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок с КН <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве на жилой дом отказано, в связи с отсутствием подтверждающих документов. Истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, судом извещен надлежаще. Представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала, пояснила обстоятельства, указанные в иске.

Представитель Администрации Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежаще, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, в котором просит о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.80).

Третьи лица нотариус ФИО3., Управление Росреестра по Ярославской области, в судебном заседании не участвовали, судом извещены надлежаще. Ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.31,79).

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что "Л.А.И." умерла <дата скрыта>, место смерти – <адрес скрыт>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что 07.09.1974г. между "О.В.Т."., с одной стороны, и "Л.А.И."., "К.Н.Х" с другой стороны заключен договор купли-продажи домовладения, состоящего из деревянного дома размером 6 х 6 метров, сеней, полы и крыльца, находящегося в <адрес скрыт>, расположенного на земельном участке мерою 0,01га, принадлежащего Заладьевскому лесничеству (л.д.11.

Договор купли-продажи от 07.09.1974г. подписан обеими сторонами, зарегистрирован в установленном порядке в исполнительном комитете Хмельницкого сельского Совета депутатов трудящихся Переславского района Ярославской области, зарегистрирован по книге нотариальных действий за № 44. что подтверждается подписью должностного лица и печатью (л.д. 11).

Согласно ст. 239 ГК РСФСР, в редакции действовавшей на дату заключения договора, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Таким образом, спорный договор заключен в установленной законом форме, является действительным, сторонами исполнен. Данное обстоятельство никем из лиц, участвующих по делу, не оспаривается. Отсутствие документа, подтверждающего принадлежность спорного домовладения наследодателю, не может ставить под сомнение возникновение права собственности наследодателя на спорный жилой дом.

Действительность договора купли-продажи от 07.09.1974г., переход права собственности на жилой дом к покупателям по договору, подтверждается и свидетельством о праве собственности на наследство по завещанию от 03.10.2017г. Согласно свидетельству ФИО1 является наследником имущества "К.П.С", умершей <дата скрыта>., наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес скрыт>, общей площадью 50,0 кв.м (л.д.28). К "К.П.С." доля в праве собственности на спорный жилой дом перешла также в порядке наследования после смерти "К.Н.Х.", умершего <дата скрыта> (л.д.24).

Факт принадлежности 1/2 на день смерти на праве собственности 1/2 доли спорного жилого подтверждается и предоставлением ей в собственность земельного участка площадью 0,11га кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного приусадебного хозяйства в <адрес скрыт> (л.д. 27).

Таким образом, спорный жилой дом принадлежал на праве собственности наследодателю на день её смерти

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что к имуществу "Л.А.И.". нотариусом г.Москвы ФИО3 заведено наследственное дело <номер скрыт> (л.д.32-45). Наследником по завещанию, обратившимся с заявлением о принятии наследства является ФИО1 (л.д.37, 41-42). В силу ст. 1153 ГК РФ истец принял наследственное имущество в установленном законом порядке.

В материалах наследственного дела имеется завещание от 22.08.2008г., согласно которому, "Л." завещает ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1 567 кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт>, находящиеся по адресу: <адрес скрыт> (л.д.43). На имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 03.10.2017г. на земельный участок (л.д.68). В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес скрыт> отказано, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 07.04.2017г. (л.д.67). Отказ мотивирован тем, что документы, подтверждающие право собственности "Л.А.И." отсутствуют, право собственности на вышеуказанное имущество "Л.А.И." не зарегистрировала.

Как установлено судом, доля в праве на спорный жилой дом принадлежала "Л.А.И." на праве собственности, наследственное имущество принято истцом в установленном порядке, исковые требования подлежат удовлетворению.

Постановлением от 11.10.2017г. №495 жилому дому, принадлежащему ФИО1 (1/2 доля в праве) присвоен почтовый адрес: <адрес скрыт> (л.д.20).

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве на жилой дом, общей площадью 50,0 кв.м, кадастровый номер <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.