Решение № 2-2223/2023 2-2223/2023~М-1741/2023 М-1741/2023 от 19 ноября 2023 г. по делу № 2-2223/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.В.,

при секретаре Волковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2223/2023 (УИД № 63RS0018-01-2023-002300-94) по иску ФИО1 к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Новокуйбышевска Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал, что согласно постановлению Главы г. Новокуйбышевска Самарской области <№> от <Дата> ее семье из 4-х человек - кроме нее (муж, сын, дочь) по договору социального найма предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <Адрес> общей площадью 38,2м2, жилой 20,4 кв.м.. Обратившись в июне в КУМИ администрации г.о. Новокуйбышевска с заявлением о приватизации этой квартиры на себя одну, поскольку дочь выписана, муж и сын нотариально дали согласие на неучастие в приватизации, но получила отказ по причине неполных сведений о прописке. Между тем, она проживала и работала в <...> до <Дата>, в декабре 1992года прибыла из <...> в Новокуйбышевск с сыном, зарегистрировалась в доме мужа по <Адрес>, приступила к работе в <...>, сын пошёл в детский сад «...» по адресу <Адрес>, <Дата> заключила брак с ФИО, по сей день в браке. Обратившись в паспортно-учётную службу г.о. Новокуйбышевска получила ответ об отсутствии данных о прописке до <Дата>.

Ссылаясь на несогласие с решением ответчика об отказе в приватизации, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации г.о. Новокуйбышевска ФИО2, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель АО «ИРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки не сообщил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <Адрес>. Спорная квартира выдана постановлением Главы г. Новокуйбышевска Самарской области <№> от <Дата> ее семье из 4-х человек.

Обратившись в июне в администрации г.о. Новокуйбышевска с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, истцу в приватизации отказано в связи с отсутствием сведений о постоянной регистрации по месте жительства.

Между тем, установлено, что истец проживала и работала в <...> до <Дата>, в декабре 1992года прибыла из <...> в Новокуйбышевск с сыном, зарегистрировалась в доме супруга по <Адрес>.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Однако, по мнению суда, сам по себе отказ государственного органа в передаче в собственность гражданина жилого помещения в порядке приватизации ввиду непредставления необходимых документов не препятствует установлению в судебном порядке права собственности гражданина в порядке приватизации на занимаемое им жилое помещение при установлении факта неучастия гражданина в приватизации иных жилых помещений ранее.

Отказ администрации г.о. Новокуйбышевска в приватизации обоснован непредставлением справки о регистрации по месту жительства ФИО1 за период с <Дата> по <Дата>.

Между тем, то обстоятельство, что ФИО1 проживала в г. Новокуйбышевске с 1992 года по настоящее время, а до 1992 в <...> подтверждается копией трудовой книжки, выпиской из похозяйственной книжки..

Из уведомлений Управления Росреестра Самарской области следует, что информация о правах на недвижимое имущество принадлежащее истцам в ЕГРП отсутствует.

Таким образом, отсутствие сведений о регистрации прав ФИО1 на какие-либо жилые помещения свидетельствует об их неучастии в приватизации жилья.

Исходя из объективной невозможности доказывания факта отсутствия регистрации и неучастия в связи с этим в приватизации, поскольку отрицательные факты по общему правилу доказыванию не подлежат, и учитывая положения статьи 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что бремя доказывания обратного (участия ФИО1 в приватизации жилого помещения) должны быть возложены на ответчика.

Указанных доказательств администрация г.о. Новокуйбышевска не представила.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации г.о. Новокуйбышевска Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, за ФИО1.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Самарской области права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, за ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 ноября 2023 года.

Судья /подпись/ Е.В. Бурыкина