Решение № 2-123/2021 2-123/2021~М-110/2021 М-110/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-123/2021

Дело № 2-123/2021 г., Э 2-123/2021г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Черемисиново 29 июля 2021 года

Черемисиновский районный суд Курской области в составе:

председательствующего Чуйковой Е.Е,

при секретаре Толченко Т.А.,

с участием представителя истца Качановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Администрации поселка Черемисиново, ФИО1 ФИО10 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации поселка Черемисиново о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его мать, ФИО3, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 1500 кв.м.. кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного умершей до введения в действие Земельного кодекса РФ для строительства жилого дома, на котором было начато строительство жилого дома, но остановлено в стадии фундамента. После смерти ФИО3 он в установленный законом срок обратился к нотариусу и принял часть наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 04.09.2015 г., реестровые №. Оформить свои наследственные права на земельный участок площадью 1500 кв.м.. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, он не может ввиду того, что в правоустанавливающем документе - постановлении Главы п. Черемисиново Черемисиновского района Курской области № 37 от 04.12.1997 г. «О выделении земельных участков под строительство жилых домов и гаражей» не указан вид права, на котором земельный участок был предоставлен ФИО3, а в типовом договоре о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 16.02.1998 г. указано: «в бессрочное пользование».

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО3, на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца – адвокат Качанова О.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в заявлении подтвердил, что нотариально отказался от принятия причитающейся ему доли наследства после смерти матери ФИО3, иск признал в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации п. Черемисиново Черемисиновского района Курской области - в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Учитывая, что стороны извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 и 1114 указанного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина и днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1152 названного Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что наследниками первой очереди ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, являются ее дети: ФИО1 Ю,А. и ФИО4

Из наследственного дела к имуществу умершей ФИО3 следует, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, входит жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>; квартиры по адресу: <адрес>

С заявлением о принятии наследства обратился ФИО2; ФИО4 от причитающейся ему доли в праве на наследство отказался.

Принятие наследства ФИО2 после смерти матери ФИО3 подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 04.09.2015 г., реестровые №

Кроме вышеуказанного имущества после смерти ФИО3 остался земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № из категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес> предоставленный ФИО3 для строительства жилого дома.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок истцу было отказано по причине того, что в постановлении Главы п. Черемисиново Черемисиновского района Курской области № 37 от 04.12.1997 г. «О выделении земельных участков под строительство жилых домов и гаражей» не указан вид права, на котором земельный участок был предоставлен ФИО3, а в типовом договоре о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 16.02.1998 г. указано: «в бессрочное пользование».

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО3 спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ФИО3 был предоставлен земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый № № из категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>

Указанное обстоятельство подтверждено Постановлением Главы п. Черемисиново Черемисиновского района Курской области № 37 от 04.12.1997 г. «О выделении земельных участков под строительство жилых домов и гаражей», согласно которому ФИО3 выделен земельный участок площадью 0,15 га по ул. Совхозная ( рядом с участком ФИО12 ( бывший участок ФИО11 типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке от 16.02.1998 г.; актом об отводе земельного участка (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками от 16.02.1998 г.

Как видно из дела, каких-либо сведений о виде права, на котором земельный участок был предоставлен грачевой В.Д., Постановление Главы п. Черемисиново Черемисиновского района Курской области № 37 от 04.12.1997 г. не содержит, в материалах дела таких данных также не имеется.

Учитывая изложенное, следует считать, что земельный участок предоставлялся ФИО3 на праве собственности. Ограничений для предоставления спорного земельного участка в частную собственность судом не установлено.

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную.

Если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на земельный участок, возникло до 31 января 1998 г.- даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно Постановлению Администрации поселка Черемисиново Курской области от 05.03.2015 г. № 23 «О присвоении почтового адреса объекта недвижимости по улице Совхозная в поселке Черемисиново Курской области» земельному участку с кадастровым № присвоен почтовый адрес: <адрес> (ранее: <адрес>

<адрес>

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически вступив во владение наследственным имуществом, ФИО2 принял наследство своей матери, в том числе в виде спорного земельного участка, и приобрел право собственности на него порядке наследования со дня открытия наследства.

На основании изложенного суд считает исковое требование о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым № категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес> и перешедший к нему по наследству, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО14 право собственности в порядке наследования за матерью - ФИО1 ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Черемисиновкий районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2021г.

Судья (подпись) Е.Е. Чуйкова

Копия верна:

Судья Е.Е.Чуйкова

Секретарь Т.А. Толченко