Решение № 2-530/2018 2-530/2018 ~ М-530/2018 М-530/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-530/2018

дело № 2-530/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 05 июня 2018 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Ивановой Н.А.,

с участием истицы ФИО1, представителя истицы ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за ДД.ММ.ГГГГ

представителя Благодарненского районного потребительского общества Ч.В.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес>ному потребительскому обществу о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в Благодарненский районный суд с иском к <адрес>ному потребительскому обществу о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и <адрес> потребительским обществом был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно которому ФИО1 приобрела нежилое помещение общей площадью <данные изъяты>., расположенное в нежилом здании общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> стоимостью <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 внесла в кассу <адрес> потребительского общества 890 000 рублей, после чего был составлен договор купли-продажи недвижимости. Согласно п.2 договора купли-продажи продавец обязуется переоформить отчуждаемую недвижимость в собственность покупателя, а именно зарегистрировать переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, но до сих пор ответчик не переоформил. Кроме того, зарегистрировать переход права собственности к ФИО1 на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимости не представляется возможным из-за отсутствия у продавца документов, подтверждающих право собственности на нее, то есть указанное нежилое помещение общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> состоит на балансе Благодарненского районного потребительского общества, но не состоит на кадастровом учете и соответственно регистрация права собственности не проводилась, в связи, с чем истица вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО1 и представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд: провести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 потребительским обществом на нежилое помещение общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, указав, что решение суда является основанием: для постановки на государственный кадастровый учет нежилого здания площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, а также расположенного в этом здании помещения площадью <данные изъяты>.; для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на нежилое помещение площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель Благодарненского районного потребительского общества Ч.В.А. исковые требования ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество признала, указала, что согласна на вынесение решения при признании иска (<данные изъяты>

Представитель Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что принятие решения оставляют на усмотрение суда (л.д.24).

В судебном заседании истцом представлены копии следующих документов: в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла в собственность у Благодарненского районного потребительского общества за 890 000 рублей нежилое помещение общей площадью <данные изъяты>., расположенное в нежилом здании общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> (<данные изъяты>); технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на встроенное помещение на магазин № «<данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (<данные изъяты> акт от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Благодарненскому районному потребительскому обществу о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Провести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 потребительским обществом на нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.

Разъяснить Межмуниципальному отделу по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет нежилого здания площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, а также расположенного в этом здании помещения площадью <данные изъяты>

Разъяснить Межмуниципальному отделу по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на нежилое помещение площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья

Благодарненского районного суда Г.П. Кривцанова