Решение № 2-669/2018 2-669/2018 ~ М-354/2018 М-354/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-669/2018

Дело № 2-669/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Васюковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <скрыто>

Мотивирует заявленные требования тем, что истец имеет в общей долевой собственности -1/2 часть жилой дом, находящиеся по адресу: <скрыто>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации право Управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области.

ФИО2 (ответчик) был временно зарегистрирован на три года по указанному адресу в период с 19.01.2017 года по 01.01.2020 года для получения им разрешения на РВП. Ответчик по месту регистрации не проживает, личных вещей ответчика в доме нет. Выехал из города, не предупредив заявителя, где он находится, заявителю неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила обстоятельства, указанные в иске.

Интересы ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат Митясова О.В., которая оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3, которая ходатайствовала по телефонограмме о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении иска не возражала.

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля Е.О.., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорта гражданина Российской Федерации, ФИО1, <скрыто> г.р. с 21.02.2002 года зарегистрирована по адресу: <скрыто>.(л.д. 7)

Материалами дела установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 28 августа 2013г. ФИО1 является 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 42,3 кв.м., расположенного по адресу: <скрыто>, другим участником общедолевой собственности является ФИО3 (л.д. 10).

Согласно уведомления Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации "Переславль-Залесский" (отдела по вопросам миграции) № 58/Н-10 от 06.03.2018 года по сведениям ОВМ МО МВД России «Переславль- Залесский» по состоянию на 07.03.2018 г. иностранные граждане по адресу : <скрыто> по месту пребывания не зарегистрированы.

С 19.01.2017 г по 10.01.2020 г. по адресу: <скрыто> зарегистрирован по месту жительства гр. Таджикистана ФИО2 <скрыто> г.р. (л.д.8)

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика №194 от 22.03.2018г., по адресу: <скрыто> собственником 1/2 доли в праве которой является ФИО1, зарегистрированы: ФИО1, <скрыто>.р., с 21.11.2002 года, О.Н.., <скрыто> г.р., сын, с 21.11.2002 года, ФИО3 <скрыто>.р., собственник 1,2 доли в праве, с 10.04.2004г. (л.д.9)

Истец пояснила суду, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал и не проживает, личных вещей его в доме нет, за коммунальные услуги оплату не производит, что подтвердил в судебном заседании свидетель Е.О.. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Судом установлено, что в качестве члена семьи истца ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, регистрация по месту жительства носила формальный характер, производилась в целях получения разрешения на РВП, оснований полагать, что между сторонами сложились правоотношения по безвозмездному пользованию жилым помещением, у суда не имеется.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В порядке 30 ЖК РФ (на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, ином законном основании) спорное жилое помещение ответчику не предоставлялось, ответчик не вселялась и не проживал в спорном жилом помещении, плату за него не вносил, членом семьи истца ответчик не является, договор найма заключен не был, следовательно, прав на пользование жилым помещением не возникло.

Суд учитывает, что сама по себе регистрация правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение не несет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, <скрыто> года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <скрыто>

Отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Переславль-Залесский» снять ФИО2, <скрыто> года рождения с регистрационного учета по адресу: <скрыто>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение 1 месяца.

Председательствующий Ивахненко Л.А.