Решение № 2-3199/2017 2-3199/2017~М-2131/2017 М-2131/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-3199/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Паршиной Р.Н.,

при секретаре Гамидовой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГг. истцы обратились в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о сохранении жилого помещения – квартиры <адрес><адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту, выданному КП <адрес> «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истцов ФИО4 исковые требования поддержали. Истцы ФИО2 и ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика – Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, извещенного надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки не представил.

Представитель третьего лица – Городской Управы <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения истца и представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ДД.ММ.ГГГГ).

В целях благоустройства жилого помещения истцами была произведена его перепланировка без согласования с органом местного самоуправления в установленном законом порядке. В результате перепланировки, проведенной в габаритах квартиры, увеличена кладка печи в кухне №, установлена перегородка между коридором № и подсобным помещением №, демонтирована и установлена перегородка между подсобным помещением № и кухней №.

В результате перепланировки общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из дела видно, что проведенная перепланировка квартиры, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения, выполнена без нарушения строительных норм и правил, соответствует санитарным нормам и правилам. Изложенное подтверждается копией технического заключения КП <адрес> «БТИ» №, экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что проведенная перепланировка жилого помещения не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не затрагивает их права и законные интересы, что дает основание для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес><адрес> в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения через Калужский районный суд <адрес>.

Председательствующий (подпись) Р.Н. Паршина

Копия верна. Судья: