Решение № 2-2798/2020 2-2798/2020~М-1492/2020 М-1492/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-2798/2020

86RS0002-01-2020-001980-18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Плотниковой О.Л.,

при секретаре Бабиюк О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2798/2020 по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ответчик владеет на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО – Югры, утверждена Постановлением Правительства от 25 декабря 2013 года №568-п. Способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора утвержден Постановлением администрации г.Нижневартовска №1350 от 10 июля 2014 года. Вышеуказанный многоквартирный дом включен в окружную программу, и в отношении данного дома принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, в связи с чем, оплата взносов должна осуществляться на счет истца. За период с 01 октября 2014 года по 31 января 2020 года за ответчиком числится задолженность в размере 51 145,60 рублей. Истец обращался с заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, который был отменен по заявлению ответчика. В адрес ответчика направлялась претензия о необходимости оплаты взноса на капитальный ремонт, которая ответчиком оставлена без внимания. Пени за период с 11 октября 2014 года по 10 февраля 2020 года составляют сумму в размере 12 913,68 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 51 145,60 рублей, пени – 12 913,68 рублей, расходы по оплате государственной пошлины – 2 121,78 рубль.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась и просила применить последствия пропуска срока исковой давности, о чем представила заявление.

Изучив материалы, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со ст. 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан не только нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на выполнение капитального ремонта общего имущества была определена ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и возникает с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме: на собственников квартир и нежилых помещений, граждан, юридических лиц, собственников муниципальных и государственных помещений.

В силу ч.2 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 06 февраля 2020 года, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 76,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Постановлением администрации г.Нижневартовска от 10 июля 2014 года № 1350 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» в отношении многоквартирного <адрес> в г. Нижневартовске принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, что свидетельствует о непринятии собственниками указанного дома решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок.

На основании Распоряжения Правительства ХМАО - Югры от 06 декабря 2013 года № 632-рп создана некоммерческая организация Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, которая является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.

В соответствии с ч.3 ст.169 Жилищного кодекса РФ, п.2 ст.5 Закона ХМАО - Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее чем с 1 сентября 2014 года.

Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 25 декабря 2013 года № 568-п утверждена Окружная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО - Югры, которая опубликована 31 декабря 2013 года.

Таким образом, оплата взносов собственниками жилых помещений в <адрес> в г. Нижневартовске должна осуществляться на счет регионального оператора, начиная с 01 сентября 2014 года.

Частью 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В ХМАО-Югре, во исполнение указанной нормы, издан Приказ Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО-Югры от 08 декабря 2014 года №62-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов», от 30 декабря 2015 года №58-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов», от 19 октября 2017 года №7-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов».

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

Как усматривается из выписки по лицевому счету №, расчета задолженности за период с октября 2014 года по январь 2020 года, протокола расчета пени за период с октября 2014 года по 10 февраля 2020 года за ответчиком образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 51 145,60 рублей, пени – 12 913,68 рублей.

Оснований не доверять представленным истцом выпискам по лицевому счету и протоколу расчета пени по задолженности ответчика у суда не имеется, доказательств, опровергающих данные документы, не представлено.

Рассматривая заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Установление в законе общего срока исковой давности, то есть срока для защиты интересов лица, права которого нарушены, начала его течения (статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации), последствий пропуска такого срока, возможности его восстановления (статьи 199 и 205 Гражданского кодекса Российской Федерации) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее конституционные права сторон гражданских правоотношений.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 24,25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В силу положений ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (часть 1).

Согласно разъяснениям в п. 17постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как указано в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (пункты 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскание с ФИО1 суммы задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Мировым судьей судебного участка № 1 Нижневартовского судебного района г.Нижневартовск был вынесен судебный приказ от 31 июля 2018 года и в последующем, в связи с поступлением возражений от ФИО1, отменен определением мирового судьи от 23 ноября 2018 года.

Учитывая вышеприведенные положения закона, факт не внесения ответчиком взносов на капитальный ремонт общего имущества в период с октября 2014 года по января 2020 года, обращение истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности, отмены судебного приказа, дату обращения в суд с настоящим иском о взыскании задолженности – 28 февраля 2020 (дата сдачи в организацию почтовой связи), суд приходит к выводу, что срок исковой давности за период с октября 2014 года по февраль 2017 года истцом пропущен.

Согласно части 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из представленных суду выписки по лицевому счету №, расчета задолженности, ФИО1 усматривается, что за период с октября 2014 года по 10 февраля 2020 года задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт составила сумму - 51 145,60 рублей, и так как срок исковой давности за период с октября 2014 года по февраль 2017 года пропущен, то начисление за период с 01 марта 2017 года по 31 января 2020 года составит сумму в размере 27 970,25 рублей.

Поскольку задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт в настоящее время не погашена и ответчиком не предоставлено доказательств, подтверждающих отсутствие данного долга либо освобождение от уплаты данных взносов, то суд находит исковые требования обоснованными и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца за указанный период сумму в размере 27 970,25 рублей.

Из искового заявления следует, что истцом заявлен период начисления пени с 11 октября 2014 года по 10 февраля 2020 года, начисленной на задолженность за период с 01 октября 2014 года по 31 января 2020 года.

При этом с учетом пропуска срока исковой давности и положений части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истец имеет право на взыскание только пени, начисленной на задолженность за период с 01 марта 2017 года по 31 января 2020 года, при этом пени начисленные на задолженность за март 2017 года подлежат начислению с 11 апреля 2017 года, за январь 2020 года – с 10 февраля 2020 года.

Согласно произведенному судом расчету, размер пени за период с 11 апреля 2017 года по 10 февраля 2020 года составит сумму в размере 3 333,50 рубля.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца пени в размере 5 377,49 рублей.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиями уплаченная последним государственная пошлина в размере 1 036, 85 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01 марта 2017 года по 31 января 2020 года в размере 27 970 рублей 25 копеек, пени за период с 11 апреля 2017 года по 10 февраля 2020 года – 3 333 рубля 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 1 036 рублей 85 копеек, всего сумму 32 340 рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья О.Л. Плотникова