Решение № 2-326/2025 2-326/2025(2-5866/2024;)~М-4802/2024 2-5866/2024 М-4802/2024 от 9 апреля 2025 г. по делу № 2-326/2025

Дело № №

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>

<данные изъяты> в составе председательствующего судьи Большовой Ю.Г., при секретаре Полозове О.М., с участием представителя истца <данные изъяты>, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ООО "Дзержинскгоргаз", ООО "Нижэкология-НН", ООО "ДУК", АО "Газпром межрегионгаз <данные изъяты>", ПАО "ТНС энерго <данные изъяты>", ПАО "Т Плюс", ООО "Видис А", МКУ "ДЭМОС" о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ООО "Дзержинскгоргаз", ООО "Нижэкология-НН", ООО "ДУК", АО "Газпром межрегионгаз <данные изъяты>", ПАО "ТНС энерго <данные изъяты>", ПАО "Т Плюс", ООО "Видис А", МКУ "ДЭМОС" о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги в порядке регресса, указав, что истец является собственником № доли в праве собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность №№ от ДД.ММ.ГГГГ., а также на основании решения <данные изъяты> по делу №№.

Согласно выписке из ЕГРН, доли в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> также принадлежат:

<данные изъяты> доля в праве ФИО4, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность №№, выдан ДД.ММ.ГГГГ, а также он является наследником 1 очереди к имуществу <данные изъяты> (в целом <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности);

ДД.ММ.ГГГГ доля в праве ФИО1, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность №№, выдан ДД.ММ.ГГГГ года, а также он является наследником 1 очереди к имуществу <данные изъяты> (в целом <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности).

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 Фактически в указанной квартире в настоящее время никто не проживает. ФИО4 приходится истцу пасынком, ответчик ФИО1 – родным сыном.

Расходы по содержанию данного имущества полностью лежат на истце, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года истцом была произведена оплата по начисленным услугам за отопление, газоснабжение, водоснабжение, общедомовые нужды, содержание и ремонт жилья на основании платежных документов в размере 190 940,67 рублей, из них за долю ответчика ФИО4 уплачено 63646,89 рублей, ответчика ФИО1. – 63646,89 рублей.

Между Истцом и ФИО4, ФИО1 имеется спор относительно порядка оплаты коммунальных услуг. Достичь соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг у сторон не получается.

На основании изложенного истец просит суд определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; определить долю ФИО3, ФИО4 и ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> доли каждому; обязать ООО "Дзержинскгоргаз", ПАО "Т Плюс", АО "Газпром межрегионгаз <данные изъяты>", ООО "Нижэкология-НН", ОАО «ДВК», пао «тнс Энерго <данные изъяты>» разделить финансовые обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>: выставлять отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО3 в размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей; ФИО4 в размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей; ФИО1 в размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 в счет компенсации понесенных истцом расходов по оплате коммунальных услуг денежные средства в размере 63 646, 89 рублей, сложившихся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в счет компенсации понесенных истцом расходов по оплате коммунальных услуг денежные средства в размере 63 646, 89 рублей, сложившихся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 7818,81 рублей, расходы по оплате услуг по ксерокопированию документов для предоставления в суд в размере 900 руб.; расходы по оплате почтовых услуг в размере 1110 руб.

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, указав, что поскольку ФИО1 в квартире, расположенной по адресу <адрес> на регистрационном учета не состоит, право собственности на долю в спорной квартире до настоящего времени не зарегистрировано, истец полагает, что за взыскиваемый период оплата жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение должна быть возложена на истца и ответчика ФИО4 в равных частях. В связи с чем, просил, определить долю ФИО3, ФИО4 и ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> доли каждому; обязать ООО "Дзержинскгоргаз", ООО "Дзержинскмежрайгаз", ПАО "Т Плюс", АО "Газпром межрегионгаз <данные изъяты>", ООО "Нижэкология-НН", ОАО «ДВК», ПАО «ТНС Энерго <данные изъяты>» разделить финансовые обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>: выставлять отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО3 в размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей; ФИО4 в размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей; ФИО1 в размере <данные изъяты> доли от начисленных платежей; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в счет компенсации понесенных истцом расходов по оплате коммунальных услуг денежные средства в размере 95470,34 рублей, сложившихся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.; взыскать с ФИО1, ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 7818,81 рублей по <данные изъяты> доле с каждого, расходы по оплате услуг по ксерокопированию документов для предоставления в суд в размере 900 руб.; расходы по оплате почтовых услуг в размере 1110 руб.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Администрация <данные изъяты>, Управление Росреестра по <данные изъяты>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца <данные изъяты> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании указал, что согласен на разделение счетов, но с взысканием задолженности и судебных издержек не согласен.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями не согласен, за исключением раздела счетов по оплате коммунальных услуг, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков ООО "Дзержинскгоргаз", ООО "Нижэкология-НН", ООО "ДУК", АО "Газпром межрегионгаз <данные изъяты>", ПАО "ТНС энерго <данные изъяты>", ПАО "Т Плюс", ООО "Видис А", МКУ "ДЭМОС" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представителями ПАО «Т Плюс», ООО «Нижэкология -НН», ООО "Видис А", ПАО "ТНС энерго <данные изъяты>" представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, представлены отзывы на исковое заявление.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация <данные изъяты>, Управление Росреестра по <данные изъяты> явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО1, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <данные изъяты> и ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, ФИО1 был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственности №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым последним в собственность по <данные изъяты> доле каждому была передана квартира по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ в адрес вышеуказанных лиц от <данные изъяты> было направлено письмо № № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым администрация уведомила о необходимости проведения процедуры государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в соответствии с действующим законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН было зарегистрировано право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому на имя ФИО3 и ФИО4, записи регистрации: №.

ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю не зарегистрировал.

Право собственности на имя <данные изъяты> не было зарегистрировано, поскольку ДД.ММ.ГГГГ она умерла.

На момент смерти <данные изъяты> наследниками 1 очереди к имуществу умершей являлись ФИО3 (супруг), ФИО4 (сын), ФИО1 (сын).

В установленный срок наследственное дело после смерти <данные изъяты> не заводилось.

Решением <данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ года в состав наследуемого имущества после <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включена <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый номер №, общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. За ФИО2 ФИО10 признано право собственности в порядке наследования по закону после <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый номер №, общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 В указанной квартире в настоящее время никто не проживает.

Расходы по содержанию данного имущества полностью лежат на истце, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между истцом и ответчиками ФИО1 и ФИО4 не достигнуто.

Учитывая, что соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто, в судебном порядке данный вопрос не был разрешен, стороны не являются одной семьей и имеют разный бюджет, при этом предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае надлежит определить порядок и размер участия в указанных расходах сособственников.

Следовательно, исковые требования ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, имеются основания для определения долей в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: долю ФИО3 равной <данные изъяты> доли начисляемых платежей, долю ФИО1 равной <данные изъяты> доли начисляемых платежей, долю ФИО4 равной <данные изъяты> доли начисляемых платежей – соразмерно их долям в праве общей долевой собственности.

Настоящее решение является основанием к формированию ООО "Дзержинскгоргаз", ООО "Нижэкология-НН", АО "Газпром межрегионгаз <данные изъяты>", ПАО «ТНС Энерго <данные изъяты>», ПАО "Т Плюс" отдельных платежных документов в отношении ФИО3, ФИО1, ФИО4 на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах, с даты вступления решения суда в законную силу.

Согласно предоставленным платежным документам ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за коммунальные услуги оплачено 190940,67 рублей.

Поскольку ФИО1 в квартире, расположенной по адресу <адрес> на регистрационном учете не состоит, право собственности на долю в спорной квартире до настоящего времени не зарегистрировано, истец просил взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение с ответчика ФИО4 в размере <данные изъяты> доли понесенных расходов.

В соответствии со статьей 324 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, доля каждого зарегистрированного в жилом помещении составит 95470,34 рублей (190940,67:2).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц (статья 94 ГПК РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

С ФИО4, ФИО1 в пользу истца следует взыскать расходы на уплату госпошлины в размере 7818,81 руб. по 3909,40 рублей с каждого, расходы по оплате услуг по ксерокопированию документов в размере 900 рублей по 450 рублей с каждого, расходы по оплате почтовых услуг в размере 1110 рублей по 555 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО11 к ФИО4 ФИО12, ФИО2 ФИО13, ООО "Дзержинскгоргаз", ООО "Нижэкология-НН", ООО "ДУК", АО "Газпром межрегионгаз <данные изъяты>", ПАО "ТНС энерго <данные изъяты>", ПАО "Т Плюс", ООО "Видис А", МКУ "ДЭМОС" о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установив доли в указанных расходах: ФИО2 ФИО14 (паспорт №) в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей, ФИО4 ФИО15 (паспорт №) в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей, ФИО2 ФИО16 (ИНН №) в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием к формированию ООО "Дзержинскгоргаз", ООО "Нижэкология-НН", АО "Газпром межрегионгаз <данные изъяты>", ПАО «ТНС Энерго <данные изъяты>», ПАО "Т Плюс" отдельных платежных документов в отношении ФИО3, ФИО1, ФИО4 на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах, с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО4 ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу ФИО2 ФИО18 (паспорт №) расходы, понесенные в связи с оплатой коммунальных платежей, в сумме 95470,34 рублей.

Взыскать с ФИО4 ФИО19 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО2 ФИО20 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) в пользу ФИО2 ФИО21 (паспорт №) расходы на уплату госпошлины в размере 7818,81 руб. по 3909,40 рублей с каждого, расходы по оплате услуг по ксерокопированию документов в размере 900 рублей по 450 рублей с каждого, расходы по оплате почтовых услуг в размере 1110 рублей по 555 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в <данные изъяты>.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья подпись Ю.Г.Большова

Копия верна

Судья Ю.Г.Большова